屋上防水を行う際に改修ドレンというものを取り付けます。
改修ドレンとは既存のドレンに筒が付いているものを差し込んで防水と一体にさせて新たなドレンを取り付けることを言います。
改修ドレンの必要性は既存のドレンの場合、建物の劣化と共にドレンを取り付けている部分に隙間が出来てしまい雨漏りの原因となってしまうからです。
新築の時にはドレンが防水と一体化されていないことが多いです。
屋上の場合、ドレン廻りが清掃されていないとゴミなどで詰まってしまい、大雨が降った時に水はけが悪くなるので溢れるような形になってドレンの隙間へと水が入り込みやすくなり雨漏りが起きます。
強い雨で風が強い時も同様です。
改修ドレンを新たに設置することで防水と一体化させますので仮にドレンが詰まったとしても雨漏りを防ぐことが出来ます。
(但しアルミ笠木の中や立ち上がり部分の防水がしっかりとされていることが前提です)
屋上防水の見積もりを取った際には改修ドレンの項目の有無を確認するようにしましょう。
以外にもドレンから雨漏りが起きることも考えられるのでこのような項目も参考にしてみてください。
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