東京都西東京市ひばりヶ丘で行った屋上防水工事の施工事例：ウレタンメッシュ補強

株式会社幸成は、東京都西東京市ひばりヶ丘および、その周辺地域で多くの屋上防水工事を手がけており、特にウレタン防水のメッシュ補強の技術に優れています。

今回は、東京都西東京市ひばりヶ丘で先日行った屋上防水工事の具体的な施工事例について詳しくご紹介します。

施工場所と背景

施工現場は東京都西東京市ひばりヶ丘に位置するマンションの屋上でした。

この地域は、気候の変動が激しく、屋上防水の劣化が進みやすい環境にあります。

特に、雨漏りや防水層のひび割れが問題となっていました。

今回の施工では、屋上防水工事に加えて、外壁塗装・防水工事も同時に行いました。

周辺地域の紹介

ひばりヶ丘は、西東京市の一部であり、その周辺には以下の地域があります：
1. 東久留米市
2. 清瀬市
3. 小平市
4. 田無市
5. 武蔵境
6. 吉祥寺
7. 三鷹市
8. 小金井市
9. 国分寺市
10. 練馬区

これらの地域も同様に、気候変動による屋上防水の劣化が問題となっており、適切な防水対策が求められています。

東京や埼玉は熱の紫外線もすごいですし、他県に比べて湿気も凄いです。

屋上防水の施工がある家庭では、屋上が有意義に使用できるのは利点ですね！

ただ、ウレタンは準歩行仕様と言って、歩いて摩耗する材料なのも確かです。

施工の流れ

今回の施工では、ウレタンメッシュ補強を中心に行い、新規の脱気筒設置やドレンの改修も実施しました。以下に施工の詳細を説明します。

1. 現状調査と準備

最初に、現場の状況を詳細に調査しました。屋上全体にわたり、防水層の劣化状況やひび割れ、雨漏り箇所を確認し、必要な補修箇所を特定しました。

特に、ドレン周りや角部など、劣化が進みやすい部分を重点的に調査しました。

2. 高圧洗浄

次に、既存の防水層と外壁の汚れやゴミを完全に除去するために高圧洗浄機を使用しました。

この作業は、ウレタン防水層は勿論ですが、ウレタン防水と、【外壁塗装・防水工事】の密着性を高めるために重要です。

高圧洗浄により、表面がきれいになり、次の施工ステップがスムーズに進みました。

3. 脱気筒の設置

新規の脱気筒を設置しました。脱気筒は、屋上の防水層内部に溜まる湿気や空気を逃がす役割を果たし、防水層の長寿命化に貢献します。

脱気筒の周りは、コーキングとメッシュを使用して補強しました。

これにより、脱気筒の周囲からの水の侵入を防ぎ、長期的な防水効果を確保します。

4. ドレンの改修

既存のドレンを取り外し、新しい鉛製の改修用ドレンを設置しました。

ドレンは、屋上の排水を確実に行うために重要な部分です。

新しいドレンを設置した後、メッシュで補強し、ウレタン防水材を使用して接着しました。

これにより、ドレン周りの防水効果を大幅に向上させました。

5. ウレタンメッシュ補強

ウレタンメッシュ補強を行いました。

まず、下地にプライマーを塗布し、ウレタン防水材を均一に塗布しました。

その上にメッシュシートを敷き、再度ウレタン防水材を塗り重ねました。

メッシュ補強により、防水層の強度が増し、ひび割れや防水層の剥離を防ぐ効果があります。

6. トップコートと保護塗料の塗布

最後に、ウレタン防水層の上にトップコートを塗布しました。

トップコートは、防水層の保護と美観を保つために重要です。

さらに、保護塗料を塗布することで、紫外線や風雨から防水層を守り、耐久性を向上させます。

施工後の効果とお客様の声

施工後、屋上の防水効果が大幅に向上しました。

特に、雨天時の漏水が完全に防止され、建物全体の耐久性が増しました。

お客様からは、「施工前は雨が降るたびに不安でしたが、幸成さんのおかげで安心して過ごせます」との喜びの声をいただきました。

地域密着型のサービス

株式会社幸成は、西東京市ひばりヶ丘をはじめ、東久留米市、清瀬市、小平市、田無市、武蔵境、吉祥寺、三鷹市、小金井市、国分寺市、練馬区などの東京や埼玉、神奈川などで【外壁塗装•防水工事】を施工しており、特に西東京市を中心に、地域密着型のサービスを提供しています。

地元の気候や環境に応じた防水対策を行い、長期間にわたりお客様の建物を守ります。