東京都府中市【マンション大規模修繕工事】シーリング工事施工事例

今回は、東京都府中市のマンションにて施工した【大規模修繕工事】の一環であるシーリング工事をご紹介します。

この工事では、タイル部分と石目地部分のシーリング工事に加え、下地補修も行いました。

施工内容の詳細

まず、工事の準備として足場を設置しました。この作業により、安全な環境で次の工程に進むことが可能になります。

下地補修工事

施工の第一段階として、タイルの下地補修を行いました。特にタイルのひび割れが目立つ箇所は、部分的に既存のタイルを撤去し、新しいタイルを丁寧に張り替えました。さらに、タイルの浮きが確認された部分には「エポキシ樹脂注入ピンニング工法」を採用しました。この工法により、タイルの再浮きを防ぎ、長期にわたってタイルの安定性が確保されます。

タイル部分のシーリング工事

次に、タイル部分のシーリング工事に取り掛かりました。古くなったシーリング材を全て撤去し、新しいシーリング材を打ち替えました。タイル目地のシーリングは、雨水の侵入を防ぐための重要な役割を果たしており、気泡が入らないよう慎重に施工しました。

石目地部分のシーリング工事

1階エントランス周りの石目地部分には、耐久性と耐候性に優れたポリサルファイド系のシーリング材を使用しました。この材料は、特に美観と耐久性が求められる箇所に最適で、変性シリコンと違い、薄皮未硬化が起らないです。(※専門用語ですよね！)※薄皮未硬化とは変性シリコンだと、端の薄い皮部分が効果不良になる恐れがありますが、ポリサルファイドはなりません。

施工後の効果

今回のシーリング工事および下地補修工事によって、タイルの浮きやひび割れが改善され、建物全体の防水性と耐久性が向上しました。特に、エントランス周りの石目地は見た目も美しく仕上がり、住民の皆様に安心してご利用いただける環境が整いました。

近隣の施工事例

弊社は、府中市周辺でも多くの施工実績を持っています。以下は、過去に施工した建物の一部です。

1. 府中市清水が丘マンション: タイル浮き補修とシーリング工事を実施。エポキシ樹脂注入でタイルの剥落の安定性を向上させました。

2. 調布市国領町オフィスビル: エントランスの石目地シーリングをポリサルファイド系材料で施工。耐久性と美観を両立。

3. 国分寺市本町アパート: 外壁タイルのひび割れ補修とシーリング打ち替え工事。耐久性が向上し、建物全体の外観も一新。

4. 多摩市落合高層マンション: タイル下地補修とエポキシ樹脂注入工法で、浮きタイルの安全性を確保。シーリング工事も実施。

5. 武蔵野市吉祥寺マンション: ひび割れタイルの張替えと、全体のシーリング工事を実施。特に雨漏りがしていたので窓周りのシーリング強化に重点を置きました。

近隣地域への対応

府中市をはじめ、調布市、国分寺市、多摩市、武蔵野市といった近隣エリアでも、経年劣化による建物の修繕が急務となっています。早めのシーリング工事と下地補修は、建物の寿命を延ばし、長期間の安心を提供します。

お問い合わせ

大規模修繕工事やシーリング工事に関するご相談は、ぜひ弊社までご連絡ください。府中市および近隣エリアでの迅速かつ確実な対応をお約束いたします。

鉄骨造ALC目地シーリング施工例