東京都練馬区関町南【大規模修繕工事】ウレタン防水: 施工事例

東京都練馬区関町南にて、マンションの【大規模修繕工事】を実施しました。

この工事は、建物の耐久性を高め、美観を保つために必要な作業を総合的に行ったものです。

特に、今回はバルコニーのウレタン防水工事に焦点を当てて、施工事例をご紹介いたします。

工事の概要

まず、工事全体の概要を説明いたします。

1. 足場設置: 安全かつ効率的な作業を行うために、足場を設置しました。これにより、各作業の質を高めることができます。

2. モルタル下地補修: 建物の寿命を延ばすために、外壁の下地補修を実施しました。ひび割れにはユーカットシーリングを施し、モルタルの浮きや爆裂欠損については、補修材を使用して丁寧に修繕しました。

3. 高圧洗浄: 外壁の汚れや劣化部分を取り除くために、高圧洗浄を行いました。これにより、塗装の密着性が向上し、耐久性が増します。

4. 外壁塗装工事: 外壁全体を新たに塗装しました。耐候性の高い塗料を使用し、建物の美観と耐久性を確保しました。

5. 鉄部塗装工事: 手すりやフェンスなどの鉄部に錆止めを施し、耐久性を強化しました。

6. 屋上防水工事: 屋上部分にはウレタン防水を施工し、建物全体の防水性能を高めました。

7. バルコニー防水工事: 各居住者のバルコニー部分にウレタン防水を施工し、長期的な耐久性を確保しました。

バルコニー防水工事の詳細

今回のバルコニー防水工事では、ウレタン防水を採用しました。

この方法は、伸縮性があり、ひび割れに追従しやすい特性を持つため、特にバルコニーや屋上の防水に適しています。

以下に、具体的な施工手順を説明いたします。

1. 既存の防水層の撤去: 劣化した防水層を撤去し、下地を露出させました。

2. 下地調整: 下地の不陸を修正し、平滑な状態に整えました。これにより、新しい防水層が均一に密着します。

3. プライマー塗布: 下地にプライマーを塗布し、ウレタン防水層との接着力を高めました。

4. ウレタン防水材の塗布: ウレタン樹脂を数回に分けて塗布し、防水層を形成しました。この層は、バルコニーの防水機能を長期間にわたって維持します。

5. トップコート塗布: 最後に、紫外線や摩耗から防水層を保護するためのトップコートを塗布しました。これにより、防水層の耐久性がさらに向上しました。

近隣の施工実績

弊社では、練馬区およびその周辺地域で多くの施工実績があります。以下は、近隣地域での施工事例の一部です。

1. 練馬区大泉学園町マンション: 外壁塗装とバルコニー防水工事を実施。ウレタン防水で長期的な耐久性を確保しました。

2. 練馬区石神井台アパート: 屋上防水工事を行い、エポキシ樹脂注入工法でタイルの浮きを修繕しました。

3. 杉並区上井草マンション: 外壁のひび割れ補修と塗装工事を実施。バルコニー防水もウレタン工法で施工しました。

4. 板橋区成増ビル: 鉄部塗装と外壁の全面補修を行い、屋上のウレタン防水工事も完了しました。

5. 練馬区貫井マンション: 高圧洗浄を実施した後、外壁と鉄部の塗装工事を行い、バルコニー防水もウレタンで施工しました。

6. 中野区鷺宮アパート: 外壁塗装とバルコニー防水工事を実施。ウレタン防水材を使用し、耐久性を高めました。

7. 練馬区富士見台ビル: 外壁の劣化箇所を補修し、屋上およびバルコニーの防水工事を行いました。

お問い合わせ

大規模修繕工事やウレタン防水に関するご相談は、ぜひ弊社までお気軽にお問合せのご連絡を頂ければ幸いです。

練馬区およびその周辺エリアでの施工経験を活かし、確実かつ迅速な対応をお約束いたします。