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※本記事は2025年12月22日に最新情報へ更新しています。

防水工事を検討する際、多くの方が気になるのが「保証期間はどれくらいあるのか？」という点です。

防水工事は建物を雨漏りから守る重要な工事である一方、保証内容を正しく理解していないと、いざ不具合が起きたときに保証が受けられないというケースもあります。

この記事では、防水工事の保証期間の考え方から、工法ごとの保証年数、保証が適用される条件、注意点までを分かりやすく解説します。

防水工事の工法選びで迷っている方は、
▶ 防水工事の種類5選｜特徴・メリット・デメリットをわかりやすく解説

防水工事の保証期間とは？

防水工事の保証期間とは、施工後に防水層の不具合や雨漏りなどが発生した場合に、無償で補修対応を受けられる期間のことを指します。

この保証は永久に続くものではなく、使用する材料・工法・施工条件によって年数が定められています。

保証があることで、施工後のトラブルに対する安心感が大きくなり、建物の維持管理計画も立てやすくなります。

防水工事の保証期間が決まる仕組み

防水工事の保証期間は、主に次の要素によって決まります。

使用する防水材料のメーカー保証

防水材にはメーカーごとに定められた保証基準があります。

メーカー指定の材料を使用し、仕様通りに施工することで、メーカー保証が付帯するケースがあります。

防水工法による違い

防水工事は工法によって耐久性や保証年数が異なります。

代表的なウレタン防水の場合、以下が一般的な目安です。

• 密着工法：約5年保証
• 通気緩衝工法：約10年保証

ただし、下地の状態や施工条件によっては、密着工法でも10年保証が付くケースもあります。

ウレタン防水の工法ごとの違いについては、
▶防水工事で人気のウレタン防水｜密着工法・通気緩衝工法を比較

保証が有効になる条件とは？

保証期間内であっても、すべての不具合が保証対象になるわけではありません。

保証を有効にするためには、いくつかの条件があります。

建物の状態に合った工法選定

防水工事では、施工前の下地調査が非常に重要です。

劣化が進んだ下地に適さない工法を選んだ場合、施工不良と判断され、保証対象外になることがあります。

メーカー基準に沿った施工

防水材料メーカーが定める施工手順・仕様を守っていない場合、メーカー保証が適用されません。

そのため、施工実績があり、メーカー基準を熟知した業者選びが重要になります。

保証が適用されない主なケース

保証期間内であっても、以下のようなケースでは保証対象外となることがあります。

自然災害による損傷

台風・地震・豪雨などの自然災害による損傷は、原則として防水工事の保証対象外です。

第三者による破損・管理不良

設備工事や改修工事による防水層の破損、故意・過失による損傷も保証対象外となります。

保証期間が長い防水工事を選ぶメリット

保証期間が長い防水工事は、初期費用がやや高くなる傾向がありますが、長期的に見ると多くのメリットがあります。

メンテナンスコストの抑制

保証期間内であれば、初期不具合に対する補修費用を抑えることができます。

建物の資産価値を維持できる

適切な防水工事と保証があることで、雨漏りリスクを抑え、建物の寿命を延ばすことにつながります。

実際の防水工事の施工内容は、
▶ 防水工事の施工事例一覧はこちら

よくある質問（防水工事の保証について）

Q1. 防水工事の保証期間は何年くらいですか？

一般的には、ウレタン防水の密着工法で約5年、通気緩衝工法で約10年が目安です。工法や建物の状態によって異なります。

Q2. 防水工事の保証はどこまでが対象ですか？

施工不良による防水層の不具合や雨漏りが主な対象です。

自然災害や第三者による破損は対象外となることが多いです。

Q3. 防水工事の保証を長くすることはできますか？

適切な工法選定とメーカー基準に沿った施工、定期点検を行うことで長期保証が付く場合があります。

Q4. 保証書は必ず発行されますか？

信頼できる施工業者であれば、工事完了後に保証書を発行します。

保証内容は必ず確認・保管してください。

まとめ

防水工事の保証期間は、単に「何年あるか」だけでなく、工法・施工品質・建物の状態によって大きく左右されます。

保証内容を正しく理解し、事前調査から施工、アフターフォローまで対応できる業者を選ぶことが、後悔しない防水工事につながります。

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