タイル目地の化粧目地と打ち継ぎ目地の違い【西東京市のマンションオーナー必見】

こんにちは、西東京市の皆様！株式会社幸成です。

今回はタイル目地の化粧目地と打ち継ぎ目地の違いについてご紹介いたします。

この情報は、西東京市やその近隣地域でマンションやビルを所有されているオーナー様や建設関係者の皆様に特に役立つ内容です。

タイル目地には、化粧目地と打ち継ぎ目地という2つの異なる種類があります。

これらは見た目だけでなく、その機能や施工方法にも大きな違いがあります。

特に、西東京市のマンションやビルのオーナー様は、この違いを理解しておくことで、建物の美観や耐久性を向上させることができます。

化粧目地とは？

化粧目地は、タイルの美観を向上させるためのものです。

タイルとタイルの間に施されるこの目地は、建物の外観を美しく見せる役割を果たします。

化粧目地は、色や質感を選ぶことでデザイン性を高めることができ、建物全体のイメージアップに寄与します。

打ち継ぎ目地とは？

一方、打ち継ぎ目地は構造上の必要から生まれるものです。

建物の構造体の変位や収縮を吸収するために設けられるこの目地は、建物の耐久性や安全性を高める役割を果たします。

打ち継ぎ目地は、通常、捨てシールと呼ばれる補強材が挿入され、その上に化粧目地が施されます。

この捨てシールがあることで、表面の化粧目地と打ち継ぎ目地が絶縁され、両者の機能が干渉しないようにしています。

民間マンションでのタイル目地の現状

西東京市や近隣地域の民間マンションでは、タイルの目地が打ち継ぎ目地として施工されているケースが見受けられます。

しかし、本来の設計意図に基づけば、タイル目地は化粧目地であり、打ち継ぎ目地とは別であるべきです。

雨漏りがしやすいのは、やはり打ち継ぎ目地ですね。

この区別が曖昧になると、建物の美観や耐久性に悪影響を及ぼす可能性があります。

施工のポイント：捨てシールの重要性

適切な施工を行うためには、打ち継ぎ目地には必ず捨てシールを挿入することが重要です。

この捨てシールが、化粧目地と打ち継ぎ目地の機能を分ける役割を果たします。

さらに、捨てシールを使用することで、タイルの貼り付け材の選定も慎重に行う必要があります。

貼り付け材の選定が適切でない場合、タイルの剥がれや目地の劣化を招くことがあります。

材料の選定

タイルを貼る際には、適切な貼り付け材を選定することが重要です。

西東京市の気候条件や建物の特性に応じた材料を選ぶことで、タイルの剥がれや目地の劣化を防ぐことができます。

特に、高層マンションやデザイナーズマンションなど、美観が重要視される建物では、材料の選定が建物の耐久性や美観に直結します。

株式会社幸成のサービスについて

株式会社幸成は、【外壁塗装・防水工事】を主体に、【大規模修繕工事・雨漏り】を中心とした見解で、西東京市やその近隣地域で38年の実績を誇る建設会社です。

当社では、タイルの目地施工に関する豊富な経験と知識を活かし、お客様の建物の美観と耐久性を最大限に引き出す施工を行っております。

お困りの際は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

📞 お電話: 0120-966-128
🌐 ウェブサイト: [株式会社幸成](https://nm-kosei.com)

タイル目地の化粧目地と打ち継ぎ目地の違いについて詳しく知りたい方や、西東京市での施工をお考えの方は、株式会社幸成までお気軽にご相談ください。

プロフェッショナルな施工で、皆様の大切な建物を守ります。

おはようございます☀

本日は埼玉県入間市での現地調査の後、大宮市にてタイルの打ち合わせを行います✨

タイル貼り替えの工程写真を皆様にシェアしたいと思います

タイル貼り替えの工程詳細

1. 目視や打診調査でタイルの浮きやひび割れをチェック
初めにタイルの浮きやひび割れがないかを目視や打診調査で確認します。

これにより、問題のある箇所を特定し、適切な対処を行います。

2. タイル撤去時、他のタイルを守るために目地にサンダーで切込みを入れ、集塵機で粉塵を吸い取ります️
タイル撤去の際、周囲のタイルを傷つけないようにサンダーで目地に切込みを入れます。

切込みを入れることで、撤去作業がスムーズに進みます。

粉塵は集塵機で吸い取り、作業環境を清潔に保ちます。

タイルには芋目地と言われる、タイルの目地が真っ直ぐ通ってる目地と、この写真の馬目地と言われる物があり、作業効率で言えば芋目地の方が良いです。

馬目地は手間暇かかります。

3. ケレン機やハツリ機でタイルを取り除き、飛び散りを手網でキャッチ️

ケレン機やハツリ機を使用して古いタイルを取り除きます。

この際、飛び散る破片を手網でキャッチし、周囲を汚さないようにします。

4. 清掃して下地を整えます
タイル撤去後、下地を丁寧に清掃し、次の工程に備えます。

下地が整っていないと新しいタイルの密着が悪くなるため、ここでの作業は重要です。

下地の状況次第では、水打ちをします。

水打ちとは、適度に既存のコンクリートに水分を含ませて、新しい下地材をドライアウトさせない為にやる行為です。

ドライアウトに関しては、また別で投稿させて頂きます。

5. 必要に応じて、下地のコンクリートにUカットや接着材の選定を行います
必要に応じて、下地にUカットを施し、適切な接着材を選定します。

下地の割れ方が強いなら、圧着セメントではなく、ボンドを株式会社幸成は採用します。

これにより、新しいタイルがしっかりと固定されます。

6. 下地に適度な水分を含ませて吸水調整
下地に適度な水分を含ませることで、吸水調整を行います。これにより、接着材が均一に広がり、タイルの密着が向上します。

7. 新しいタイルを下付材料で貼り付け‍♂️
新しいタイルを選定した接着材で貼り付けます。

均一に貼り付けることで、美しい仕上がりになります。

8. 余分な材料を除去し、タイル目地を充填
余分な接着材を取り除き、タイル目地を充填します。

目地の充填は見た目だけでなく、タイルの耐久性にも影響を与える重要な工程です。

9. 最後に水拭きや酸締めを実施
最後にタイル表面を水拭きし、酸締めを行います。

これにより、タイル表面が清潔に保たれ、美しい仕上がりとなります。

幸成のこだわり

どの現場でも美しい仕上がりをお約束しますが、株式会社幸成は見えない部分の品質にも徹底してこだわります。

現場一つ一つを的確に監視し、最善策を提供しております

近隣地域の皆様へ

埼玉県入間市、大宮市、さいたま市、川越市、所沢市など、近隣地域にお住まいの皆様、タイル工事や防水工事でお困りのことがございましたら、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。

高品質な施工と丁寧な対応で、皆様のお住まいをしっかりと守ります。

施工事例のご紹介

過去の施工事例として、入間市のマンション、大宮市の戸建て住宅、マンション、川越市の商業施設など、さまざまな現場でタイル貼り替えを行っております。

各現場での詳細な作業工程やビフォー・アフターの写真もご用意しておりますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

お問い合わせ

詳しいお問い合わせや無料見積もりのご依頼は、株式会社幸成までお気軽にご連絡ください。

電話番号は0120-966-128です。

皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

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西東京市の戸建てバルコニーのトップコート・保護塗料更新工事

こんにちは、株式会社幸成です。

今回は西東京市で実施した、戸建てバルコニーのFRP防水トップコートおよび保護塗料の更新工事についてご紹介いたします。

バルコニーの防水対策の重要性

バルコニーは常に外部環境にさらされているため、しっかりとした防水対策が必要です。

特に、FRP防水は耐久性が高く、バルコニー防水に最適な素材ですが、定期的なメンテナンスが必要です。

その一環として、トップコートおよび保護塗料の更新が重要です。

エアコン室外機の処理と施工前準備

今回の現場では、エアコン室外機が設置されていたため、手摺に吊るして作業を行いました。

まず、バルコニー全体の清掃を行い、その後サンダーで表面を研磨します。

研磨により塗膜の接着性が向上し、わざと少し傷をつけることで、塗膜の密着力を高めます。

接着性を高めるための手順

FRP表面の油分や汚れを除去するため、アセトンで拭き上げます。

その後、全体にプライマーを塗布します。

プライマーはトップコートや保護塗料の接着性を強化する重要な役割を果たします。

トップコート・保護塗料の塗布工程

プライマーが乾燥したら、トップコートおよび保護塗料の塗布を行います。

株式会社幸成では、表面のトップコートおよび保護塗料を2回塗りすることを標準としております。

これにより、防水性と耐久性が飛躍的に向上します。

1回目の塗布後、乾燥させてから再度全体を確認し、問題がないことを確認して2回目の塗布を行います。

最終的に乾燥させて施工完了です。

トップコート・保護塗料の更新の推奨時期

防水施工後、5〜7年経過した際には、トップコートおよび保護塗料の更新を推奨しております。

これは、下地の防水層が紫外線に弱く、長時間の紫外線曝露により劣化するためです。

トップコートや保護塗料は、防水層を紫外線から守る役割を担っています。

定期的なメンテナンスにより、バルコニーの防水性能を長期間維持できます。

近隣地域の皆様へ

西東京市、武蔵野市、三鷹市、小平市、東久留米市など、近隣地域の皆様へ。

バルコニーや屋上の防水対策でお困りの際は、株式会社幸成までご相談ください。

高品質な施工と丁寧な対応で、皆様のお住まいをしっかりと守ります。

施工事例の紹介

過去の施工事例として、武蔵野市のマンションバルコニー、三鷹市の戸建て屋上、小平市の商業施設バルコニーなど、

さまざまな現場でトップコートおよび保護塗料の塗り替えを行っております。

各現場での詳細な作業工程やビフォー・アフターの写真もご用意しておりますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

お問い合わせ

詳しいお問い合わせや無料見積もりのご依頼は、株式会社幸成までお気軽にご連絡ください。

電話番号は0120-966-128です。

皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

お客様各位

平素より格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。株式会社幸成でございます。

さて、先日、港区芝浦に所在する高級デザイナーズ賃貸マンションのオーナー様より、雨漏りに関するお問合せを頂きました。

この度、その対応といたしまして、本日より雨漏り補修工事を実施する運びとなりましたことをご報告申し上げます。

今回の工事内容および弊社の施工方針について、以下に詳しくご案内いたします。

工事内容
今回の雨漏り補修工事では、部分的なサッシのシーリング撤去と打ち替えを行います。

具体的には、サッシ2枚程度のシーリングを取り除き、新たに打ち替える作業を予定しております。

これにより、雨漏りの原因となる隙間をしっかりと埋め、再発を防止することを目指します。

ブランコ作業について
本日の工事は、ロープを使用したブランコ作業にて実施いたします。

ブランコ作業は、高所作業を迅速に行うことができる利点がありますが、一方でいくつかの制約も伴います。

以下に、弊社がブランコ作業を行う際の方針と、その理由についてご説明いたします。

株式会社幸成の施工方針
弊社では、ブランコ作業を行う際には「部分補修のみ」と決めております。

この方針には、以下のような理由がございます。

１．品質確保の観点:
ブランコ作業では、足場を設置した場合に比べて作業環境が不安定となり、細部にわたる点検や補修が難しくなります。

そのため、全体的な補修ではなく、部分的な補修に留めることで、施工品質を確保しております。

足場を使用することで、より詳細な点検や補修が可能となり、長期的な効果が期待できるため、総合的な施工を希望される場合には足場の設置を推奨いたします。

２．お客様の安全と安心:
ブランコ作業は、お客様ご自身が直接点検することが難しい作業方法です。

足場を設置することで、お客様に施工内容を直接確認していただくことが可能となり、安心して工事を任せていただける環境を提供できます。

お客様の目で確認いただくことで、信頼性を高めることができます。

３．力の入り具合:
ブランコ作業は、足場を使用する場合に比べて作業者の動きが制限されるため、力を入れて作業することが難しい場合があります。

特に、細かい部分の施工や高精度を求められる作業においては、足場の設置がより効果的です。

弊社では、施工品質を最優先に考え、適切な方法を選択することを心掛けております。

今後のスケジュール
本日より開始するブランコ作業による部分補修工事の進捗につきましては、随時ご報告いたします。

作業終了後には、完了報告書を作成し、お客様にご提出いたします。

また、補修箇所についての点検や確認を希望される場合には、遠慮なくご連絡ください。

弊社では、常にお客様のご満足を第一に考え、最適な施工方法を提案させていただいております。

何かご不明点やご質問がございましたら、どうぞお気軽にお申し付けください。

今後とも株式会社幸成をよろしくお願い申し上げます。

無足場工法【ブランコ工法】のメリットとデメリット

株式会社幸成の歴史と地下室・地下ピットの止水工事

株式会社幸成は1986年に創業し、38年の歴史を誇る信頼と実績のある企業です。

この間、多くのお客様に高品質なサービスを提供してまいりました。本日は、東京都世田谷区の地下室及び地下ピットの雨漏りについて、1級建築設計事務所様からのご依頼を受けました。

ここでは、その詳細と当社の止水工事、導水工事についてご紹介いたします。

東京都世田谷区での工事内容
今回のご依頼は、東京都世田谷区の地下室および地下ピットの雨漏りを止めることです。

地下ピットの雨漏り対策には、止水工事と導水工事という2つの考え方があります。

地下室や地下ピットの防水工事は、特殊な技術と経験が求められます。

通常の防水工事業者が行う塩ビシートやウレタン防水を塗るだけの方法では、このような特殊な防水工事に対応することはできません。

株式会社幸成の強み
株式会社幸成は、38年間にわたり単なる【防水工事業者・外壁塗装工事業者】としてだけでなく、

トンネルや地下ピットなどの建築工事ではなく、土木工事での漏水工事、雨漏り工事にも豊富な実績を持っています。

特に、東京都世田谷区のような地域での地下室や地下ピットの止水工事において、多くの経験と高い技術力を発揮しています。

地下ピットの漏水対策
地下での漏水は雨漏りではなく、湧き出て押し出されるような漏水になります。このような漏水に対しては、止水工事と導水工事の2つの方法があります。

止水工事
止水工事は、漏水箇所を完全に遮断し、水の侵入を防ぐ方法です。具体的には、以下のような手順で行います。

1.漏水箇所の特定: 専門の機器を用いて、漏水箇所を正確に特定します。
2.止水材の注入: 漏水箇所に止水材を注入し、水の流れを遮断します。
3.防水層の補強: 必要に応じて、防水層を補強し、漏水の再発を防ぎます。
導水工事
導水工事は、漏水を一箇所に集めて排出する方法です。

これにより、地下室や地下ピットへの水の侵入を防ぎます。

具体的には、以下のような手順で行います。

1.漏水箇所の特定: 専門の機器を用いて、漏水箇所を正確に特定します。
2.導水路の設置: 漏水を一箇所に集めるための導水路を設置します。
3.排水システムの構築: 集められた水を排出するための排水システムを構築します。
経験と知識の重要性
地下での漏水対策には、経験と知識が不可欠です。

単なる防水工事ではなく、構造の収まりや建築構造の知識も必要です。

特に、コンクリートのジャンカやコールドジョイントなど、多岐にわたる知識が求められます。

株式会社幸成は、これらの知識と経験を活かし、最適な漏水対策を提供いたします。

西東京市や世田谷区近隣エリアへのアピール
株式会社幸成は、西東京市や世田谷区を中心に、多くのお客様にご利用いただいております。

地域に密着したサービスを提供し、迅速な対応が可能です。以下に、当社の強みをご紹介いたします。

地域密着の迅速対応
西東京市や世田谷区近隣に拠点を構える当社は、地域の特性を熟知しています。

急なトラブルにも迅速に対応し、お客様のご要望に応じた最適な解決策を提供いたします。

豊富な実績と高い技術力
38年の歴史を持つ株式会社幸成は、多くの実績を積み重ねてきました。

熟練の職人たちが最新の技術を駆使し、高品質な施工を実現します。

お客様の大切な資産を守るために、常に最善の方法を追求しています。

お客様の声を大切にしたサービス
当社は、お客様の声を何よりも大切にしています。

施工前のヒアリングから、施工中のフィードバック、アフターサポートまで、きめ細やかな対応を心がけています。

お客様にご満足いただけるよう、全力でサポートいたします。

具体的なサービス内容
1.無料現地調査: お客様のご要望に応じて、無料で現地調査を行います。

問題の原因を正確に特定し、最適な解決策を提案いたします。
2.見積もりの明確化: 施工内容や費用について、詳細な見積もりを提示します。

不明点があれば、丁寧に説明いたしますのでご安心ください。
3.高品質な施工: 最新の技術と高品質な材料を使用し、耐久性の高い施工を行います。

施工後も安心してご利用いただけます。
4.アフターサポート: 施工後のフォローアップも万全です。

定期的な点検やメンテナンスを通じて、長期的な安心を提供いたします。

お問い合わせ
西東京市や世田谷区近隣で【雨漏り・漏水】にお困りの際は、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。

お客様のニーズに合わせた最適な対策を提案し、大切な資産を守るお手伝いをいたします。

電話: 0120-966-128
メール: info@nm-kosei.com
ウェブサイト: 株式会社幸成公式サイト
今後とも、株式会社幸成はお客様の信頼に応えるべく、最高のサービスを提供し続けます。どうぞよろしくお願いいたします。

地域密着の理由
株式会社幸成は、西東京市や世田谷区を中心に、多くのお客様にご利用いただいております。

地域に密着したサービスを提供し、迅速な対応が可能です。以下に、当社の強みをご紹介いたします。

地域密着の迅速対応
西東京市や世田谷区近隣に拠点を構える当社は、地域の特性を熟知しています。

急なトラブルにも迅速に対応し、お客様のご要望に応じた最適な解決策を提供いたします。

豊富な実績と高い技術力
38年の歴史を持つ株式会社幸成は、多くの実績を積み重ねてきました。

熟練の職人たちが最新の技術を駆使し、高品質な施工を実現します。

お客様の大切な資産を守るために、常に最善の方法を追求しています。

お客様の声を大切にしたサービス
当社は、お客様の声を何よりも大切にしています。

施工前のヒアリングから、施工中のフィードバック、アフターサポートまで、きめ細やかな対応を心がけています。

お客様にご満足いただけるよう、全力でサポートいたします。

西東京市や世田谷区、そしてその近隣地域での【雨漏り・漏水】の対策については、ぜひ株式会社幸成にお任せください。

【外壁塗装・防水工事】を主力とした、長年の工事経験を元に、【雨漏り・漏水】・【大規模修繕工事・止水工事・導水工事】が得意です。

雨漏りが止まらなかったこともありません。

豊富な経験と高い技術力を活かし、お客様の大切な資産を守るために最適な解決策を提供いたします。

今後とも、株式会社幸成はお客様の信頼に応えるべく、最高のサービスを提供し続けます。どうぞよろしくお願いいたします。

但し、間接マージンが発生すると思いますので、直接お問い合わせ頂いた方が良いかと思われます。

場合によっては、工事のミスで同業種様から直接発注頂く事も稀に御座います。