東久留米市は東京都の23区の西側、東京都の中北部に位置する市です。人口は過去2010年から2015年にかけては3000人ほど増加しており、住宅建築も増えています。特に1980年よりも前には人口が大幅に増え、人口増加とともに住宅も増えていました。
当時建築された住宅はすでに30年になりますが、メンテナンスも十分にしなければあっという間に老朽化してしまいます。住宅の中で意外と弱いのは屋根です。屋根は頑丈に作られていますが、太陽の直射日光をもろに受けるだけでなく雨や雪ももろに受けるため、いくら頑丈でも劣化が激しくなります。一般的に、ある程度頑丈な家であっても20年から30年経過すると雨漏りすることがあります。もし雨漏りが発生したら防水工事をする必要があります。ただし防水工事をする場合は屋上があるような家です。例えば、3階建てで屋根の部分が屋上になっている家は、屋根瓦やスレートよりも雨漏りしやすくなるという特徴があります。もちろん、雨漏りが発生する前に防水工事をした方が良いです。
では防水工事はどれくらいその効果が長持ちするでしょうか。一般的には10年位になります。そのため、保証する場合も10年保証している業者を珍しく、たいていは3年から5年保証になっています。10年保証の会社は防水工事に自信があると考えて良いでしょう。ただ、10年保証といってもどの範囲で保障されるかは業者によって異なりますので、保証内容を事前に調べておいたほうがよいでしょう。