東京都武蔵野市は多磨エリアにある市の一つで、近年人口が増加している市になります。この武蔵野市には人口増加とともにマンションの数も多くなってきました。武蔵野市内にマンションを所有しているという人も少なく無いはずです。
マンションを所有している人の関心事の一つに建物の耐震性はどうかということがあります。関東地方には大きな地震があると言われており、その噂を信じるとすると、少なくとも自分たち家族が住んでいる住宅の安全性を考えなければなりません。そこで、マンション大規模修繕が必要になります。ただ、マンション大規模修繕は普通管理組合が決めることですので、個人でできるのは所有区分の範囲内だけになります。その所有区分権はマンションを購入するときに明示されているはずです。
マンション大規模修繕をする時にはいったいどの施工会社を選ぶかは管理会社の方で決めることになります。ただ、もう少し厳密に言えば管理会社の方でインターネットなどで募集をして複数の業者が現れるとそこで競争が始まります。どのくらいの見積額でどのくらいの期間行うということや、どのような大規模修繕を行うのかをプレゼンしてもらい施工会社を決めるのが普通になります。あまり良くない例ですが、最初から施工会社が決まってしまっているということもありますが、それでは透明性や公平性にかけることになりますので、あくまでも入札というカタチで決めて行くのが普通になります。