西東京市は西武池袋線が横断しており、ずいぶんと大きなマンションも建築されています。特に近年は人口の増加に伴いマンションの数が増加しています。新宿や池袋方面へ通勤や通学を考える場合には駅から近い土地がいいですが、一軒家を建てたり購入することは予算的に難しくてもマンションなら比較的安く購入することが可能になります。マンションの最上階付近を除けば駅近くに住処を持てるということで、通勤通学にはとても便利になります。
マンションを所有すると毎月修繕積立金を支払うことになりますが、この修繕積立金は防水工事などに使われています。防水工事をするタイミングは15年に1度ぐらいになります。ただ、メンテナンス次第ではそれ以上の間隔でも大丈夫なこともありますし、それよりも短い期間で防水工事をし直さなければならないこともあります。
防水工事をする場合には、工法も複数の種類があり、どの工法を使うかによってそれぞれ短所・長所が異なります。たとえば、シート防水の場合には、施工はとても簡単で費用もかかりにくいのが特徴です。なぜなら、シートを敷くだけだからです。もちろん、接着剤の付け方やシートをうまく隙間が出ないようにしないといけませんが、基本的には簡単な工事になります。これに対してアスファルト防水は、シート防水と似ていますがシートを敷くことだけでなく塗ることもします。アスファルト防水のメリットは耐用年数が長いことです。その反面アスファルト防水は値段が高くなりがちです。