武蔵野市は、東京都内の中でも多摩地区の東部に位置する市になります。武蔵野市は、人口が増えていることに伴い、マンションの数も増加傾向にあります。武蔵野市の特徴は、都心部につながる中央線が横断していることです。武蔵境駅と吉祥寺駅があり、通勤や通学にはとても便利になります。そのため、マンションに住みたい人が増えてきており、マンションに投資をする人も少なくありません。
マンションを所有している人にとっては修繕積み立て金等の負担が大きくなりますが、この積立金はマンションの防水工事などに役に立ちます。
防水工事は、15年ぐらいの間隔で行うことが必要になりますが、現状として防水工事をする予算がないマンションもあります。防水工事ができない理由は、修繕積立金が不足しているからです。もし、防水工事をすることができなければどうなるでしょうか。考えられるのはマンションの寿命が縮むことです。防水工事と行っても雨漏りを防ぐことがメインになりますが実はこの雨漏りを防ぐことが非常に大事です。もし雨漏りした状態が続けば、建物自体は雨に弱いため建物の内部からカビが生える可能性があるのです。このように考えるとそのまま劣化した状態で放置しておくのは危険です。
ですが、防水工事の場合は自治体から助成金がでます。助成金が出るのは少しでも金銭的な負担を少なくして工事を積極的に行なってもらうためです。助成金を出来るだけ利用してマンションの寿命を延ばすのがよいでしょう。