三鷹市は東京23区の西側に位置する市になります。2012年以降は土地の価格が上昇し、人気がある市の1つです。そんな三鷹市に住んでいて外壁塗装を検討する場合にはどのようなことに注意をしたらよいでしょうか。
外壁塗装は基本的にリフォームの中でも高額のリフォームになります。そのため、よほど金持ちでもない限り安易に塗装するのは避けるべきです。外壁塗装する場合には塗り替え時期をよく考えて行った方が無駄のないお金の使い方をすることができます。ただ、塗り替え時期についてはいつしたらよいかは決まっていません。一般的には、新築住宅の場合には10年から15年を目安に塗り替えを実施するべきです。その理由は、新築住宅で外壁塗装した場合にはあまり耐用年数が短い塗料を使うことがありませんが、逆に耐用年数が長い塗料を使うこともしません。耐用年数が10年未満の塗料はあまり住宅に用いることはなく、わざわざ住宅には不向きな安い塗料を使う必要もないからです。逆に、耐用年数の長い塗料も新築住宅は時間の経過とともに躯体に動きがあるからあまり使うことはありません。高価な高い塗料を使ったとしても大して高くない塗料を使ったとしても外壁にひび割れが発生するからです。そうだとすれば施主の希望がない限りわざわざ耐用年数が長く値段の高い塗料を使う必要はないのです。
このように外壁の塗り替え時期は決まっていませんが10時から15年おきに塗装をしておけば間違いないでしょう。