防水工事・ 外壁塗装・大規模修繕工事のことなら
西東京市の幸成にお任せください！

例年より早い梅雨明けでしたが、雨が降らないわけではないので雨漏りには注意が必要です。

台風などの強い雨が降ると普段雨漏りしなかったのに雨漏りしてしまったということが多々あります。

防水工事を長年行っていなくて雨漏りが発生するケースは防水層の経年劣化によるひび割れやシートの亀裂、シーリングの劣化などが主に考えられます。

防水工事を行なったのに雨漏りが起きてしまったというケースは床の防水はやったけれど笠木の部分を施工していなかった、また細かい部分をしっかりと見てもらえなかったなど様々な要因があります。

また屋上の防水だけではなく外壁にも原因がある場合があるので防水工事だけではなく外壁の修繕も視野に入れなくてはなりません。

大きな雨や台風が来る前に一度点検をして雨漏りを事前に防ぐようにしましょう。

ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社幸成は創業から30年以上の実績があるマンション・ビルなどの大規模修繕工事・防水工事の専門店です。

当ホームページよりマンション・ビルオーナー様や不動産管理会社様、管理組合様より数多くのお問い合わせを頂いております。

大規模修繕工事や防水工事でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

雨漏りの有無に限らず内装工事を行う前に防水工事を行っておくと良いでしょう。

長年防水工事を行っていないような建物であれば当然雨漏りのリスクは大きくあります。

せっかく綺麗にした内装も雨漏りのせいで全てやり直しになるケースもあります。

雨漏りは発生原因を突き止めるのがとても難しいので定期的なメンテナンスが必須となります。

防水工事は建物の要にもなってきますので侮ってはいけません。

最近まで雨漏りがしなかったのに急に雨漏りが起きたというお問い合わせを多くいただいております。

今までずっと漏れなかったから大丈夫だろうと安心している頃に雨漏りは起きたりします。

内装工事を予定していて一度も防水工事を行っていないようであれば一度防水工事の専門業者に診てもらうといいでしょう。

弊社では国家資格を有した防水工事専門の職人が在籍しております。

また雨漏りの調査の経験も豊富ですので、防水工事でお困りの方は是非一度お問い合わせください！

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大きな地震が発生した後には建物に亀裂が発生している可能性があります。

特に外壁ではコンクリートが落下するなどの重大な事故に繋がるようなこともあります。

屋上では防水工事がしてあるのでひび割れがあれば雨漏りの原因にもなります。

外壁が落下しそうな見た目にもわかるような状態の場合はすぐに業者に見てもらい補修するようにしましょう。

地震発生直後はとても危険なので決して自身の判断で確認するようなことはせず専門業者に見てもらうことです。

突発的に大きな費用が発生してしまうので地震保険に入っていれば保険が適用されるケースもあるので保険を活用して費用を捻出することもできます。

地震の大きさによって被害も異なりますが万が一地震が発生して建物に被害が出た場合は専門業者に見てもらい診断してもらうといいでしょう。

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外壁塗装や外壁タイルを工事する際に足場は欠かせないものになります。

足場を組む際に注意が必要なのが足場が敷地内で収まるのか敷地外にはみ出てしまうのかで大きな違いがあります。

敷地内で収まれば特に問題はありませんが、敷地外に出てしまう場合、道路の占有許可・使用許可などを警察署や役所に提出しなければなりません。

これらを怠ってしまうと工事がストップしてしまったりペナルティを受けてしまうなど様々な問題が起きてしまいます。

業者が全て行うことですのでこのようなことが出来ていなければお客様に迷惑がかかることはもちろんのこと近隣の方にまで迷惑をかけてしまうという結果にもなります。

申請も図面などを作成したり安全面を考慮しなくてはならないのでいい加減な書類では役所や警察署などは簡単に申請を下ろしてはくれません。

もし外壁工事を発注する際は足場が敷地内で収まるかどうかまた書類申請の経験はあるのかどうか確認するといいでしょう。

このような経験がない業者では後々トラブルに発展して行く恐れがあるので注意しましょう。

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文京区にて５階建てマンションの屋上防水の現地調査に伺いました。

こちらの建物は既存がウレタン防水で施工されておりました。

だいぶひび割れも目立ちましたのでちょうど防水改修が必要な時期ですね。

このような場合は既存がウレタン防水なので同じようにウレタン防水で改修するのがベストです。

ウレタン防水にもグレードがあるのでお客様の予算やご要望に合せてご提案致します。

ウレタン防水の上にはウレタン防水が本当に相性がよくておすすめです。

維持メンテナンスもとても楽なので屋上防水では一番人気の工法です。

一度も屋上防水を行なっていない方は建物のためにも一度検討してみてはいかがですか？

お見積もり・診断は無料です！！

以前にもあったことなのですが見積書にウレタン防水と記載がしてあり、実際に行われた防水工事がトップコートの塗り替えのみだったということがありました。

きちんとした見積書であればウレタン防水以外に工法名などの記載がしてあります。

ウレタン防水の内容で行えば保証も出るはずなのですがトップコートの塗り替えだけでは保証は出ませんので問題が起きても業者は知らんぷりです。

金額面でもウレタン防水を行うよりトップコートの塗り替えの方が作業工程数や材料の使用量が少ないので当然金額は安くなるものです。

しかし、見積書にはウレタン防水を行う金額で入れておりますので業者はボロ儲けということになってしまいます。

お客様が無知なことをいいことにこのような防水工事を行う業者が少なからずともいますので見積もりを取った際にウレタン防水と記載があればどのような工法で行うのかトップコートの塗り替えのみの工事ではないか確認しましょう。

トップコートの塗り替えのみの防水工事であればトップコート塗り替えもしくは保護塗料塗り替えというような記載がされています。

このように素人目には分からないところで手を抜く業者がいますので要注意です。

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