三鷹市は数十年前から人口増加をしている市のひとつで、都心部やその周辺に通勤や通学をする時にもとても便利な市になります。人口増加に伴い大小のマンションが増えて来ています。
マンションは新築の時から10年以上経過すると徐々に劣化が始まります。そこで、マンション大規模修繕工事をすることが必要になります。マンション大規模修繕工事はだいたい15年目から20年目の間ぐらいに行われると良いというのが一般的な基準になります。ただ、現実の数字では、大規模修繕工事を新築から20年以内にしたマンションの数は少なくおよそ60パーセントしかありません。残りのおよそ40パーセントは費用の関係ですることができなかったり反対する住人がいてできないのです。
では、そもそもマンション大規模修繕工事はなぜ大事なのでしょうか。その理由はいろいろありますが、地震や台風などの自然災害が発生したときにマンションのタイルが崩れてしまうことがあります。いわゆるタイルの浮きが発生した状態で長年そのままにしておくと強い風や大きな揺れが発生したときに落下するのです。タイルの落下は何でもないように感じますが、大通りに面したマンションでは通行人に落下し大けがをする恐れがありますし、高いところから降ってくると打ち所が悪ければ死亡する可能性もあるのです。このようにマンション大規模修繕工事はタイルの落下ひとつとっても人災にもつながりますのでとても大事なものになります。