施工事例：東京都台東区 【屋上防水工事】施工後5年目【保護塗料更新】工事

5年前の11月、東京都台東区のマンション管理組合様からご依頼をいただき、屋上防水工事を施工いたしました。

この度、5年目の【保護塗料更新】トップコート塗り替え工事を実施し、その様子を共有させていただきます。

以前、5年程前に当マンションの屋上防水施工をさせていただきましたが、5年目のアフター点検の際に、今回の保護塗料の更新をご依頼いただく運びとなりました。

作業の概要

今回の工事では、作業日数が少ないため、簡易的なEV養生も含めて対応しました。

高所での作業が伴うため、親綱やスタンションを使用して安全対策を徹底しました。

また、腰壁が高くなく足場を設置していないため、高圧洗浄機によるホコリやゴミの飛散を避けるようにしなくてはいけない。と、管理組合様と話し合いの中で今回の【保護塗料更新工事】は高圧洗浄は無しで施工する流れとなりました。

施工手順

1. ケレン・清掃

まず、下地処理としてケレン作業と清掃を行いました。

これにより、古い塗膜や汚れを丁寧に取り除きました。

2. プライマー塗布

下地処理が完了した後、プライマーを塗布しました。

これにより、次に塗る保護塗料の密着性を高めます。

3. 保護塗料・トップコート1層目

プライマーが乾燥した後、保護塗料のトップコート1層目を丁寧に塗布しました。

4. 保護塗料・トップコート2層目

最後に、保護塗料のトップコート2層目を塗布し、施工が完了しました。

株式会社幸成では、保護塗料のトップコートを2回塗りで対応することで、耐久性と防水性能を最大限に引き出します。

台東区近隣地域と他、西東京作業施工実績場所

以下は、東京都台東区および西東京市の近隣施工実際地域です。

台東区の町名

1. 上野
2. 浅草
3. 谷中
4. 三ノ輪
5. 根岸
6. 日本堤
7. 清川
8. 竜泉
9. 東上野
10. 千束

西東京市の町名

1. 田無町
2. 保谷町
3. 柳沢
4. 芝久保町
5. 泉町
6. 東町
7. 南町
8. 西原町
9. 北原町
10. ひばりが丘

台東区のマンション管理組合様へ

「台東区に位置するマンションの管理組合様より、5年目の防水工事後のアフター点検で保護塗料更新のご依頼をいただきました。

作業日数が限られている中、EV養生や高所作業の安全対策を徹底し、高品質なトップコート塗り替え工事を行いました。」

西東京のマンション管理組合様へ：

「西東京にあるマンション管理組合様からのご依頼で、屋上防水工事のアフター点検後に保護塗料更新を実施しました。

足場を設置せず、高圧洗浄機によるホコリやゴミの飛散を防ぐ工夫をしつつ、ケレン作業とプライマー塗布を行い、トップコートを2回塗りで仕上げました。」

今回の【保護塗料更新工事】、【トップコート塗り替え工事】の工事の詳細な施工内容やご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

株式会社幸成は、今後も高品質な施工を通じて、お客様の満足度向上に努めてまいります。