防水工事・ 外壁塗装・大規模修繕工事のことなら
西東京市の幸成にお任せください！

お客様各位

平素より格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。株式会社幸成でございます。

さて、先日、港区芝浦に所在する高級デザイナーズ賃貸マンションのオーナー様より、雨漏りに関するお問合せを頂きました。

この度、その対応といたしまして、本日より雨漏り補修工事を実施する運びとなりましたことをご報告申し上げます。

今回の工事内容および弊社の施工方針について、以下に詳しくご案内いたします。

工事内容
今回の雨漏り補修工事では、部分的なサッシのシーリング撤去と打ち替えを行います。

具体的には、サッシ2枚程度のシーリングを取り除き、新たに打ち替える作業を予定しております。

これにより、雨漏りの原因となる隙間をしっかりと埋め、再発を防止することを目指します。

ブランコ作業について
本日の工事は、ロープを使用したブランコ作業にて実施いたします。

ブランコ作業は、高所作業を迅速に行うことができる利点がありますが、一方でいくつかの制約も伴います。

以下に、弊社がブランコ作業を行う際の方針と、その理由についてご説明いたします。

株式会社幸成の施工方針
弊社では、ブランコ作業を行う際には「部分補修のみ」と決めております。

この方針には、以下のような理由がございます。

１．品質確保の観点:
ブランコ作業では、足場を設置した場合に比べて作業環境が不安定となり、細部にわたる点検や補修が難しくなります。

そのため、全体的な補修ではなく、部分的な補修に留めることで、施工品質を確保しております。

足場を使用することで、より詳細な点検や補修が可能となり、長期的な効果が期待できるため、総合的な施工を希望される場合には足場の設置を推奨いたします。

２．お客様の安全と安心:
ブランコ作業は、お客様ご自身が直接点検することが難しい作業方法です。

足場を設置することで、お客様に施工内容を直接確認していただくことが可能となり、安心して工事を任せていただける環境を提供できます。

お客様の目で確認いただくことで、信頼性を高めることができます。

３．力の入り具合:
ブランコ作業は、足場を使用する場合に比べて作業者の動きが制限されるため、力を入れて作業することが難しい場合があります。

特に、細かい部分の施工や高精度を求められる作業においては、足場の設置がより効果的です。

弊社では、施工品質を最優先に考え、適切な方法を選択することを心掛けております。

今後のスケジュール
本日より開始するブランコ作業による部分補修工事の進捗につきましては、随時ご報告いたします。

作業終了後には、完了報告書を作成し、お客様にご提出いたします。

また、補修箇所についての点検や確認を希望される場合には、遠慮なくご連絡ください。

弊社では、常にお客様のご満足を第一に考え、最適な施工方法を提案させていただいております。

何かご不明点やご質問がございましたら、どうぞお気軽にお申し付けください。

今後とも株式会社幸成をよろしくお願い申し上げます。

無足場工法【ブランコ工法】のメリットとデメリット

株式会社幸成の歴史と地下室・地下ピットの止水工事

株式会社幸成は1986年に創業し、38年の歴史を誇る信頼と実績のある企業です。

この間、多くのお客様に高品質なサービスを提供してまいりました。本日は、東京都世田谷区の地下室及び地下ピットの雨漏りについて、1級建築設計事務所様からのご依頼を受けました。

ここでは、その詳細と当社の止水工事、導水工事についてご紹介いたします。

東京都世田谷区での工事内容
今回のご依頼は、東京都世田谷区の地下室および地下ピットの雨漏りを止めることです。

地下ピットの雨漏り対策には、止水工事と導水工事という2つの考え方があります。

地下室や地下ピットの防水工事は、特殊な技術と経験が求められます。

通常の防水工事業者が行う塩ビシートやウレタン防水を塗るだけの方法では、このような特殊な防水工事に対応することはできません。

株式会社幸成の強み
株式会社幸成は、38年間にわたり単なる【防水工事業者・外壁塗装工事業者】としてだけでなく、

トンネルや地下ピットなどの建築工事ではなく、土木工事での漏水工事、雨漏り工事にも豊富な実績を持っています。

特に、東京都世田谷区のような地域での地下室や地下ピットの止水工事において、多くの経験と高い技術力を発揮しています。

地下ピットの漏水対策
地下での漏水は雨漏りではなく、湧き出て押し出されるような漏水になります。このような漏水に対しては、止水工事と導水工事の2つの方法があります。

止水工事
止水工事は、漏水箇所を完全に遮断し、水の侵入を防ぐ方法です。具体的には、以下のような手順で行います。

1.漏水箇所の特定: 専門の機器を用いて、漏水箇所を正確に特定します。
2.止水材の注入: 漏水箇所に止水材を注入し、水の流れを遮断します。
3.防水層の補強: 必要に応じて、防水層を補強し、漏水の再発を防ぎます。
導水工事
導水工事は、漏水を一箇所に集めて排出する方法です。

これにより、地下室や地下ピットへの水の侵入を防ぎます。

具体的には、以下のような手順で行います。

1.漏水箇所の特定: 専門の機器を用いて、漏水箇所を正確に特定します。
2.導水路の設置: 漏水を一箇所に集めるための導水路を設置します。
3.排水システムの構築: 集められた水を排出するための排水システムを構築します。
経験と知識の重要性
地下での漏水対策には、経験と知識が不可欠です。

単なる防水工事ではなく、構造の収まりや建築構造の知識も必要です。

特に、コンクリートのジャンカやコールドジョイントなど、多岐にわたる知識が求められます。

株式会社幸成は、これらの知識と経験を活かし、最適な漏水対策を提供いたします。

西東京市や世田谷区近隣エリアへのアピール
株式会社幸成は、西東京市や世田谷区を中心に、多くのお客様にご利用いただいております。

地域に密着したサービスを提供し、迅速な対応が可能です。以下に、当社の強みをご紹介いたします。

地域密着の迅速対応
西東京市や世田谷区近隣に拠点を構える当社は、地域の特性を熟知しています。

急なトラブルにも迅速に対応し、お客様のご要望に応じた最適な解決策を提供いたします。

豊富な実績と高い技術力
38年の歴史を持つ株式会社幸成は、多くの実績を積み重ねてきました。

熟練の職人たちが最新の技術を駆使し、高品質な施工を実現します。

お客様の大切な資産を守るために、常に最善の方法を追求しています。

お客様の声を大切にしたサービス
当社は、お客様の声を何よりも大切にしています。

施工前のヒアリングから、施工中のフィードバック、アフターサポートまで、きめ細やかな対応を心がけています。

お客様にご満足いただけるよう、全力でサポートいたします。

具体的なサービス内容
1.無料現地調査: お客様のご要望に応じて、無料で現地調査を行います。

問題の原因を正確に特定し、最適な解決策を提案いたします。
2.見積もりの明確化: 施工内容や費用について、詳細な見積もりを提示します。

不明点があれば、丁寧に説明いたしますのでご安心ください。
3.高品質な施工: 最新の技術と高品質な材料を使用し、耐久性の高い施工を行います。

施工後も安心してご利用いただけます。
4.アフターサポート: 施工後のフォローアップも万全です。

定期的な点検やメンテナンスを通じて、長期的な安心を提供いたします。

お問い合わせ
西東京市や世田谷区近隣で【雨漏り・漏水】にお困りの際は、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。

お客様のニーズに合わせた最適な対策を提案し、大切な資産を守るお手伝いをいたします。

電話: 0120-966-128
メール: info@nm-kosei.com
ウェブサイト: 株式会社幸成公式サイト
今後とも、株式会社幸成はお客様の信頼に応えるべく、最高のサービスを提供し続けます。どうぞよろしくお願いいたします。

地域密着の理由
株式会社幸成は、西東京市や世田谷区を中心に、多くのお客様にご利用いただいております。

地域に密着したサービスを提供し、迅速な対応が可能です。以下に、当社の強みをご紹介いたします。

地域密着の迅速対応
西東京市や世田谷区近隣に拠点を構える当社は、地域の特性を熟知しています。

急なトラブルにも迅速に対応し、お客様のご要望に応じた最適な解決策を提供いたします。

豊富な実績と高い技術力
38年の歴史を持つ株式会社幸成は、多くの実績を積み重ねてきました。

熟練の職人たちが最新の技術を駆使し、高品質な施工を実現します。

お客様の大切な資産を守るために、常に最善の方法を追求しています。

お客様の声を大切にしたサービス
当社は、お客様の声を何よりも大切にしています。

施工前のヒアリングから、施工中のフィードバック、アフターサポートまで、きめ細やかな対応を心がけています。

お客様にご満足いただけるよう、全力でサポートいたします。

西東京市や世田谷区、そしてその近隣地域での【雨漏り・漏水】の対策については、ぜひ株式会社幸成にお任せください。

【外壁塗装・防水工事】を主力とした、長年の工事経験を元に、【雨漏り・漏水】・【大規模修繕工事・止水工事・導水工事】が得意です。

雨漏りが止まらなかったこともありません。

豊富な経験と高い技術力を活かし、お客様の大切な資産を守るために最適な解決策を提供いたします。

今後とも、株式会社幸成はお客様の信頼に応えるべく、最高のサービスを提供し続けます。どうぞよろしくお願いいたします。

但し、間接マージンが発生すると思いますので、直接お問い合わせ頂いた方が良いかと思われます。

場合によっては、工事のミスで同業種様から直接発注頂く事も稀に御座います。

お客様各位

平素より格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。株式会社幸成でございます。

この度、東京都清瀬市にて、マンション大規模修繕工事の3年目のアフター点検に伺うこととなりました。

今回の点検は、過去に実施した多岐にわたる修繕工事の状態を確認し、必要なメンテナンスを行うことで、お客様の建物が長期にわたり安全で快適な状態を保つための重要なプロセスです。

過去の修繕工事内容
弊社では、過去に清瀬市のマンションにて、以下のような大規模修繕工事を行いました。

これらの工事は、建物の耐久性と美観を向上させるために実施されました。

１.足場設置工事:
安全かつ効率的な作業を行うために、建物全体に足場を設置いたしました。

これにより、全ての工事箇所にアクセスしやすくなり、作業の安全性と品質が向上しました。

2.下地補修工事:
建物の基礎部分の劣化や損傷を修復し、構造の強度を回復させるための工事です。

下地補修により、後続の工事の品質が確保されます。

3.モルタル浮き補修工事:
モルタルが浮いている部分を修正し、外壁の一体感と耐久性を高めました。

この作業により、建物の安全性が向上しました。

4.タイル貼替及び浮き補修工事:
劣化したタイルの貼替や浮いているタイルの補修を行い、外観の美しさと防水性能を向上させました。

5.シーリング打ち替え工事:
建物の隙間を埋めるシーリングを新しいものに打ち替えることで、防水性能を回復し、雨水の侵入を防ぎました。

6.タイル薬品洗浄工事:
タイル表面の汚れやシミを薬品で洗浄し、建物の外観を清潔で美しく保ちました。

7.高圧洗浄工事:
高圧洗浄機を使用して、外壁やその他の部分を徹底的に洗浄し、汚れやカビを取り除きました。

8.外壁塗装工事:
外壁全体に新しい塗装を施し、美観を保ちつつ、防水性と耐久性を向上させました。

9.鉄部塗装工事:
鉄部の錆びを防止するために、適切な塗装を施しました。これにより、鉄部の耐久性が大幅に向上しました。

10.付帯塗装工事:
付帯部分の塗装も同時に行い、建物全体の美観と統一感を高めました。

11.バルコニー防水工事:
バルコニーの防水処理を施し、雨水の侵入を防ぐことで、建物の耐久性を維持しました。

12.トップライト交換工事:
劣化したトップライトを新しいものに交換し、自然光を取り入れながらも防水性能を確保しました。

13.屋上露出アスファルト防水工事:
屋上の防水工事では、従来のアスファルト防水を、塩ビシート機械的固定工法に変更しました。

これにより、防水性能が向上し、耐久性も大幅に改善されました。

14.階段室ウレタン塗膜樹脂防水工事:
階段室には、ウレタン塗膜樹脂防水を施し、防滑性を持たせると同時に、耐久性も向上させました。

15.防滑性長尺シート貼りによる複合防水改修工事:
階段室には、防滑性長尺シートを貼ることで、さらに安全性と耐久性を高めました。

5年目のアフター点検
今回のアフター点検では、これらの修繕箇所の現状を詳細に確認し、問題がないかどうかをチェックいたします。

点検項目には以下が含まれます。

足場設置の確認: 過去に設置した足場の痕跡が適切に処理されているかを確認します。
下地補修の状態: 補修した下地が健全な状態を保っているかを確認します。
モルタル浮きの再発確認: モルタル浮きが再発していないかをチェックします。
タイルの状態: 貼替および補修したタイルがしっかりと固定されているか、浮きがないかを確認します。
シーリングの劣化確認: シーリングの状態をチェックし、劣化が見られる場合は再度の補修を検討します。
洗浄箇所の清潔さ: 高圧洗浄および薬品洗浄した箇所が清潔に保たれているかを確認します。
外壁塗装の状態: 塗装の剥がれや色あせがないかをチェックします。
鉄部の錆び確認: 鉄部に錆びが発生していないかを確認します。
バルコニー防水の状態: バルコニーの防水性能が維持されているかを確認します。
トップライトの劣化確認: トップライトの状態を確認し、劣化がないかをチェックします。
屋上防水の状態: 塩ビシート防水がしっかりと機能しているかを確認します。
階段室防水の確認: 階段室の防滑性と防水性能が維持されているかを確認します。
点検結果については、アフター点検の用紙と場合によっては、詳細な報告書を作成し、お客様にご提出いたします。

必要なメンテナンスや追加の補修が発生する場合は、早急にお伝えさせて頂き、対応をいたします。

今後とも株式会社幸成をよろしくお願い申し上げます。

今月は東京都清瀬市で以前1000㎡くらいの【屋上防水工事】を施工させて頂いた賃貸マンションの物件も、5年目のアフター点検になりますので、

分譲マンションのそれぞれの御所有者様や、理事長含めた理事会の皆様や、修繕委員会様にお会いできる事を楽しみにしております。

お客様各位

平素より格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。株式会社幸成でございます。

さて、私ども株式会社幸成は、皆様の大切な建物の維持・保全に関わる外壁塗装や防水工事を手掛けております。

この度、千葉県長生郡長南町又富にて、外壁塗装および防水工事の現地調査を行うこととなりました。

以下に、調査に関する詳細と今後の流れについてご案内いたします。

現地調査の目的
外壁塗装や防水工事は、建物の美観を保つだけでなく、建物の寿命を延ばし、居住者の安全・快適さを確保するために非常に重要な作業です。

現地調査は、現状を正確に把握し、最適な施工プランを策定するために欠かせないステップです。

特に、以下の点に重点を置いて調査を行います。

・外壁の劣化状況: 塗装の剥がれやひび割れ、色あせなど、外壁の表面状態を詳細にチェックいたします。
・防水性能の確認: 屋根やベランダ、バルコニーなどの防水状況を確認し、水漏れのリスクがある箇所を特定します。
・構造体の状態: 外壁や屋根の構造部分に損傷や劣化がないかを確認し、必要に応じて補修のご提案をいたします。
現地調査の手順
１．事前準備: 調査に必要な道具や資料を用意し、事前にお客様にご連絡を差し上げ、調査の日程を確認いたします。
２．現地訪問: お約束の日時に現地を訪問し、調査を開始いたします。お客様のご協力を賜りながら、スムーズに進行いたします。
３．詳細調査: 専門スタッフが丁寧に現地調査を行い、必要に応じて写真撮影や計測を実施します。特に問題箇所については、詳しく記録いたします。
４．報告書の作成: 調査結果をもとに、詳細な報告書を作成いたします。報告書には、現状の診断結果とともに、最適な施工プランをご提案いたします。
５．お客様へのご報告: 作成した報告書をお客様にご提出し、調査結果についてご説明いたします。ご不明点やご質問に丁寧にお答えし、最終的な施工内容を確定いたします。
今後のスケジュール
現地調査の後は、以下のスケジュールで進めてまいります。

１．施工プランの確定: お客様とのご相談を経て、最適な施工プランを確定いたします。施工内容、使用する材料、工期などの詳細を決定します。
２．工事の準備: 必要な資材や機材の手配、施工スタッフのスケジュール調整など、工事に向けた準備を進めます。
３．工事の実施: ご確認いただいた内容に基づき、丁寧に工事を実施いたします。安全第一に作業を進め、お客様のご要望にお応えできるよう努めます。
４．完了報告とアフターケア: 工事完了後、仕上がりの確認をお客様と一緒に行い、完了報告をいたします。アフターケアとして、定期的な点検やメンテナンスのご提案もさせていただきます。
最後に
今回の現地調査におきましても、お客様のご期待に沿うよう、誠心誠意取り組んでまいります。

何かご不明な点やご要望がございましたら、どうぞお気軽にお申し付けください。

今後とも株式会社幸成をよろしくお願い申し上げます。

先日、神奈川県横須賀市光の丘に所在する会社法人の上場企業様より、直接防水工事のお問合せを頂きました件につきまして、

本日、そのご提案内容に基づく社内稟議が通った事により、直接防水工事のご発注を頂きましたことをご報告いたします。

工事の予定および工期につきましては、現在調整中でございます。詳細が決まり次第、改めてご案内申し上げます。

何卒よろしくお願い申し上げます。

株式会社幸成