建物を雨漏りから守る為に重要なシーリング工事ですが、シーリングが劣化していくと雨漏りにつながる原因になります。
劣化の度合いは建物により様々で硬くなってひび割れてしまっているものもあれば破断してしまっているものもあります。
ひび割れや破断が起きていたらシーリングの打ち替えを検討しなくてはなりません。
シーリングは劣化していくと本来柔らかいものが硬くなっていくのでご自身でも確認する事ができます。
特にシーリングで注意したい建物がサイディングが張ってある建物やALCの建物です。
これらは部材同士が干渉して破断しないよう目地を設けているのでシーリング頼りになっておりシーリングが劣化すると必ずと言っていいほど雨漏りが発生します。
シーリングの寿命もおおよそ5年〜7年程度といわれています。
最近では15年程度耐久性があるものも出ています。
塗装面のようにシーリングも塗装で塗るような建物では塗膜で覆われるため紫外線の影響を受けづらいので少し寿命が長くなります。
シーリングを打ち替える時期としては10年に一度行う外壁塗装や大規模修繕工事を行った時に同時に行う事が好ましいので必ず行うようにしましょう。
もし5年以上経っている建物で改修工事を検討しているのであればシーリングは必ず打ち替えるようにしましょう。
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