武蔵野市緑町：外壁修繕工事で雨漏り対策を万全に！ALC造の専門知識で安心を提供

武蔵野市緑町にお住まいの皆様、こんにちは。

近年、建物の老朽化や隣接する建物の解体による雨漏り被害を心配され、今回マンションオーナー様より『外壁補修：シーリング工事：外壁塗装：雨漏り対策工事』のお問合せを頂きました。ALC造の建物は、外壁の素材特性上、適切なメンテナンスを行わなければ、雨漏りリスクがかなり高まります。

「隣接する建物の解体で側面がむき出しになり、雨漏りが心配…」

そんなお悩みをお持ちの皆様に、当社はALC造外壁修繕工事の専門知識と豊富な経験を活かし、安心安全な施工を提供いたします。

武蔵野市緑町で雨漏り対策：ALC造外壁修繕工事のポイント

今回のご相談では、隣接建物の解体により、側面がむき出しとなり、雨漏りのリスクが高まっている状況です。当社では、以下のポイントに重点を置いて、お客様の大切な建物を雨漏りから守ります。

1. シーリング打ち替え工事：雨漏りの要となるシーリングを徹底的に補修

ALC造の外壁は、パネルとパネルの繋ぎ目にシーリング材が使用されています。経年劣化や外的要因により、シーリング材がひび割れや劣化を起こすと、そこから雨水が侵入し、雨漏りの原因となります。

当社では、シーリング打ち替え工事において、以下の工程を実施し、雨漏り防止対策を徹底的に行います。

既存シーリング材の撤去：老朽化したシーリング材を丁寧に除去し、雨水が侵入する隙間をなくします。
下地処理：シーリング材の接着性を高めるため、下地を適切に処理します。
高性能シーリング材の充填：耐久性・防水性に優れた高性能シーリング材を充填し、雨水の侵入を遮断します。
シーリング目地の整形：美しい仕上がりと防水効果を高めるために、シーリング目地を丁寧に整形します。

2. 外壁下地補修：雨漏りを防ぐための重要な工程

ALCパネルの破損や欠損は、雨漏りの原因となるだけでなく、外壁の美観を損なう要因にもなります。当社では、ALCパネルの破損や欠損状況に応じて、以下の補修方法を実施いたします。

ALCパネルの補修：専用の補修材を用いて、ALCパネルの欠損部分を丁寧に補修します。
下地材の補強：必要に応じて、下地材を補強し、外壁の強度を高めます。
開口部分の事前雨漏り下地処理：雨漏り防止のために、必要に応じて表層の樹脂モルタルを整形する前に、中にシーリング材や防水シートを貼ります。

3. 外壁塗装：美観と耐久性を向上させる多彩な塗装方法

ALC造の外壁塗装には、様々な塗装方法と塗料があります。当社では、お客様のご要望と建物の状況に合わせて、最適な塗装方法をご提案いたします。

『3種類の塗装工法：下塗りの違い下塗り材の段階で厚塗り仕様を提案する理由とそのメリット』

ここだけ更に詳しく解説！

塗装の世界にはさまざまな技術や素材が存在し、それぞれが独自の効果をもたらします。その中でも「厚塗り仕様」は、特に注目すべき施工方法です。一般的に薄塗りが好まれる中、なぜわざわざ厚塗りを提案するのか。この記事では、厚塗り仕様の特徴やその利点について詳しくご紹介します。

第1章: 厚塗り仕様とは？

厚塗り仕様とは、通常のウールローラーで塗るのではなく、マスチックローラーを使用して模様をつけながら、材料を沢山壁に塗布する方法です。この技法により、下地がより強固になり、施工後に破断しにくい仕上がりが実現します。特に、ウールローラーでの薄塗りと比較すると、その効果は顕著です。

刷毛塗り：伝統的な技法で、丁寧に仕上げることで、味わい深い風合いを実現します。
【ウールローラー塗り：通常仕様：薄塗り】：刷毛塗りよりも効率的に塗装できるため、コストを抑えられます。

【マスチック塗り：鎖骨仕様：厚塗り】：均一で美しい仕上がりを実現し、短時間で塗装が完了します。

第2章: 市場のニーズと厚塗りの必要性

近年、建築業界ではコストを重視した提案が多く見受けられます。しかし、長期的な視点で見ると、コスト削減のために薄塗りを選択することは、実は経済的ではない場合もあります。弊社では、ただ安価な提案をするのではなく、施主様に本当に必要な品質を提供することを目指しています。このため、厚塗り仕様の提案は非常に重要と考えています。

第3章: 厚塗りと薄塗りの比較

厚塗り仕様には明確な利点があります。まずは下塗り段階での強固な下地形成が挙げられます。また、表層に使用する塗料についても、通常のシリコン塗料と高弾性の伸びる塗料を提案することで、さらなる対策を講じることが可能です。特にALC造の建物では、雨漏り対策として板間のシーリング目地は重要なポイントです。

第4章: 専門業者の意義

高い業者と思われても、私たちはプロとしての見識に基づいた提案を行うべきだと信じています。弊社の独自のこだわりを持ち、施工を通して施主様との信頼関係を築くことが最も重要です。下塗りの段階での適切な処置は、後々のメンテナンスや補修を軽減し、長期間にわたって美しい仕上がりを保つことができます。

下塗りの違い下塗り材の段階で厚塗り仕様を提案する理由とそのメリットのまとめ

厚塗り仕様はただの塗装方法ではなく、未来を見据えた賢い選択です。施工の段階でしっかりとした基盤を築くことが、長い目で見れば経済的であることが多いのです。私たちの提案を通じて、ぜひ厚塗りのメリットを体感して欲しいです。あなたの大切な空間に、良質な塗装を提供できることを心より願っています。

モルタル壁の外壁塗装の下塗りは２種類の方法がある

 
塗料の種類：
アクリル塗料：経済的で、一般的な外壁塗装に最適です。
シリコン塗料：耐候性・耐久性に優れ、長期間美観を保ちます。
フッ素塗料：最高レベルの耐久性と汚れにくさを誇り、長期的なメンテナンスコストを削減できます。
高弾性塗料：柔軟性に優れ、ひび割れやクラックの発生を防ぎます。

4. 鉄骨の切断部分の雨漏り対策：徹底した防水対策を実施

鉄骨の切断部分は、雨水が侵入しやすい箇所です。当社では、鉄骨の切断部分に適切な防水処理を施し、雨漏りを防止します。

コーキング処理：防水材であるコーキング材を充填し、雨水の侵入を防ぎます。
樹脂モルタル整形前の下地防水処理及び対策：樹脂モルタルを充填する前に、鉄骨廻りや、雨漏りしそうな部分にシーリング材や防水材を用いて防水対策を実施、必要あれば防水シートを重ねて貼り、より強固な防水下地を形成します。

武蔵野市緑町：近隣のお客様へのご挨拶

当社は、これまで武蔵野市緑町で数多くの外壁塗装工事や屋上防水工事の実績がございます。近隣には、同じALC造の建物で、大規模修繕を実施させて頂いたお客様もいらっしゃいます。

今回の工事に関しましては、近隣のお客様にもご挨拶に伺い、工事内容やスケジュールについてご説明いたします。工事中の騒音やご迷惑については、最大限配慮し、近隣住民の方々との良好な関係を築きながら、工事を進めてまいります。

お客様への安心をお届けする、当社の施工体制

豊富な経験と専門知識：ALC造外壁修繕工事の専門知識と豊富な経験を持つ職人が、お客様の大切な建物を丁寧に施工いたします。
丁寧なヒアリングと最適な提案：お客様のご要望や建物の状況を丁寧にヒアリングし、最適な施工方法をご提案いたします。
安心の施工保証：施工内容には、適切な保証期間を設けており、万が一のトラブルにも迅速に対応いたします。

「雨漏りでお困りなら、まずはお気軽にご相談ください。」

当社は、お客様の安心安全、数年後でないとわかりえない工事に対して信義に向き合い、最善策を第一に考え、丁寧で質の高い施工を提供いたします。
ALC造外壁修繕工事のことなら、ぜひ当社にご相談ください。