東京都練馬区は、東京都の特別区のなでも北西に位置する区になります。練馬区は人口が増加しており、それに伴い地価も上昇しています。1坪あたりの価格はおよそ132万円になっており、2012年以降は上昇の一途をたどっています。それ故、今後の上昇を予想してマンションを購入した投資家も多いはずです。マンションに投資した投資家としてはそのマンションの価値も重要になります。たとえば、マンションの最上階で雨漏りしている状態では建物の価値が下がるため、雨漏りが発生したときには早急に屋上防水改修工事をすることが必要になります。屋上防水改修工事をする場合には、いくつかの工法があります。工法はfrp防水や塩ビシート防水・ゴムシート防水などがあります。
frp防水の特徴は強化プラスチックとガラス繊維を用いた物を3ミリ程度の暑さで屋上に万遍なく塗っていきます。この工法はとても強靱で耐久性が強いため、人が歩いたぐらいではカタチが変形することはありません。また、夏の暑い日に直射日光が直撃したとしても問題ありません。
次に塩ビシート防水は塩化ビニール樹脂でできた防水シートを屋上に貼っていく方法で、対抗に優れており、鳥の害も受けにくいという特徴があります。また、単層でできているため、工期が短くコストも安いのです。
最後にボムシート防水は合成ゴム系の防水シートを屋上に貼り付けるタイプです、この工法の特徴はとにかく軽い点にあります。
このように屋上防水改修工事にも様々な種類がありますので、その建物の用途に合ったものを選ぶようにしましょう。