防水工事には様々な種類の工法があります。
防水工事の中で現在最も利用率の高い工法がウレタン防水になります。
ウレタン防水は工法や種類など様々で、他の防水材に比べるととても扱いやすい材料です。
建物の種類や下地の状況に応じて、その状況に適した工法を選定する必要があります。
間違った工法を選んでしまうと後々不具合が起きてしまいトラブルの元となってしまいます。
特にウレタン防水の場合は扱いやすい材料のため、防水の専門業者ではない業者も扱うこともあるため注意が必要となる材料でもあります。
ウレタン防水には密着工法と通気緩衝工法と大きく分けて2種類の工法があります。
密着工法とは下地に対して直接ウレタン防水材を塗り込んでいく工法になります。
密着工法では①プライマー→②ウレタン防水材塗布(2層)→③トップコート仕上げの順番で基本的には行っていきます。
プライマーの前には高圧洗浄や下地調整が行われます。
ウレタン防水材を2層に分けて行う訳は塗膜厚を2mm〜3mm確保しなくてはならないからです。
一度にたくさん塗っても均一な厚みにならないので2回に分けて行います。
ここで注意しておきたいのがはじめての防水工事で下地がコンクリートの場合には一度カチオン性のセメント材で補強を行う必要があります。
下地の補強を行うことにより防水材との密着性を向上できるので防水材の剥がれやピンホール(巣穴)を抑制することができます。
プライマー(接着剤のようなもの)を塗る際も素地のコンクリートにそのまま塗るよりも下地調整を行うことにより吸い込み防止になりより密着性が高くなります。
しかし、密着工法の場合屋上のように雨が直接当たるような場所では床コンクリートに水分を多く含んでいることが多いため、膨れなどが起こる可能性があるのであまり向いていません。
密着工法の良いところは狭い場所や複雑な形状の部分に向いており、既存の下地がウレタン防水の場合に適しています。
2回目の防水工事で既存の防水がウレタン防水で行われていたのであれば、密着工法で行うことができますので特に問題はありません。
通気緩衝工法については通気緩衝シートと呼ばれる通気性能のあるシートを床全面に接着させた上にウレタン防水材を塗布して形成される工法のことです。
これは屋上の床の下地が押えコンクリートの場合に一番適しており、膨れの原因ともなる下地に含まれている水分の水蒸気を通気緩衝シートを通じて脱気筒と呼ばれる装置から排出され膨れにくい構造になっております。
またコンクリートのクラック(ひび割れ)に対しても緩衝シートが緩和してくれるためクラックにも強い防水層になります。
通気緩衝工法の工程の順番は①プライマー→②通気緩衝シート張り→③ウレタン防水材塗布(2層)→④トップコート仕上げの順番になります。
もちろん密着工法と同様にプライマーの前に高圧洗浄や下地調整が行われ、シートの密着性を良好にすることは必須となります。
通気緩衝工法は屋上防水を初めて行う場合によく利用されている工法であり、専門業者でないと扱えない工法でもあります。
次回の防水改修を行う際には密着工法で行えるので費用を抑えられるメリットがあります。
そして仕上げに塗るウレタン防水のトップコートにも種類があり基本的には3種類あります。
アクリル・シリコン・フッ素と3種類に分けられていて、グレードにより耐用年数が変わります。
アクリルでは5年程度でトップコートの塗り替えが必要となり、シリコンでは7年程度、フッ素の場合は10年間トップコートの塗り替えが必要なくなります。
グレードで価格が変わるので予算に応じた種類のトップコートを選定するといいでしょう。
いずれも密着工法・通気緩衝工法ともにトップコートの種類に変わりはありません。
ウレタン防水を行う際には建物にあった工法を選定して行い、経験や実績のある業者に任せることが大切です。
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