施工事例：東京都中央区日本橋の商業ビル【雨漏り】防水工事

こんにちは、株式会社幸成です。

今回は、東京都中央区日本橋にある商業ビルで行った【雨漏り】に対する【防水工事】の事例をご紹介します。

ウレタン防水（ウレタン樹脂防水）を用いて、徹底的に雨漏りを防ぐ施工を行いました。

この施工事例が、地域の皆様や個人オーナー様の参考になれば幸いです。

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工事概要

今回の工事は、東京都中央区日本橋に位置する商業ビルで、ビルオーナー様より雨漏りが発生しているとのご相談を受けて施工を行いました。

ビルのオーナー様からは、信頼性の高い防水施工を求められ、弊社のウレタン防水を提案しました。ウレタン防水は、高い耐久性と柔軟性を持ち、さまざまな建物に適応する優れた防水工法です。

今回、基礎に近い部分の施工だったので、本来は無機質系防水材、有名なメーカーでお伝えすると、パラテックス、ビックサンみたいな防水材で施工する事が多いのですが、地下があったり、施工場所の条件下で、今回はウレタン防水による防水工事をご提案させて頂きました。

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施工内容

1. 高圧洗浄

まず、ケレンや清掃をしてから、施工する部分のコケや汚れを高圧洗浄機で徹底的に洗い流しました。

高圧洗浄により、表面の汚れや劣化した塗膜を除去し、次の工程の準備を整えます。

2. 下地調整（カチオンノロ引き）

高圧洗浄後、下地の調整を行います。今回の工事では、カチオンノロ引きを採用しました。

カチオンノロ引きは、下地の気泡を抑制し、接着強度を向上させるための重要な工程です。

この工程により、ウレタン防水層の密着性を高め、長期間にわたる防水効果を実現します。

3. 下地補修

次に、ひび割れや欠損部分の下地補修を行いました。

下地の不備が防水層の耐久性に影響を与えるため、細部まで丁寧に補修を行います。

4. プライマー塗布

下地補修が完了した後、プライマーを塗布しました。

プライマーは、下地とウレタン防水層の密着性を高めるための重要な材料です。

均一に塗布することで、ウレタン防水層の密着性を最大限に引き出します。

工程写真は他を参照下さい！次の入隅シールで見れます。

5. 入隅シーリング

入隅シーリング補強を【防水工事】での施工で、お客様にご提案する際に、必須の工事にする防水工事施工は、株式会社幸成ならではのこだわりの施工です。

なんでも同じじゃありません。

職人として、工事会社として、プロとして、弊社なりのこだわりを徹底して持ってます！！！

10年後に仮に株式会社幸成じゃない工事業者に見られても恥じない、完璧な防水工事のこだわりを持ってたいです。

安ければ良い。じゃないです。安くても中身が大事です。

安くて、中身があって、間違いない物が提供したいです。

入隅部分（壁と床の角部分）は特に水の侵入が起こりやすい箇所であり、シーリングの強度が求められます。

弊社では、入隅部分にシーリング材をしっかりと充填し、雨漏りを徹底的に防ぎます。

この工程により、防水層の耐久性と信頼性を大幅に向上させています。

防水工事を施工する前に、防水の下に、より躯体に近い所に入隅シーリングを潜らせてあげる事が意味がありますね。

防水の上では意味が無いのです。

6. ウレタン防水（2層塗り）

入隅シーリング後、ウレタン防水を2層にわたって塗布しました。

ウレタン防水は、液状のウレタン樹脂を塗布することで、シームレスな防水層を形成します。

2層にわたって塗布することで、所定の厚さを確保し、高い防水性能を発揮します。

値段だけで判断してしまうと、ウレタンを1層だけで終わらせられている現場も多々見ます。

仕事が取りたいが上に、値段を下げて仕事を取る業者が大半です。

ただ、業者も予算含めて労務費の時間をかけられません。

安かろう、悪かろう、では意味がありません。

特に、コンクリートや下地から最初に密着施工する、1回目の工事が特に重要です。

ある意味、そこの施工だけしっかりしていれば、上に今後積層してかかる防水はなんとかなります。

7. トップコート塗布

最後に、ウレタン防水層の表面を保護するためにトップコートを塗布しました。

トップコートは、防水層の耐久性を向上させ、紫外線や摩耗から守る役割を果たします。

これにより、長期間にわたり、安定した防水効果を維持します。

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近隣地域と町名

今回の施工事例は、東京都中央区日本橋を中心に紹介しましたが、株式会社幸成は東京都内全域、特に以下の近隣地域でも多くの防水工事を手掛けております：

– 日本橋人形町
– 日本橋室町
– 日本橋浜町
– 日本橋兜町
– 日本橋本町
– 日本橋茅場町
– 銀座
– 築地
– 八丁堀
– 京橋

また、西東京市を中心とした以下の地域でも、多くの施工実績があります：

– 田無町
– 保谷町
– 東伏見
– ひばりが丘
– 下保谷
– 北町
– 柳沢
– 南町
– 緑町
– 富士町

これらの地域で【防水工事】や【雨漏り】の対策が必要な場合も、ぜひ弊社にご相談ください。

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まとめ

今回の防水工事では、

高圧洗浄、

下地調整（カチオンノロ引き）、

下地補修、

プライマー塗布、

入隅シーリング、

ウレタン防水（2層塗り）、

トップコート塗布

と、丁寧に各工程を進めました。

特に、入隅シーリングの重要性を強調し、弊社の拘り施工を取り入れたことで、確実な防水効果を実現しました。

株式会社幸成は、これからもお客様に安心していただける高品質な防水施工を提供してまいります。

東京都中央区日本橋をはじめ、近隣地域で【防水工事】や【雨漏り】対策が必要な場合は、ぜひ弊社にご相談ください。

皆様のご期待に応えるため、全力でサポートいたします。