東京都港区芝浦での雨漏り補修工事：ブランコ作業とロープアクセス工法を駆使した部分補修

皆さま、こんにちは！株式会社幸成です。

本日は、東京都港区芝浦にある高層高級デザイナーズマンションでの雨漏り補修工事についてご紹介いたします。

先日より不動産管理会社と、資産管理会社様からお問い合わせ頂きました、東京都港区芝浦の高級賃貸マンションの雨漏りが先日より発生していたため、日程的にも迅速な対応が求められました。

こちらの物件は半年前くらいの以前にも、大規模修繕工事が完了された後に、雨漏りがしており、弊社にて対応させて頂き、その後はその部分では雨漏りが今の所していなく、雨漏りが止まった経緯がある物件になります。

今回もその事例を元にオーナー様からご依頼を頂きましたので、誠心誠意の雨漏り対応の技術をご提供させて頂きます。

さて、今回は10.9階の部分的な雨漏りの為に、足場設置は費用が高くなる懸念がございましたので、当社は、ブランコ作業とロープアクセス工法を用いて、サッシ廻りのシーリング打ち替え工事を実施しました。

雨漏りは建物の耐久性を損なうだけでなく、居住者の皆さまの生活にも大きな影響を与えます。

そのため、迅速かつ確実な補修が必要です。今回の工事では、特に高所作業が求められるサッシ廻りのシーリングを重点的に行いました。

ブランコ作業とロープアクセス工法の特徴

ブランコ作業とロープアクセス工法は、高所での作業において非常に効果的です。

但し、弊社はブランコ作業、ロープアクセス工法に関しては、部分的な補修工事以外は基本的にご提案しません。

部分的な補修工事では、これらの工法を駆使することで、足場を組むことなく迅速に作業を進めることが可能です。

特に高層ビルや狭小地での作業において、その利便性は顕著です。

当社の熟練スタッフは、高所での作業に精通しており、安全かつ確実に施工を行います。

サッシ廻りのシーリング打ち替え

今回の補修工事では、サッシ廻りのシーリングを打ち替えました。

シーリング材の劣化は雨漏りの主な原因の一つです。

劣化したシーリング材を取り除き、新たなシーリング材を丁寧に打ち込むことで、雨水の浸入を防ぎます。

特に、サッシの面台の上のジョイント部分においては、ただシーリングを打ち替えるだけでなく、ブリッジ工法を採用しました。

ブリッジ工法による耐久性の向上

ブリッジ工法とは、シーリング材を盛り上げる施工方法です。

この方法を用いることで、シーリングが切れにくくなり、より長期間にわたって効果を発揮します。

今回の工事では、特にサッシの面台の上のジョイント部分にこの工法を適用しました。

これにより、耐久性が向上し、将来的な雨漏りのリスクを大幅に軽減することができました。

工事の成果とお客様の声

施工中は、居住者の皆さまの安全と快適さを最優先に考え、細心の注意を払って作業を進めました。

無事に工事を完了し、お客様からも大変ご満足いただいております。

「迅速かつ丁寧な作業で、安心してお任せすることができました」という声をいただき、大変嬉しく思っております。

近隣地域でも対応可能

株式会社幸成は、東京都港区芝浦だけでなく、周辺地域での雨漏り補修工事にも対応しています。

以下の地域でも同様のサービスを提供しておりますので、お気軽にご相談ください。

• 東京都中央区: 晴海、月島、勝どき
• 東京都品川区: 大崎、五反田、天王洲
• 東京都目黒区: 中目黒、自由が丘、祐天寺
• 東京都渋谷区: 恵比寿、代官山、広尾
• 東京都港区: 六本木、青山、赤坂
• 東京都江東区: 豊洲、東陽町、木場
• 東京都千代田区: 神田、九段下、飯田橋
• 西東京市近辺: 田無、保谷、ひばりヶ丘

まとめ

株式会社幸成では、雨漏り対策において、最新の技術と高品質な材料を用いて、確実な施工を提供しています。

ブランコ作業とロープアクセス工法を駆使し、高所での作業も安全かつ迅速に対応いたします。

また、ブリッジ工法などの最新の工法を採用することで、シーリングの耐久性を高め、長期間にわたって建物を守ります。

雨漏りや部分補修工事でお困りの際は、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。

お客様の大切な資産を守るため、全力でサポートいたします。