皆様の建物でよく使われているシーリング材というものをご存じですか？

シーリング材はサッシの廻りや、建物の目地、戸建てだと外壁材のサイディングによく使われています。

シーリング材は触るとゴムのように弾力があるのが特徴です。

もしご自身の建物で見つけたら触ってみてください。

このシーリング材というのは防水の役割をしていたりクッションの役割をしてひび割れを軽減するなど色々な役目を果たしてくれています。

半永久的に長持ちする材料ではなく年数と共に劣化していってしまう材料です。

新しいうちは触ると弾力がありますが劣化と共に硬くなってしまい、劣化がひどくなると破断してしまいます。

破断が起きてしまえば雨漏りの原因になるなどほっとくわけにはいかない状態になってしまいます。

一般的なシーリング材の寿命というのがおおよそ5年～10年になるので10年に1回ほどのペースで行う事になります。

マンションやビルなど大きな建物になればシーリングの工事だけでも相当な費用が掛かります。

最近では新しく発売された材料で「オートンイクシード１５⁺」というシーリング材がでています。

これは超高耐久・高耐候シーリング材で耐久年数が20年となっている商品です。

一般的なシーリング材と比べて伸縮率が大きく違い破断しにくい材料となっています。

10年に1回外壁改修を行う事を考えると20年耐久性が維持できるので1回分の費用を浮かすことが出来ます。

もし外壁改修などの大規模修繕工事をお考えの方は一度取り入れてみてはいかがでしょうか。

ご興味がある方は是非一度お問い合わせください。

ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社幸成は創業から30年以上の実績があるマンション・ビルなどの大規模修繕工事・防水工事の専門店です。

当ホームページよりマンション・ビルオーナー様や不動産管理会社様、管理組合様より数多くのお問い合わせを頂いております。

大規模修繕工事や防水工事でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

こんにちは！

この間の雪の日が嘘のように暖かい日が続いてますね(^^)

今日は見積りの強い味方「三角スケール」のご紹介です。

建物の見積りを作る時にまず建物の数量を拾い出さなくてはなりません。

図面がない場合は現地で測るのですが、図面がある場合コピーを頂いて事務所で数量の拾い出しを行います。

建築図面というのは立面図や平面図といった外壁改修を行うときに必要な情報が載っています。

図面にはスケールサイズがあり１００：１、５０：１など図面によってスケールサイズが異なっています。

正確な数量算出するのに「三角スケール」を用いてスケールサイズを合わせて数量の拾い出しを行います。

こうすることで見積りに必要な数量が正確に拾い出せるのでとても便利な道具です。

現地調査の際に図面がある方は是非コピーを取らせてください。（近くのコンビニなどでコピーを取りに行きます）

図面がありますととても助かります(^^;

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こんにちは！

昨日の夜中から雪が降り始めて屋根に雪が積もってました。

途中から雨に変わってくれたので安心しましたが、雪が降り続けて積もると転倒などのリスクもあるのでひと安心しました(^^;

今日はこんな天気なのですべての現場は作業ストップです。

事務作業にひたすら徹したいと思います。

そういえば昨日夜の事務所の外観の写真を思いつきで撮りました。

夜のKOSEIはこんな感じです。

駐車場も完備してありますので気軽に遊びに来てください(^^)

水とコーヒーとお茶は飲み放題です(笑)

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こんにちは！

以前より行っていた渋谷区のビルの大規模修繕工事のお引渡しがお客様お立会いのもと出来ました。

全面セブンSでの施工を行い外壁を完全防水による仕様で行いました。

屋上やルーフも防水工事を行い雨漏り対策を行っております。

お客様からは本当に満足してますとのお言葉を頂き、自分自身も本当にやってよかったと思えることが出来ました。

この言葉をもらえることがこの仕事の醍醐味だと思います。

ご協力いただいた皆様ありがとうございました。

ビフォー・アフターです↓

外壁タイルの防水工事にご興味のある方は是非一度お問い合わせください。

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こんばんは！

本日は大型マンションの現地調査へ伺いました。

かなりボリュームのある建物なので見積り作成もより気を引き締めて行わなければなりません。

まずは図面から数量を拾い出す積算からはじまります^^;

図面があったのでよかったですがなかったことを考えると考えただけでも恐ろしいです…(笑)

一つずつ丁寧に積算を行っていきたいと思います。

本日もお疲れ様でした！

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防水のセルフチェックできてますか？

ご自身で所有している建物の屋上防水の状況は大丈夫でしょうか？

建物の種類でもマンションやアパート、戸建てなどありますがメンテナンスをしていなければ常に雨漏りのリスクと向き合わなければなりません。

実際の建物の状況がどのような状態になっているのかをご自身で簡単にチェックして未然に雨漏りを防ぎましょう。

【既存の防水層がウレタン塗膜防水の場合】

Q１.防水の改修工事を10年以上一度も行ったことがない。または、防水工事を行って10年以上経過している。

Q２.全体的に白っぽくなっており触ると手が白くなる。

Q３.防水層が擦り減って下地が見えている状況である。

Q４.塗膜の膨れが見られる。

Q５.ひび割れが発生していて防水の塗膜が切れている。

Q６.防水層の一部に破れが見られる。

Q７.雨漏りがすでに発生している。

この中で３つ以上チェックが入る場合は注意が必要です。

一度防水工事の専門業者に診断してもらうようにしましょう。

早期の判断が雨漏りの予防にもなるのでセルフチェックを行い防水の状態がどのようになっているのか把握するといいでしょう。

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