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補強の状況

改修ドレンを設置して、更に補強

本日は、先日投稿した東京都西東京市のK様の【外壁塗装】に続き、【雨漏り】していた部分の【防水工事】についての詳細をご紹介いたします。

特にウレタンの通気緩衝工法を採用し、脱気筒を設置する部分にはわざと下穴を開け、蒸気を逃がす処理を行いました。

今回は、元々の床の補修や防水処理、下地の作りが酷かったため、株式会社幸成が徹底的な雨漏り対策を行い、雨漏りを完全に止めることを目指し、完全に【雨漏り】はとまりました。

施工内容と工程

現地調査と計画立案

最初に行った現地調査では、K様邸の屋上部分に多数の問題点が見受けられました。

防水層が劣化し、下地の処理も不十分なため、雨漏りが頻繁に発生していました。

このため、徹底的な補修と防水工事が必要となりました。

それと、正直あまりこういう事はないのですが、そもそもの床の下地の工事もかなり粗悪な収まりと直し方でした。

ウレタン通気緩衝工法の採用

今回の防水工事では、ウレタン通気緩衝工法を採用しました。

この工法は、ウレタン防水材を使用しつつ、脱気筒を設置して蒸気を効率よく排出することで、長期間にわたる防水性能を確保します。

1. 清掃: まずは、屋上全体を徹底的に清掃し、埃や汚れを取り除きました。

2. 下地処理: ひび割れや凹凸などの不具合を補修し、平滑な状態に整えました。

3. 下穴開け: 脱気筒を設置する部分には、わざと下穴を開けて蒸気を逃がすための通気路を確保しました。

4. プライマー塗布: 防水材の密着性を向上させるために、プライマーを均一に塗布しました。

5. ウレタン防水材塗布: プライマーが乾燥した後、柔軟性のあるウレタン防水材をローラーやヘラを使って均一に塗布しました。

6. メッシュ補強: 防水層の強度を増すために、補強布を設置し、再度高弾性のウレタン防水材を塗布しました。

7. トップコート塗布: 最終的にトップコートを塗布し、紫外線や雨水から防水層を保護しました。

徹底的な雨漏り対策

今回の工事では、雨漏りを完全に止めることを目指して、以下のような対策を行いました。

脱気筒の設置: 通気緩衝工法の要となる脱気筒を適切な位置に設置し、蒸気を効率的に排出することで防水層の膨れを防止しました。

下穴開け処理: 脱気筒の効果を最大限に引き出すため、あえて下穴を開ける処理を行い、蒸気の逃げ道を確保しました。

補強工事: 雨漏りが発生しやすい箇所や弱点部分に対して、補強材を使用して徹底的に補修を行いました。

施工事例の紹介

埼玉県さいたま市

さいたま市中央区での屋上防水工事では、ウレタン防水とメッシュ補強を組み合わせた工法を採用しました。脱気筒の設置も行い、長期間にわたる防水性能を確保しました。

東京都新宿区

新宿区のマンションでは、屋上防水工事とともに、古くなったシーリングの交換も行いました。高弾性のウレタン防水材を使用し、脱気筒の設置で防水層の膨れを防止しました。

神奈川県横浜市

横浜市の戸建住宅では、外壁塗装と防水工事を同時に行いました。屋上防水には通気緩衝工法を採用し、徹底的な雨漏り対策を実施しました。

千葉県船橋市

船橋市の工場では、広範囲にわたる屋根防水工事を行いました。ウレタン防水材の塗布と脱気筒の設置で、工場内の雨漏りを完全に防止しました。

東京都江東区

江東区の商業ビルでは、外壁と屋上の防水工事を行い、ビル全体の防水性能を向上させました。通気緩衝工法を用いて、蒸気の逃げ道を確保し、防水層の寿命を延ばしました。

東京都杉並区

杉並区のマンションでは、屋上防水工事に加えて、ベランダの防水工事も行いました。高弾性のウレタン防水材を使用し、脱気筒の設置で蒸気を効率的に排出しました。

まとめ

今回の東京都西東京市K様邸の防水工事では、ウレタン通気緩衝工法を用いた徹底的な雨漏り対策を行いました。

脱気筒の設置と下穴開け処理で、蒸気の逃げ道を確保し、防水層の膨れを防止しました。

お客様にご満足いただける仕上がりを目指して、株式会社幸成は今後も地域に密着した施工を続けてまいります。

さいたま市中央区、西東京市、新宿区、横浜市、船橋市、江東区、杉並区など、様々な地域での施工実績があります。

どの地域でも、建物の特性に合わせた最適な防水工事を提供し、お客様の安心と満足を第一に考えております。