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タイル張りのマンションによくある斜壁のタイルは雨漏りの原因になることがよくあります。

タイルには目地材が充填してあり目地が痩せてしまったり欠けてしまうと水を吸い込みやすくなりタイル下の下地にひび割れがある場合に雨漏りしてしまいます。

特に斜壁は雨や紫外線の影響を受けやすいことから他の外壁と比べて劣化が早まる傾向にあります。

タイル目地が痩せやすいのも平らな面の外壁よりも斜壁のタイルの方が圧倒的に痩せやすくなります。

通常の補修方法であれば目地材を全体的に充填して目地の厚みを通常に戻してあげることである程度の対策はできますが雨漏りをしているのであれば根本的な解決にはなりません。

よくあるケースでタイル専用のクリヤー塗料を塗って雨漏りが止まりますというようなことを聞くことがありますがクリヤー塗料を塗っただけでは雨漏り対策にはなりません。

クリヤー塗料は水を弾く性質はありますが防水塗料ではないので時間が経てばその性質は失われます。

セブンSの場合はタイル専用の防水材になるので雨漏りの防止を目的とした材料になります。

セブンSは屋上防水で使われるウレタン防水と似た性質があるのでイメージとしては屋上防水で行われているウレタン防水をタイルに行っているイメージになります。

斜壁のタイルをセブンSで行えば目地が痩せることはなくセブンSの塗膜が目地を保護してくれます。

伸縮性もあるのでひび割れにも強いので簡単に塗膜が切れるようなことはありません。

セブンSを行ったあとのメンテナンスも塗膜の厚みが残っていればトップコートの塗替えで対応できることもありますのでメンテナンスも容易にできます。

斜壁のタイルからの雨漏りにはセブンSがとても有効な手段です。

外壁タイルをクリヤー塗装しただけでは防水にはならない

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