施工事例：東京都豊島区池袋の【外壁塗装】工事

こんにちは、株式会社幸成です。

今日も暑いですね。

本日は、東京都豊島区池袋で行った【外壁塗装】の施工事例をご紹介いたします。

この事例は、地域の皆様にとっても興味深いものとなっておりますので、ぜひ最後までご覧ください。

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大規模修繕工事の概要

今回の工事は、東京都豊島区池袋のコンクリートRC造の建物における大規模修繕工事です。

下地補修工事では、モルタル浮きや爆裂欠損補修を行い、ひび割れ部分にはUカットシーリング工法を採用しました。

さらに、サッシや目地のシーリング打ち替えも実施し、建物全体の耐久性を向上させました。

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具体的な施工内容

1. モルタル浮きや爆裂欠損補修
– モルタルが浮いている部分には、【エポキシ樹脂注入ピンニング工法】を採用し、爆裂欠損している所には、欠損している部分を丁寧に補修しました。

これにより、建物の強度を保つことができました。

2. ひび割れのUカットシーリング工法
– ひび割れ部分をU字型にカットし、そこにシーリング材を充填することで、再発を防止しました。

この工法は、ひび割れの効果的な補修方法として広く採用されています。

3. サッシや目地のシーリング打ち替え
– 劣化したシーリング材を全て取り除き、新しいシーリング材に打ち替えました。

これにより、雨水の侵入を防ぎ、建物内部の劣化を防止します。

4. 外壁塗装
– 高品質な塗料を使用して、外壁全体を塗装しました。

色合いや質感にこだわり、周囲の景観に調和する仕上がりを実現しました。

5. 付帯塗装
– 窓枠や手すりなどの付帯部分も丁寧に塗装し、建物全体の美観を向上させました。

6. バルコニー含む共用廊下の防水工事
– バルコニーや共用廊下の防水層を新たに施工し、雨水の侵入を防ぎました。

これにより、建物内部の劣化を防ぐことができます。

7. 長尺シート貼り工事
– 共用廊下に長尺シートを貼り付け、耐久性と美観を兼ね備えた仕上がりとなりました。

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おしゃれな部屋番号の作成

今回の【外壁塗装】工事では、塗装で部屋番号を作成するというおしゃれなアイデアも取り入れました。

シンプルながらスタイリッシュなデザインで、建物の印象を一新しました。

このような細部へのこだわりが、私たち幸成の強みです。

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施工前と施工後の比較写真

施工前と施工後の写真をご覧ください。

最初が施工前

こちらが施工後です。

写真からもわかるように、建物全体が明るく清潔な印象に生まれ変わりました。住民の皆様からも大変ご好評をいただいております。

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周辺地域への影響と今後の展望

東京都豊島区池袋のこの施工事例を通じて、近隣の皆様にも【外壁塗装】の重要性を再認識していただければと思います。

また、昨日施工した東京都西東京市保谷町や谷戸町、東町、富士町などの近隣地域でも、同様の修繕工事が必要とされておられる建物も見られます。

弊社は訪問販売などは一切しません。

過度な営業も一切致しませんし、押し売りも一切しません。

これからも私たちは、地域の皆様のご要望にお応えし、安全で快適な住環境を提供してまいります。

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株式会社幸成へのお問い合わせ

外壁塗装や大規模修繕工事に関するご相談は、ぜひ株式会社幸成にお任せください。

ご質問やお見積りのご依頼は、以下の連絡先までお気軽にどうぞ。

電話番号: 0120-966-128

ウェブサイト: [株式会社幸成公式サイト](https://nm-kosei.com)

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今回の【外壁塗装】施工事例をご紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？

皆様のお住まいも、ぜひ私たちにお任せください。ご連絡をお待ちしております。

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地域密着型のサービス

株式会社幸成は、地域に密着したサービスを提供しております。

東京都豊島区池袋、西東京市保谷町や谷戸町、東町、富士町など、幅広い地域での施工実績がございます。

お住まいのメンテナンスや修繕工事のご相談は、ぜひ私たちにお任せください。

東京都新宿区の塩ビシート機械的固定工法の施工事例

株式会社幸成では、東京都新宿区のビルの屋上にて、塩ビシート防水を機械的固定工法により施工を実施いたしました。

屋上を先行して高圧洗浄し、塩ビシート防水を行うことで、耐久性の高い防水層を提供しています。

特に、西東京市近辺地域においても、多くの塩ビシート防水工事の実績があります。

塩ビシート防水の特徴

塩ビシート防水は、さまざまな下地の防水層と干渉せずに絶縁して施工できるため、既存の防水層を取り除く必要がなく、工期を短縮できるという利点があります。

また、塩ビシート自体が軽量で柔軟性があり、施工が容易であるため、多くのビルやマンションで採用されています。

機械的固定工法のメリットとデメリット

塩ビシートの機械的固定工法では、アンカーや塩ビ鋼板、IHディスク、ボンドを使用してシートを固定します。

この工法のメリットは、強風などの外的要因に対して非常に強い耐久性を持つことです。

ちなみに、他の工法でもありますが、絶縁工法で、部分的なアンカーを設置する工法、例えばウレタンの機械的固定工法も同じようにシートをアンカー固定しますので、ウレタン防水機械的工法でも風圧力計算をします。

しかし、施工時にアンカーを複数箇所に打ち込むため、騒音が発生するというデメリットもあります。

新宿区での具体的な施工事例

今回の施工事例では、東京都新宿区のビルの屋上に塩ビシート防水を機械的固定工法で施工しました。

以下に、具体的な工程と使用した材料についてご紹介します。

1. 屋上の高圧洗浄

まず、屋上全体をエンジン式高圧洗浄機を用いて徹底的に洗浄しました。

これにより、表面の汚れや古い塗膜を完全に除去し、下地を整えました。

2. 絶縁シートの敷設

次に、下地の防水層と干渉しないように絶縁シートを敷設しました。

絶縁シートは、既存の防水層と塩ビシートの間に設けることで、表面の防水層が既存防水層と擦れて切れたりしにくいようにする機能をします。

3. 塩ビ鋼板およびIHディスクの設置

絶縁シートを敷設した後、塩ビ鋼板やIHディスクを設置して絶縁シートを固定しました。

これにより、シートの安定性と耐久性を高めます。

さらに、塩ビ鋼板やIHディスクは熱溶着によってシートに確実に固定されます。

4. 塩ビシート防水の施工

塩ビシートを絶縁シートの上に敷設し、機械的固定工法によりアンカーで所定の位置に固定しました。

さらに、塩ビシート同士の接合部も熱溶着を行い、シート全体を一体化させました。これにより、防水層の継ぎ目からの漏水リスクを最小限に抑えます。

5. 脱気筒と改修用ドレンの設置

塩ビシート防水の効果を最大限に引き出すために、脱気筒と塩ビ用改修用ドレンを設置しました。

これにより、内部に溜まる湿気を効果的に排出し、防水層の長寿命化を図ります。

西東京市近辺地域での施工実績

株式会社幸成では、西東京市近辺地域においても多数の塩ビシート防水工事を行っています。

以下の地域でも多くの施工実績があります。

– 武蔵野市
– 三鷹市
– 小金井市
– 国分寺市
– 調布市
– 府中市
– 小平市
– 西東京市
– 東久留米市
– 清瀬市
– 東村山市
– 立川市
– 昭島市
– 多摩市
– 稲城市

これらの地域での施工事例は、塩ビシート防水の高い信頼性と効果を実証しています。

まとめ

株式会社幸成は、東京都新宿区における塩ビシート防水工事を機械的固定工法で施工し、長期間にわたる防水効果を提供しています。

エンジン式高圧洗浄、絶縁シートの敷設、塩ビ鋼板やIHディスクの設置、熱溶着によるシートの接合、脱気筒と改修用ドレンの設置など、確実な施工プロセスを通じて、高品質な防水層を実現しています。

新宿区および西東京市近辺地域で、塩ビシート防水工事をご検討の際は、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。

専門スタッフが丁寧に対応し、最適な解決策をご提案いたします。

お問い合わせは、

株式会社幸成までお電話（0120-966-128）

または

ホームページ（https://nm-kosei.com）

からどうぞ宜しくお願い致します。

お見積もりやご相談は無料で承っておりますので、お気軽にご連絡ください。

東京都武蔵野市の【外壁塗装や屋根塗装】前のエンジン式高圧洗浄事例

株式会社幸成では、東京都武蔵野市における【外壁塗装や屋根塗装】の前処理として、エンジン式高圧洗浄を使用した徹底的な洗浄作業を行っています。

外壁や屋根の塗装を長持ちさせるためには、塗装前の準備が非常に重要です。

今回は、武蔵野市での事例をもとに、エンジン式高圧洗浄の重要性とその効果についてご紹介いたします。

エンジン式高圧洗浄の重要性

外壁や屋根の塗装前に表面をしっかりと洗浄することは、塗料の密着性を高め、塗装の持続性を向上させるために不可欠です。

エンジン式高圧洗浄は、強力な水圧を用いて汚れや古い塗膜、カビや苔などを徹底的に除去するため、下地をしっかりと整えることができます。

武蔵野市での具体的な事例

今回の事例では、武蔵野市にある戸建て住宅の外壁塗装と屋根塗装を行う前に、エンジン式高圧洗浄を使用して徹底的な洗浄作業を実施しました。

以下は、その工程と効果についての詳細です。

1. 初期調査と準備

施工前に、住宅の外壁と屋根の状態を詳細に調査しました。

外壁には、経年劣化による汚れやカビ、苔が見受けられました。

また、屋根には古い塗膜の剥がれが目立ちました。

これらの汚れや古い塗膜を除去するために、エンジン式高圧洗浄を選択しました。

2. 高圧洗浄の実施

エンジン式高圧洗浄機を用いて、外壁と屋根の表面を徹底的に洗浄しました。

強力な水圧で汚れや古い塗膜をしっかりと除去し、下地を整えました。特に、カビや苔などの微細な汚れも効果的に除去することができました。

3. 洗浄後の確認

高圧洗浄後に、再度外壁と屋根の状態を確認しました。汚れや古い塗膜が完全に除去され、下地がしっかりと露出していることを確認しました。

これにより、塗料の密着性が向上し、塗装の持続性が期待できる状態となりました。

4. 外壁塗装と屋根塗装の実施

高圧洗浄後に、外壁と屋根の塗装を行いました。洗浄によって整えられた下地に塗料がしっかりと密着し、美しい仕上がりとなりました。

塗装後もカビや苔の再発を防ぎ、長期間にわたって美観を保つことができます。

エンジン式高圧洗浄の利点

エンジン式高圧洗浄には、以下のような利点があります。

強力な水圧

エンジン式高圧洗浄機は、非常に強力な水圧を発生させることができます。

これにより、頑固な汚れや古い塗膜を効率的に除去することができます。

短時間での作業

強力な水圧によって、短時間で広範囲の洗浄作業が可能です。

これにより、施工期間を短縮し、コストを抑えることができます。

環境への配慮

高圧洗浄は、水のみを使用して汚れを除去するため、化学薬品を使用せずに環境に優しい施工が可能です。

また、エンジン式高圧洗浄機は燃料を使用するため、電源の確保が難しい場所でも利用できます。

武蔵野市近隣地域での施工実績

弊社は、武蔵野市だけでなく、以下の地域でもエンジン式高圧洗浄を使用した外壁塗装や屋根塗装の前処理を行っています。

– 三鷹市
– 小金井市
– 国分寺市
– 調布市
– 府中市
– 西東京市
– 東久留米市
– 小平市

これらの地域にお住まいの方々にも、高品質な洗浄作業と塗装サービスを提供しております。

まとめ

株式会社幸成は、東京都武蔵野市における外壁塗装や屋根塗装の前処理として、エンジン式高圧洗浄を用いた洗浄作業を提供しております。

強力な水圧で汚れや古い塗膜を除去し、塗料の密着性を高めることで、長期間にわたって美観を保つことができます。

武蔵野市およびその近隣地域にお住まいの皆様、【外壁塗装や屋根塗装】をお考えの際は、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。

弊社の専門スタッフが丁寧に対応し、最適な解決策をご提案いたします。

お問い合わせは、

株式会社幸成までお電話（0120-966-128）

または、

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からお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。

見積もりやご相談は無料で承っておりますので、お気軽にご連絡ください。

東京都大田区のベーベルハウス外壁塗装前補修工事について

株式会社幸成では、東京都大田区にある鉄骨造・ALC造のベーベルハウスの建物において、外壁塗装工事と屋根塗装、一部防水工事を施工しております。

特に、外壁塗装前のALC外壁の補修工事に注力し、建物の美観と耐久性を向上させるための修繕を行っています。

外壁補修工事の詳細

外壁補修工事においては、ALC外壁とベーベルハウスの外壁に発生しているひび割れに対して、Uカットシーリング工法を用いた補修を行っています。

Uカットシーリング工法は、ひび割れ部分をU字型にカットし、シーリング材を充填する方法で、雨漏り防止効果が高く、建物の耐久性を向上させることができます。

本来のUカットシーリング工法は、0.3mm以上の挙動がある場所のひび割れに対しての補修としてもちいりますますが、今回は雨漏り対策としても有効です。

大田区および西東京市近隣地域での施工事例

弊社は、大田区だけでなく、西東京市やその近辺地域においても多くの施工実績があります。

以下の地域においても、外壁塗装前の補修工事を行っております。

– 東京都大田区
– 西東京市
– 武蔵野市
– 三鷹市
– 小金井市
– 国分寺市
– 国立市
– 立川市
– 昭島市
– 小平市
– 東村山市
– 東大和市
– 清瀬市
– 東久留米市
– 武蔵村山市

これらの地域にお住まいの方々に、安心してお任せいただける鉄骨造のALCの外壁塗装前の補修工事を提供しております。

ベーベルハウスの外壁塗装前補修工事の重要性

ベーベルハウスの外壁は、時間の経過とともにひび割れや劣化が発生することがあります。

これにより、雨水の浸入や内部構造の腐食が進行し、建物全体の耐久性が低下する恐れがあります。

そこで、外壁塗装前に適切な補修工事を行うことが非常に重要です。

Uカットシーリング工法によるひび割れ補修は、雨水の浸入を防ぎ、外壁の強度を回復させるための最適な方法です。

また、シーリング材の充填によって外壁の美観も向上し、長期間にわたって建物を美しく保つことができます。

西東京市近隣地域での信頼と実績

弊社は、西東京市近辺地域においても数多くの施工実績を持っており、地域の皆様から信頼をいただいております。

以下の地域でも、外壁塗装前の補修工事を承っております。

– 東久留米市
– 清瀬市
– 小平市
– 東大和市
– 立川市

これらの地域にお住まいの方々には、迅速かつ丁寧な施工を心がけております。

まとめ

東京都大田区にある鉄骨造・ALC造のベーベルハウスの外壁塗装前補修工事に関して、株式会社幸成は高品質な施工を提供しております。

特に、Uカットシーリング工法を用いたひび割れ補修により、建物の耐久性と美観を向上させることが可能です。

大田区および西東京市近隣地域にお住まいの皆様、外壁塗装前の補修工事でお困りの際は、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。

弊社の専門スタッフが丁寧に対応し、最適な解決策をご提案いたします。

お問い合わせは、

株式会社幸成までお電話（0120-966-128）

または

ホームページ（https://nm-kosei.com）

からどうぞお気軽にお問い合わせください。

お見積もりやご相談は無料で承っておりますので、お気軽にご連絡ください。

東京都港区芝浦での雨漏り補修工事：ブランコ作業とロープアクセス工法を駆使した部分補修

皆さま、こんにちは！株式会社幸成です。

本日は、東京都港区芝浦にある高層高級デザイナーズマンションでの雨漏り補修工事についてご紹介いたします。

先日より不動産管理会社と、資産管理会社様からお問い合わせ頂きました、東京都港区芝浦の高級賃貸マンションの雨漏りが先日より発生していたため、日程的にも迅速な対応が求められました。

こちらの物件は半年前くらいの以前にも、大規模修繕工事が完了された後に、雨漏りがしており、弊社にて対応させて頂き、その後はその部分では雨漏りが今の所していなく、雨漏りが止まった経緯がある物件になります。

今回もその事例を元にオーナー様からご依頼を頂きましたので、誠心誠意の雨漏り対応の技術をご提供させて頂きます。

さて、今回は10.9階の部分的な雨漏りの為に、足場設置は費用が高くなる懸念がございましたので、当社は、ブランコ作業とロープアクセス工法を用いて、サッシ廻りのシーリング打ち替え工事を実施しました。

雨漏りは建物の耐久性を損なうだけでなく、居住者の皆さまの生活にも大きな影響を与えます。

そのため、迅速かつ確実な補修が必要です。今回の工事では、特に高所作業が求められるサッシ廻りのシーリングを重点的に行いました。

ブランコ作業とロープアクセス工法の特徴

ブランコ作業とロープアクセス工法は、高所での作業において非常に効果的です。

但し、弊社はブランコ作業、ロープアクセス工法に関しては、部分的な補修工事以外は基本的にご提案しません。

部分的な補修工事では、これらの工法を駆使することで、足場を組むことなく迅速に作業を進めることが可能です。

特に高層ビルや狭小地での作業において、その利便性は顕著です。

当社の熟練スタッフは、高所での作業に精通しており、安全かつ確実に施工を行います。

サッシ廻りのシーリング打ち替え

今回の補修工事では、サッシ廻りのシーリングを打ち替えました。

シーリング材の劣化は雨漏りの主な原因の一つです。

劣化したシーリング材を取り除き、新たなシーリング材を丁寧に打ち込むことで、雨水の浸入を防ぎます。

特に、サッシの面台の上のジョイント部分においては、ただシーリングを打ち替えるだけでなく、ブリッジ工法を採用しました。

ブリッジ工法による耐久性の向上

ブリッジ工法とは、シーリング材を盛り上げる施工方法です。

この方法を用いることで、シーリングが切れにくくなり、より長期間にわたって効果を発揮します。

今回の工事では、特にサッシの面台の上のジョイント部分にこの工法を適用しました。

これにより、耐久性が向上し、将来的な雨漏りのリスクを大幅に軽減することができました。

工事の成果とお客様の声

施工中は、居住者の皆さまの安全と快適さを最優先に考え、細心の注意を払って作業を進めました。

無事に工事を完了し、お客様からも大変ご満足いただいております。

「迅速かつ丁寧な作業で、安心してお任せすることができました」という声をいただき、大変嬉しく思っております。

近隣地域でも対応可能

株式会社幸成は、東京都港区芝浦だけでなく、周辺地域での雨漏り補修工事にも対応しています。

以下の地域でも同様のサービスを提供しておりますので、お気軽にご相談ください。

• 東京都中央区: 晴海、月島、勝どき
• 東京都品川区: 大崎、五反田、天王洲
• 東京都目黒区: 中目黒、自由が丘、祐天寺
• 東京都渋谷区: 恵比寿、代官山、広尾
• 東京都港区: 六本木、青山、赤坂
• 東京都江東区: 豊洲、東陽町、木場
• 東京都千代田区: 神田、九段下、飯田橋
• 西東京市近辺: 田無、保谷、ひばりヶ丘

まとめ

株式会社幸成では、雨漏り対策において、最新の技術と高品質な材料を用いて、確実な施工を提供しています。

ブランコ作業とロープアクセス工法を駆使し、高所での作業も安全かつ迅速に対応いたします。

また、ブリッジ工法などの最新の工法を採用することで、シーリングの耐久性を高め、長期間にわたって建物を守ります。

雨漏りや部分補修工事でお困りの際は、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。

お客様の大切な資産を守るため、全力でサポートいたします。

東京都西東京市ひばりヶ丘で行った屋上防水工事の施工事例：ウレタンメッシュ補強

株式会社幸成は、東京都西東京市ひばりヶ丘および、その周辺地域で多くの屋上防水工事を手がけており、特にウレタン防水のメッシュ補強の技術に優れています。

今回は、東京都西東京市ひばりヶ丘で先日行った屋上防水工事の具体的な施工事例について詳しくご紹介します。

施工場所と背景

施工現場は東京都西東京市ひばりヶ丘に位置するマンションの屋上でした。

この地域は、気候の変動が激しく、屋上防水の劣化が進みやすい環境にあります。

特に、雨漏りや防水層のひび割れが問題となっていました。

今回の施工では、屋上防水工事に加えて、外壁塗装・防水工事も同時に行いました。

周辺地域の紹介

ひばりヶ丘は、西東京市の一部であり、その周辺には以下の地域があります：
1. 東久留米市
2. 清瀬市
3. 小平市
4. 田無市
5. 武蔵境
6. 吉祥寺
7. 三鷹市
8. 小金井市
9. 国分寺市
10. 練馬区

これらの地域も同様に、気候変動による屋上防水の劣化が問題となっており、適切な防水対策が求められています。

東京や埼玉は熱の紫外線もすごいですし、他県に比べて湿気も凄いです。

屋上防水の施工がある家庭では、屋上が有意義に使用できるのは利点ですね！

ただ、ウレタンは準歩行仕様と言って、歩いて摩耗する材料なのも確かです。

施工の流れ

今回の施工では、ウレタンメッシュ補強を中心に行い、新規の脱気筒設置やドレンの改修も実施しました。以下に施工の詳細を説明します。

1. 現状調査と準備

最初に、現場の状況を詳細に調査しました。屋上全体にわたり、防水層の劣化状況やひび割れ、雨漏り箇所を確認し、必要な補修箇所を特定しました。

特に、ドレン周りや角部など、劣化が進みやすい部分を重点的に調査しました。

2. 高圧洗浄

次に、既存の防水層と外壁の汚れやゴミを完全に除去するために高圧洗浄機を使用しました。

この作業は、ウレタン防水層は勿論ですが、ウレタン防水と、【外壁塗装・防水工事】の密着性を高めるために重要です。

高圧洗浄により、表面がきれいになり、次の施工ステップがスムーズに進みました。

3. 脱気筒の設置

新規の脱気筒を設置しました。脱気筒は、屋上の防水層内部に溜まる湿気や空気を逃がす役割を果たし、防水層の長寿命化に貢献します。

脱気筒の周りは、コーキングとメッシュを使用して補強しました。

これにより、脱気筒の周囲からの水の侵入を防ぎ、長期的な防水効果を確保します。

4. ドレンの改修

既存のドレンを取り外し、新しい鉛製の改修用ドレンを設置しました。

ドレンは、屋上の排水を確実に行うために重要な部分です。

新しいドレンを設置した後、メッシュで補強し、ウレタン防水材を使用して接着しました。

これにより、ドレン周りの防水効果を大幅に向上させました。

5. ウレタンメッシュ補強

ウレタンメッシュ補強を行いました。

まず、下地にプライマーを塗布し、ウレタン防水材を均一に塗布しました。

その上にメッシュシートを敷き、再度ウレタン防水材を塗り重ねました。

メッシュ補強により、防水層の強度が増し、ひび割れや防水層の剥離を防ぐ効果があります。

6. トップコートと保護塗料の塗布

最後に、ウレタン防水層の上にトップコートを塗布しました。

トップコートは、防水層の保護と美観を保つために重要です。

さらに、保護塗料を塗布することで、紫外線や風雨から防水層を守り、耐久性を向上させます。

施工後の効果とお客様の声

施工後、屋上の防水効果が大幅に向上しました。

特に、雨天時の漏水が完全に防止され、建物全体の耐久性が増しました。

お客様からは、「施工前は雨が降るたびに不安でしたが、幸成さんのおかげで安心して過ごせます」との喜びの声をいただきました。

地域密着型のサービス

株式会社幸成は、西東京市ひばりヶ丘をはじめ、東久留米市、清瀬市、小平市、田無市、武蔵境、吉祥寺、三鷹市、小金井市、国分寺市、練馬区などの東京や埼玉、神奈川などで【外壁塗装•防水工事】を施工しており、特に西東京市を中心に、地域密着型のサービスを提供しています。

地元の気候や環境に応じた防水対策を行い、長期間にわたりお客様の建物を守ります。