防水工事・ 外壁塗装・大規模修繕工事のことなら
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普通の雨では雨漏りしないけど大雨や強風の雨の時に雨漏りすることがありませんか？

通常の雨で起こる雨漏りは目に見える場所の劣化やひび割れなどから雨漏りが起こるケースがほとんどです。

目に見える場所の劣化でいえばシーリングの劣化・破断、防水層の破断・亀裂（シート防水・ウレタン防水など）が挙げられます。

普通の雨では雨が当たらないこともあり劣化していても雨漏りしないことがあります。

しかし、大雨や強風の雨の場合に漏れやすい場所というのがこちらになります。

外壁・・・出窓の天端やサッシの下回り・水切り部分

屋上・・・笠木の顎下部分・外側や立上り、ドレン廻り（未改修のドレン）

バルコニー・・・サッシの水切りや下回り・ドレンのオーバーフロー

このほかにも強風時に多い換気口からの雨漏りなどもあげられます。

屋上防水を行ったのに雨漏りが起きたケースなどは手抜き工事でない限り外壁からの場合やその他の要因から起きてしまっているケースが多く見られます。

以前あったケースで屋上防水を塩ビシート防水で他社で行っており外壁を弊社で行いましたが、以前雨漏りが止まらないということで調べてみたところ屋上防水のアルミ笠木の部分を調査したら塩ビシート防水がしっかりと巻かれておらずにペラペラとめくれている状態でした。

完全な手抜き工事になっていました。

笠木内の防水の処理がきちんと行わていなければ大雨や強風時の雨の場合に雨漏りを起こしてしまいます。

防水工事は目に見えない所ほどより細かく施工しなくてはなりません。

目に見える部分が劣化していれば見えていない場所も劣化している可能性があるので雨漏りが起こる前に一度専門業者に診断してもらうようにしましょう。

KOSEIは西東京市を拠点として雨漏り調査・診断や雨漏り対策などを行っておりますが、西東京市以外の地域の方も是非一度ご相談ください。

雨漏り調査・診断

ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社幸成は創業から30年以上の実績があるマンション・ビルなどの大規模修繕工事・防水工事の専門店です。

当ホームページよりマンション・ビルオーナー様や不動産管理会社様、管理組合様より数多くのお問い合わせを頂いております。

大規模修繕工事や防水工事でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

こんばんは！

今日はとても暑い一日でした^^;

これからあともう少しすれば雨が多くなるシーズンに入ってきます。

建物も人間の体と一緒で気づかないうちにたくさんのダメージを受けています。

雨漏りもいつ起こるかわかりませんので人間と同じで建物の健康診断をしてあげましょう。

建物調査も雨漏り対策の一つとして考えられます。

プロの目で診ることによっていままで気がつかなかった問題などが出てくることもあります。

気付いたときに早めに対処することで雨漏りの対策防止につながります。

雨漏りが起きてからでは余計な費用が掛かることもあり痛い出費になってしまうケースもありますので10年以上建物に何も手を加えていないまたは診断をしたことがない方は一度建物診断をするようにしましょう。

保険で賄える場合もありますので一度問合わせをして相談してみましょう。

KOSEIは西東京市を拠点として雨漏り調査・診断や雨漏り対策を行っておりますので西東京市以外の地域の方も是非一度ご相談ください。

雨漏り調査・診断

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埼玉県にあります所沢市のマンションにて大規模修繕工事を行っております。

外壁はタイルになっており水を吸い込みやすいタイルなので撥水剤を全体に塗布します。

その他には屋上防水や外壁やサッシのシーリングなどを行います。

この様な大変な時期に工事のご依頼を頂き大変ありがたく思います。

きれいにお引渡しが出来るよう最後までしっかりと行わせていただきます。

KOSEIは西東京市を拠点として活動しておりますが埼玉県のエリアでも大規模修繕工事のご対応をしております。

こんばんは。

ここ最近台風でも来たかのような大雨が続いています。

風も強く普段雨漏りしないような建物でも雨漏りがする恐れがあります。

この雨で雨漏りしたから見てほしいというお問い合わせも多くいただいております。

一度ご自身でシミや湿っている場所はないか点検してみてください。

屋上のある建物は屋上排水部分（ドレン）が詰まっていないかどうかシートが膨れていないかどうか確認してください。

ご自身で判断が付かない場合は一度お問い合わせください。

雨漏りの現地調査は無料で行っています。

防水工事では様々な種類の工法があります。

その中でも防水工事を行っている最中ににおいが出てしまうものがあります。

においが発生してしまう代表的なものがウレタン防水になります。

ウレタン防水は溶剤系の防水材になりシンナーで希釈するため乾燥する間においが発生してしまいます。

生活している中で屋上の防水工事であればほとんどにおいの影響はありませんがバルコニーやルーフバルコニーといった場所ではにおいの影響を受けてしまう事があります。

窓を開けてしまうとにおいが室内に入ってきてしまうため窓を開けることは難しくなります。

ウレタン防水はトップコートを塗る時が一番においがきつくなりますのでにおいが気になる場合は事前に業者と相談していつ頃においがきつくなるのかスケジュールを確認するといいでしょう。

マンションやビルではあまり使用されませんがFRP防水は防水工事の中でも最もにおいがきついかもしれません。

FRP防水は主に木造住宅で使用されることが多く、新築の戸建て住宅で最も採用されています。

もし住んでいる建物でFRP防水が行われるときは換気方法など必ず業者と相談することをお勧めします。

屋上以外の防水工事で生活に関わる場所でウレタン防水などの防水工事が行われるときはにおいが発生しますので工事のスケジュールや換気方法など業者と相談しながら工事を進めていきましょう。

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KOSEIではコロナウイルス感染拡大に伴う感染防止対策として以下のことを実施しております。

・マスクの着用

・アルコールなどによる消毒

・室内空間の除菌

・定期的な換気

マスク着用のまま応対いたしますがご理解の程よろしくお願い申し上げます。

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