東京都西東京市のK様邸の【外壁塗装】施工前の下地処理: 屋根取り合いのシーリングやフィラー処理

こんにちは、株式会社幸成です。

今回は、東京都西東京市のK様邸における【外壁塗装】施工前の下地処理についてご紹介いたします。

特に屋根取り合い部分のシーリングやフィラー処理に焦点を当ててお伝えします。

また、K様邸は外壁からも【雨漏り】してましたし、バルコニー床からも【雨漏り】してました。

新築時から、バルコニーの収まりと施工が正直、かなりずさんでした。

通常外部に使用するはずが無い石膏ボートに防水がされていたり、面木と言われる物を石膏ボードに接着し、土台として使用されていたりなど、床にボートが貼られて腐っておりました。

今回せっかく弊社で施工して頂くので、徹底的に【雨漏り】を止めた上に、絶対に長い目で意味のある工事をご提供させて頂きたいと思い、徹底的に直させて頂きました。

西東京市の施工の流れをご説明いたします。

1. 現場調査と診断

施工を開始する前に、まず現場調査と診断を行います。

K様邸は築年数が経過しており、外壁や屋根の劣化が見受けられました。

特に屋根取り合い部分は雨水が侵入しやすく、シーリングやフィラー処理が重要なポイントとなります。

2. 足場設置と養生

現場調査後、足場を設置し、周囲の養生を行います。

足場は作業の安全性を確保し、施工の効率を高めるために必要です。

養生は、塗装作業中に周囲に塗料が飛び散らないようにするための準備です。

3. 下地処理の重要性

【外壁塗装】の品質を高めるためには、下地処理が欠かせません。

K様邸では以下の下地処理を行いました。

1. 高圧洗浄:外壁の汚れやカビ、コケを高圧洗浄機で徹底的に除去します。これにより、新しい塗料がしっかりと密着します。

2. ひび割れ補修:外壁に発生しているひび割れやクラックを専用のフィラーで埋めて補修します。特に屋根取り合い部分は水の侵入を防ぐために念入りに処理します。

4. 屋根取り合い部分のシーリング処理

屋根取り合い部分は雨水の侵入を防ぐためにシーリング処理が重要です。

K様邸では以下の手順でシーリング処理を行いました。

1. 古いシーリング材の撤去: 劣化した古いシーリング材を丁寧に撤去します。これにより、新しいシーリング材がしっかりと密着します。

2. プライマー塗布: シーリング材がしっかりと密着するように、プライマーを塗布します。

3. シーリング材充填: 高品質なシーリング材を使用し、屋根取り合い部分にしっかりと充填します。特に細かな隙間にも確実にシーリング材が行き渡るように注意します。

5. フィラー処理

フィラー処理は、外壁の凹凸を平滑にし、塗料の密着性を高めるために行います。

K様邸では以下の手順でフィラー処理を行いました。

1. フィラーの選定: 外壁の状態に応じた適切なフィラーを選定します。K様邸では、耐久性と密着性に優れたフィラーを使用しました。

2. フィラー塗布: 外壁全体に均一にフィラーを塗布します。特にひび割れやクラックが多い部分は念入りに処理します。

6. 仕上げ塗装

下地処理が完了した後、仕上げ塗装に入ります。K様邸では高耐久の外壁塗料を使用し、美しい仕上がりと長期的な保護を実現しました。

塗装後、最終的な仕上がりを確認し、K様にもご満足いただける結果となりました。

7. 【防水工事】

K様邸では【外壁塗装】と併せて、バルコニーの【防水工事】も行いました。

バルコニーは風雨にさらされるため、定期的なメンテナンスが必要です。

以下の手順で【防水工事】を実施しました。

1. 既存防水層の調査と撤去: 劣化した防水層を丁寧に撤去し、バルコニー表面を清掃します。

2. プライマー塗布: 新しい防水層がしっかりと密着するように、プライマーを塗布します。

3. ウレタン防水材の塗布: 高品質なウレタン防水材を使用し、バルコニー全体に均一に塗布します。これにより、防水効果が高まり、長期間にわたって雨水の侵入を防ぎます。

※このウレタン防水を施工する前に、特に雨漏りがしていた排水部分の収まりを徹底的に補強して、防水処理を施させて頂きました。

4. トップコート塗布: 最後に、ウレタン防水材の保護と美観を保つために、トップコートを塗布します。

8. 周辺地域への対応

当社は西東京市だけでなく、近隣の地域にも対応しております。

例えば、以下の地域でも同様の【外壁塗装】および【防水工事】サービスを提供しています。

– 小平市
– 東久留米市
– 東村山市
– 清瀬市
– 練馬区
– 杉並区
– 中野区
– 板橋区
– 北区
– 足立区
– 世田谷区
– 目黒区
– 渋谷区
– 新宿区
– 千代田区
– 港区
– 文京区
– 台東区
– 墨田区
– 江東区
– 品川区
– 大田区
– 中央区
– 豊島区
– 荒川区
– 葛飾区
– 江戸川区
– 府中市
– 調布市
– 三鷹市

当社は、これらの地域でも高品質な【外壁塗装】および【防水工事】サービスを提供しております。

お客様のニーズに合わせた最適な提案を行い、長期にわたる美観と保護を実現いたします。

最後に

【外壁塗装】と【防水工事】は、建物の美観を保ちつつ、耐久性を向上させるために非常に重要な作業です。

下地処理をしっかりと行うことで、塗料や防水材の密着性が高まり、長期的な保護効果を発揮します。

株式会社幸成では、丁寧な下地処理と高品質な施工で、お客様にご満足いただける仕上がりをお約束します。

ご相談は、お気軽に当社までお問い合わせください。

ご連絡は、

電話番号0120-966-128までお待ちしております。

西東京市及び周辺地域での【外壁塗装】および【防水工事】のご依頼は、株式会社幸成にお任せください。