こんばんは!
本日は東大和市へビルの現地調査へ伺いました。
雨漏りが発生している物件になります。
保険対応も視野に入れているため慎重にお見積もりを作成したいと思います。
強い雨が続くと雨漏りが多いですね(汗)
寒くなってきたので体調管理に注意しなければですね!
今日も一日お疲れ様でした!
今回は防水工事を行う時期についてお話します。
防水工事は建物においてとても重要な役割をしている工事になりますが、塗装工事と比較すると認知度は劣ってしまいます。
防水工事と塗装工事は全く別物なのですが同じに思われてしまっているのも仕方のないことだと思います。
よくあるお問い合わせの中でマンションオーナー様やビルオーナー様からいつ防水工事を行えばいいのかというお問い合わせをよく頂きます。
比較的雨漏りが起きてから修理対応をしている方が多いのが大半になります。
マンション・ビルオーナー様はお客様に部屋を借りて頂いているので雨漏りが起きては出て行かれてしまうケースもあります。
雨漏りが原因でお客様の物を壊してしまっては弁償などもしなくてはいけませんので雨漏りが起きる前に行うのが望ましいです。
防水工事を行う時期で望ましいのが建物が建てられてから10年程が目安と言えます。
分譲マンションでも大規模修繕工事を行う周期も10年~12年に一度行われています。
屋上に上がれる建物でしたら上がってみて床にひび割れがないか剥がれていたり膨れている箇所はないかチェックしてみましょう。
もっと詳しく知りたい方は是非一度お問い合わせください!!
ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社幸成は創業から30年以上の実績があるマンション・ビルなどの大規模修繕工事・防水工事の専門店です。
当ホームページよりマンション・ビルオーナー様や不動産管理会社様、管理組合様より数多くのお問い合わせを頂いております。
大規模修繕工事や防水工事でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。
こんにちは!
昨日は急な雨で洗濯物がずぶ濡れになってしまいました(泣)
さて皆さんはバルコニーや屋上を普段どのように使用されていますか?
今日は自分でもできる簡単な雨漏り対策について書きたいと思います。
バルコニーや屋上には水を排出するための「ドレン」というものが設置されています。
しかし、この「ドレン」にゴミが詰まっていたら蓋をしているようなものですので水が排出されずに溢れてしまいます。
通常の雨量であれば問題なく排出されますが、最近のゲリラ豪雨などの雨量になりますと排出が追い付かずプール状になってしまうことがここ最近とても増えています。
このプール状になってしまうのが問題でバルコニーのサッシ下に隙間があった場合、水が隙間から入り込んで雨漏りが起きてしまうことが考えられます。
普段の雨では起きないことです。
このようなことを未然に防ぐ為にはどうすればいいか。
・あまり多くの物を置かない
・ドレンにゴミを溜めない
・普段から清掃を行う
・定期的にメンテナンスを行う
このようなことでも雨漏り対策ができます。
今一度ご自身のバルコニーや屋上の状態を確認して少しでも対策できるようにしていきましょう。
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創業30年の大規模修繕工事・防水工事の専門店
株式会社 幸成
〒202-0023 東京都西東京市新町5-9-15
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こんにちは!
本日は八王子市へマンションの大規模修繕工事の現地調査へ伺いました。
雨も落ち着いて晴れ間が見えましたね。
日中は暑いくらいで汗をかきながら現地調査を行いました。
一気に3件大規模修繕工事の現地調査へ廻ったのでヘロヘロになりました^^;
来週は晴れが続くことを祈ります!
今週もお疲れさまでした!!
皆さん良い週末をお過ごしください!
KOSEIは西東京市を拠点として活動しておりますが八王子市のエリアのマンションやビルの大規模修繕工事のご対応をしております。
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「雨漏りが起きている」「防水工事を検討している」
このように考えていてもどこに防水工事を依頼すればいいのか分からない方が多いのではないでしょうか?
新築で買った方は建てた会社に頼むことができますが中古で買った方は特にどこへ相談していいのか分からないと思います。
相場そのものが分からないので高いか安いかの判断も難しいでしょう。
ハウスメーカーや管理会社に見積り依頼をしてもほぼ100%の確率で高額な見積りが来ます。
では防水工事を行う事を考えた場合どのようなことをすればいいのか例にあげたいと思います。
「相場を知る」
まずはじめにすることといえば見積りを取ることです。
とくに防水工事では塗装専門の業者からではなく防水工事の専門業者から見積りを取るようにしましょう。
また1社だけではなく複数の見積りを取ることでおおまかな相場を知ることができると思います。
検索すると様々な業者が出てくると思いますが防水工事の専門業者であるところへ見積り依頼をするようにしましょう。
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最近お問い合わせをいただく際に地域の対応について聞かれることが多いのでここに改めて書かせていただきます。
私たちは西東京市を拠点として、東京23区、埼玉県、千葉県、神奈川県とご対応しておりますのでご遠慮なくお問い合わせください。
遠方の方でも大歓迎です。
皆様からのお問い合わせお待ちしております!
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