西東京市は東京都の北部に位置する市です。この市は国民的とも言える有名アニメのモデルになった市であることはあまり知られていません。西東京市は人口およそ20万人の市で、北部は埼玉県の新座市、東部は練馬区があります。都心部までは電車で30分から40分前後になりますので、都心部の通勤・通学圏内と言え、国勢調査の結果によれば実際に特別区への通勤率も40パーセントを超えています。そのため人口が増加傾向になりマンションの建設も多く進められているのが特徴になります。地価を見ても隣の練馬区とも大きく異なり、西東京市の1坪あたりの平均96万円であることに対して練馬区はおよそ130万円となっており、少し都心部から離れるとはいえ地価の安さを考えると西東京でマンションを購入したり借りることで金銭面での負担が少なくなります。
マンションの建設は増えているもののすでに築年数が経過しておりマンション大規模修繕が必要な建物も少なくありません。では、どれくらいの期間でマンション大規模修繕をするべきでしょうか。特に期間の決まりはありませんが、おおよそ15年ぐらいでマンション大規模修繕をすることが多いというデータがあります。15年あたりでコンクリートの劣化が生じることが多く、地震や台風等の自然災害が起った場合に壁の一部が劣化してひび割れすることも十分考えられます。それを防ぐためには新築から15年から20年ぐらいの期間が経過したときに一度マンション大規模修繕を行う必要があるのです。