東京都の市町村の一つである三鷹市といえば、文学者が数多く住んでいた市として知られています。もともと、23区から外れており静かなところでしたが、最近は首都圏への集中により三鷹の人口も増えてきました。23区内へ働きに出る人も多く、国勢調査によるとおよそ38パーセントの人が23区内に働きに出て行っています。わざわざ三鷹市に住む理由は、23区内に近い割には23区内よりも地価が安いこと、通勤時間も中心部まで30分程度しかかからないことが挙げられます。そのような理由から三鷹市内でも便利な場所を希望する人が多く、マンションの建設が増えて来たのです。
マンションといえば、長期的なスパンで補修計画を組んでいるところが多くなっています。長期的な補修計画を組むことで、いざと言うときに補修に必要なお金を用意することができるからです。マンションの補修として重要なものの一つに屋上防水シートがあります。マンションは鉄筋コンクリートでとても頑丈にできています。木造の一戸建て住宅と比較しても耐震性の面ではマンションの方が優れている言えるのですが、何分マンションの欠点は屋上にあります。屋上が平らなため雨が貯まりやすくなります。屋上防水が正常に機能しているうちはいいですが、そうでなければ雨漏りが発生する可能性もあります。屋上防水シートは雨漏りを防ぐために必要な防水対策の一つです。この屋上防水シートのメリットは施行が比較的容易で料金が安い点です。