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西東京市の幸成にお任せください！

昨日に引き続き、本日は埼玉県さいたま市中央区での【屋上防水工事】について、【解体工事】により重量物の引き下げと防水材料の荷揚げ事例を紹介いたします。

解体工事と重量物の引き下げ

まず、昨日解体した温水器やオイルタンク、室外機といった重量物を下げるために、25tのラクタークレーンを使用して資材の引き下げと防水材料の荷揚げを同時に行いました。

安定した場所での据付作業とオペレーションによる玉掛け作業が必要であり、運転手と上下に分かれて連携を取り、安全に吊り上げ作業を行いました。

防水工事の準備

昨日投稿した通り、トップライトのシーリングは【ブリッジシーリング工法】を採用し、シーリングを切れにくくするためにノリ付きのバッカーを先に設置して打ち込みを行いました。

本日の作業では、屋上防水工事のための全体的なケレンと清掃を行い、さらに改修ドレンを設置するために、現在付いている鋳物のドレンを一度取り外しました。

元々ついている横引きドレンの鋳物を取った状態

取った横引きドレンの鋳物のドレン、メス、オス

縦ドレンの鋳物を一度仮に取った状態

株式会社幸成は横引きドレンは、必ず【改修ドレン設置】を推奨します。

縦ドレンは一度既存を外してあげて、中まで防水を塗りこんで上げて、元々のを戻してあげます。ここで意味のあるコストダウンをします。

他社による施工でよく見られる問題として、屋上防水改修工事が終わった後に排水が悪くなってしまうケースがあります。

これは、元々のドレンを外さずにそのまま上から改修ドレンを設置していることが原因です。

排水性能を最大限に引き出すためには、大きな改修ドレンを設置することが望ましいのですが、不適切な設置により段差が生まれ、水勾配が悪くなることがあります。

こうした問題を避けるために、株式会社幸成では徹底的な調査と最適な施工を行っています。

施工手順

本日の作業では、ウレタン防水を1層かける前の下地処理を行います。以下が具体的な手順です：

1. ケレンと清掃：屋上全体のケレンと清掃を行い、埃や汚れを取り除きます。

2. プライマー塗布：防水材の密着性を向上させるために、プライマーを均一に塗布します。

3. 入隅シーリング補強：幸成のこだわりとして、入隅部分のシーリング補強を行います。

4. 架台廻りのシーリング補強：大きな架台廻りの入隅取り合い補強クロスを設置します。

5. 破断部分の補強：破断部分の補強を行い、防水性能を高めます。

地域ごとの施工事例

東京都西東京市

K様邸の防水工事では、ウレタン通気緩衝工法を採用し、脱気筒を設置することで蒸気の逃げ道を確保し、防水層の膨れを防止しました。

埼玉県さいたま市

中央区での屋上防水工事では、ウレタン防水とメッシュ補強を組み合わせた工法を採用し、長期間にわたる防水性能を確保しました。

東京都新宿区

新宿区のマンションでは、屋上防水工事とシーリング交換を行いました。高弾性のウレタン防水材を使用し、脱気筒を設置して防水層の膨れを防止しました。

神奈川県横浜市

横浜市の戸建住宅では、外壁塗装と防水工事を同時に行いました。通気緩衝工法を採用し、雨漏り対策を徹底しました。

千葉県船橋市

船橋市の工場では、広範囲にわたる屋根防水工事を実施。ウレタン防水材の塗布と脱気筒の設置で、工場内の雨漏りを防止しました。

東京都江東区

江東区の商業ビルでは、外壁と屋上の防水工事を行い、ビル全体の防水性能を向上。通気緩衝工法で蒸気の逃げ道を確保し、防水層の寿命を延ばしました。

東京都杉並区

杉並区のマンションでは、屋上防水工事に加えてベランダの防水工事も実施。高弾性のウレタン防水材を使用し、脱気筒を設置して蒸気を効率的に排出しました。

東京都目黒区

目黒区の住宅では、屋上防水工事を行い、長期間にわたる防水性能を確保しました。通気緩衝工法を採用し、蒸気の逃げ道を確保しました。

東京都渋谷区

渋谷区のオフィスビルでは、屋上防水工事と同時に外壁のシーリング工事を行い、ビル全体の防水性能を向上させました。

東京都豊島区

豊島区のマンションでは、屋上防水工事を実施し、ウレタン防水材を使用して雨漏り対策を徹底しました。

東京都文京区

文京区の学校施設では、屋上防水工事を行い、安全かつ長期間の防水性能を確保しました。

東京都品川区

品川区の商業施設では、屋上防水工事とシーリング工事を同時に実施し、建物全体の防水性能を向上させました。

東京都世田谷区

世田谷区の住宅では、屋上防水工事と同時に外壁のシーリング工事を行い、長期間の防水性能を確保しました。

東京都中野区

中野区のアパートでは、屋上防水工事を行い、ウレタン防水材を使用して雨漏り対策を徹底しました。

東京都練馬区

練馬区のオフィスビルでは、屋上防水工事と外壁のシーリング工事を行い、ビル全体の防水性能を向上させました。

東京都板橋区

板橋区のマンションでは、屋上防水工事を実施し、高弾性のウレタン防水材を使用して防水性能を確保しました。

東京都葛飾区

葛飾区の住宅では、屋上防水工事を行い、通気緩衝工法を採用して蒸気の逃げ道を確保しました。

東京都江戸川区

江戸川区の工場では、屋根防水工事を実施し、ウレタン防水材と脱気筒を使用して長期間の防水性能を確保しました。

東京都台東区

台東区の商業ビルでは、屋上防水工事と外壁のシーリング工事を同時に行い、建物全体の防水性能を向上させました。

東京都千代田区

千代田区のマンションでは、屋上防水工事を実施し、高弾性のウレタン防水材を使用して雨漏り対策を徹底しました。

まとめ

株式会社幸成では、地域に密着した施工を行い、お客様にご満足いただける仕事を提供しています。

埼玉県さいたま市中央区、西東京市、東京都新宿区、神奈川県横浜市、千葉県船橋市、東京都江東区、杉並区、目黒区、渋谷区、豊島区、文京区、品川区、世田谷区、中野区、練馬区、板橋区、葛飾区、江戸川区、台東区、千代田区など、様々な地域での施工実績があります。

建物の特性に合わせた最適な防水工事を提供し、お客様の安心と満足を第一に考えています。

これからも株式会社幸成は、プロの技術と誠実な対応で、地域の皆様に信頼される施工を提供し続けてまいります。