【埼玉県所沢市:学校施設・擁壁天端ウレタン防水工事】施工事例

今回、埼玉県所沢市に位置する学校施設において、擁壁天端部分に【ウレタン防水工事】を実施いたしました。

この工事は、建物の防水性能を高め、長期的に維持するための重要な施策の一環です。

特に擁壁天端においては、目地やジョイント部分に強いストレスがかかるため、その辺りも意識した施工が求められました。技術と経験を駆使して、この工事を実施しました。

施工の詳細

1. 目地やジョイント部分の処理:擁壁天端の目地やジョイント部分には、動きやすい構造上の特性を考慮し、まず補強布を使用することで耐久性を高めました。この補強布は、ウレタン防水材との相性が良く、柔軟性があり、目地やジョイント部分に生じるひび割れや動きにしっかりと対応します。下地処理としては、汚れや油分をしっかりと除去し、ウレタン防水材がしっかりと密着するように丁寧に行いました。

2. ウレタン防水材の塗布:まず、プライマーを塗布し、下地とウレタン防水材の密着性を高めます。その後、ウレタン防水材を複数回に分けて塗布しました。この方法により、防水層が十分な厚みを持ち、耐久性が向上します。特に擁壁天端のように水の侵入を受けやすい部分では、塗布の回数や厚みが重要であり、施工の品質を左右します。

3. 仕上げとトップコート:ウレタン防水材が完全に硬化した後、トップコートを塗布しました。このトップコートは、防水層を紫外線や雨水から守るだけでなく、美観を保つ役割も果たします。特に学校施設のように、多くの人々が利用する場所では、見た目の美しさも重要な要素となります。トップコートの塗色は、施設の景観と調和するように選定し、統一感のある仕上がりを実現しました。

【学校施設:大規模修繕工事】

この学校施設内では、擁壁天端のウレタン防水工事に加えて、3つの校舎に対して【大規模修繕工事】を行いました。

特に屋上防水工事と外壁塗装工事が中心となり、施設全体の耐久性と美観を向上させることに成功しました。

1. 屋上防水工事:屋上防水工事では、アスファルト防水の上に、シンダーコンクリート、保護モルタルだったので、全体的に新たに防水改修工事を実施しました。その防水工事の選定はウレタン防水にて施工しました。勿論、シンダーコンクリートの上なので、【ウレタン通気緩衝工法】にて防水工事を実施しました。この際、排水経路の改善も行い、雨水がスムーズに流れるように調整しています。これにより、雨漏りのリスクを大幅に減少させることができました。

2. 外壁塗装工事:外壁塗装工事では、遮熱シリコン塗料を採用し、校舎ごとに統一感のあるデザインコンセプトを採用し、モダンでおしゃれな外観に仕上げました。特に学校のロゴカラーをアクセントカラーとして用いることで、建物全体に動きと魅力を与えています。この結果、理事長をはじめ、生徒や教職員の皆様からも統一感やカラーリング含めて高評価をいただきました。

今後、これらの工事詳細についても、さらに掘り下げてご紹介する予定です。

ウレタン防水の優れた特長

ウレタン防水は、近年非常に人気の高い防水工法であり、多くの建物で採用されています。

特に、以下のようなメリットが注目されています。

1. コストパフォーマンスの高さ:初期費用が他の防水工法と比較して比較的安価であり、さらに長期的なメンテナンス費用も抑えられます。特に教育施設のような大規模建物においては、コスト削減が大きな利点となります。

2. 施工の柔軟性:ウレタン防水は、複雑な形状や狭い場所にも対応できるため、学校施設のような多様な構造物にも適しています。部分的な補修も容易で、施工後に問題が発生した場合でも迅速に対応可能です。

3. 軽量性と耐久性:防水層が非常に軽量で、建物の構造に負担をかけません。さらに、適切な施工とメンテナンスを行えば、長期間にわたり防水効果を持続させることができます。

4. 継ぎ目のない防水層:ウレタン防水は、継ぎ目のない一体化した防水層を形成します。このため、漏水のリスクを最小限に抑えることができます。

5. 短工期とデザイン性:工期が比較的短く、工事期間中の影響を最小限に抑えます。また、トップコートの色を自由に選べるため、意匠性にも優れています。

ウレタン防水の耐久性とメンテナンス

ウレタン防水の耐久性は、施工方法や仕上げの塗料によって異なりますが、一般的に8〜10年程度とされています。

これは他の防水工法と比較して比較的短い耐用年数ですが、その分メンテナンスが容易であり、定期的な点検と補修を行うことで、長期にわたって建物を保護することが可能です。

1. 施工品質の重要性:適切な施工が行われないと、防水層の劣化が早まる可能性があります。そのため、経験豊富な専門業者による施工が不可欠です。

2. 環境条件の影響:直射日光や雨風にさらされる場所では、劣化が早まる可能性があります。特に紫外線の影響を受けやすいため、トップコートの塗り替えが必要です。

3. 定期的なメンテナンス:定期的な点検を行い、必要に応じて補修を施すことで、防水層の耐久性を延ばすことができます。特にトップコートの塗り替えは、防水層の保護において非常に重要です。

施工の意義と今後の展望

この防水工事は、教育施設の長寿命化と安全性向上に大きく寄与しています。

適切な防水処理により、雨水の浸入や構造物の劣化を防ぎ、快適で安全な学習環境を維持することが可能です。

今後も、私たちはこのような重要な工事を通じて、地域の建物の保全に貢献してまいります。

さらに詳しい情報や、他の施工事例については、以下のリンクからご覧いただけます。

[プロタイムス西東京田無店:外壁塗装・防水工事]

[株式会社幸成:西東京•外壁塗装・防水工事]
[株式会社幸成 コーポレート公式サイト]