東久留米市は東京多摩地区に位置する自然豊かな地域で、自然環境に恵まれていることんにより野鳥なども比較的多い地域でもあります。その為、ビルの屋上などに於いては野鳥の飛来も比較的多く認められます。
その為、屋上防水の妨げとなる鳥の攻撃なども比較的多く、また太陽の直射や雨風にさらされることも有り、屋上防水に於いてはその点を十分に考慮した工法を行う必要があります。
屋上防水には様々な工法が有ります。ゴムシートで覆い屋上を保護する方法や、塩化ビニールシートで覆う方法、ウレタンで表面を固めてしまう方法などが有り、その建物の立地条件や改修サイクル、工事予算なども鑑み、最適な方法を選択することが要求されます。
最近では建物の維持年数及び改修工事のサイクルも長くなる傾向にあります。従来では10年程度で改修工事を行っていたところが多かったのですが最近の市町村が発表する建造物の維持計画における情報では15年程度が基準になりつつあります。その為、より高い強度が要求されるようになり、長期間防水機能を維持できる工法を採用することが一般的になっているのです。
東久留米市の様な自然環境に恵まれた土地であれば、建造物は自然の影響をより多く受けてしまうことになります。その為予算が許すのであれば高い耐久性と安定性を保つアスファルト防水冷熱工法を行い、野鳥などの影響や太陽光の影響を受けにくい屋上防水加工を施すことが長期的に見ても非常に有利です。