【東京都新宿区:屋上防水工事完了報告】

先日、東京都新宿区において3棟の建物の屋上防水工事が無事に完了しました。この防水工事は、3つの管理組合様からのご依頼を受け、株式会社幸成が施工を担当しました。施工は高弾性のウレタン防水工事を採用し、すべての建物において高い防水性能を実現しました。

工事の詳細と工程

高圧洗浄から始まる徹底した下地処理

工事はまず、屋上全体を高圧洗浄機を使用して徹底的に洗浄することから始まりました。この工程では、表面の汚れや古い塗膜を完全に除去し、下地を整えます。これにより、新たな防水層の密着性が高まり、長期間にわたる防水効果が期待できます。

ウレタン防水の施工

次に、高弾性のウレタン防水を施しました。ウレタン防水は、柔軟性があり、建物の動きに追随できるため、ひび割れが発生しにくい特徴があります。また、ウレタン防水は準歩行仕様であり、屋上の利用が可能です。

入隅シーリング補強

幸成の施工では、特に入隅部分のシーリング補強にこだわっています。入隅は水が溜まりやすく、漏水のリスクが高い箇所です。ここにしっかりとシーリングを施すことで、漏水を防ぎ、防水層の耐久性を高めています。

地域特性と施工事例

新宿区は東京都の中心部に位置し、ビジネスや商業の中心地として多くの高層ビルが立ち並ぶエリアです。この地域では、屋上防水工事が特に重要であり、耐久性の高い防水層が求められます。

幸成は新宿区だけでなく、西東京市近辺でも多くの防水工事の実績があります。特に、塩ビシート防水の機械的固定工法を用いることで、工期を短縮しつつ、高い耐久性を実現しています。

施工の信頼性とアフターケア

幸成では、施工後のアフターケアも充実しており、最大10年の保証を提供しています。施工品質を第一に考え、近隣住民への配慮も徹底しています。

このように、幸成の屋上防水工事は、確かな技術と信頼性をもって施工されており、長期的な防水効果を提供します。新宿区やその周辺で防水工事をお考えの方は、ぜひ幸成にご相談ください。

株式会社幸成の防水工事の特徴は、以下の点にあります。

1. 完全自社施工によるコスト削減と品質管理

幸成は完全自社施工を行っています。これにより、コストを抑えつつ、厳格な品質管理のもとで施工を実施しています。毎月代表や役員が目の届く範囲内でしか施工を実施してません。よって、品質を限りなく最大に維持出来るように、限られた現場の生産しか毎月しておりません。ここは他社と違い、営業や現場担当だけに任せるというスタンスでは無く、全ての現場において最大限の可能性をあげる努力を常にしております。

2. 豊富な工法と材料の選択肢

幸成はウレタン、FRP、アスファルト、シートなど、さまざまな工法と材料を用いた防水工事が可能です。これにより、建物の特性や状況に応じた最適な防水方法を提供できます。

3. 高品質な施工とアフターケア

施工品質を第一に考え、しっかりとした下地処理や材料の乾燥時間を守ることを徹底しています。また、工事完了後も工事によっては最大10年の保証を提供し、アフターケアを充実させています。

4. お客様とのコミュニケーションと信頼関係

施工中もお客様とのコミュニケーションを大切にし、丁寧な説明や報告を行っています。これにより、お客様の安心感と信頼を得ています。

これらの特徴により、幸成は他の防水工事業者と比べて、コストパフォーマンスに優れ、信頼性の高いサービスを提供しています。
東京の大規模修繕工事・防水工事・外壁塗装 | 株式会社幸成 

株式会社幸成の会社紹介 – リフォーム見積比較ならハピすむ 

完全自社施工！東京の防水工事会社 株式会社幸成を調査しました！

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何か防水工事や塗装工事でお困り事がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

【雨漏り調査と防水改修工事のご提案】東京都新宿区

先日、東京都新宿区の鉄骨造の建物で雨漏りの現地調査を実施しました。お客様からのご依頼は、先日の台風で雨漏りが発生したとのことでした。

現地を確認したところ、外壁塗装が施されていましたが、2年前に施工されたものでした。

しかし、鉄骨造ALCの外壁塗装において、ALCの板と板の間にある板間目地のシーリングが施工されていない状態で塗装が行われていたことに違和感を覚えました。

お客様は相見積もりで費用を比較し、一番安い業者に依頼したとのことでした。

その結果、見た目は綺麗なコーティングが施されているものの、防水と塗装を専門とする我々から見ると、中身のない工事となってしまっていました。

雨漏りの原因と対策

雨漏りの原因は多岐にわたりますが、今回のケースでは外壁塗装の不備が主な原因と考えられます。特に、ALCの板間目地のシーリングが施工されていないことで、雨水が浸入しやすくなっていました。シーリングは、外壁の防水性能を維持するために非常に重要な役割を果たします。これが欠如していると、どれだけ外壁塗装が美しく仕上がっていても、雨漏りのリスクは高まります。

適切な施工の重要性

外壁塗装や防水工事は、見た目の美しさだけでなく、建物の耐久性や居住者の快適さを保つために非常に重要です。安価な業者に依頼することで初期費用を抑えることができるかもしれませんが、長期的には修繕費用がかさむ可能性があります。今回のケースでも、安価な業者に依頼した結果、再度の修繕が必要となり、結果的に高額な費用がかかることになってしまいました。

株式会社幸成のご提案

今回の雨漏り調査では、経験に基づいた調査を行い、雨漏りしそうな部分を特定し、部分補修を実施することを提案いたします。また、屋上防水改修工事も併せてご提案させていただきます。これにより、再度の雨漏りを防ぎ、建物の耐久性を向上させることができます。

実績と事例

株式会社幸成では、これまで多くの雨漏り調査と防水改修工事を手掛けてきました。以下は、いくつかの実績と事例です。

新宿区のオフィスビル:外壁塗装と防水工事を実施し、長期間にわたる雨漏りの問題を解決しました。特に、ALCの板間目地のシーリングを徹底的に行い、再発防止に努めました。

渋谷区のマンション:屋上防水改修工事を行い、住民の皆様に安心して住んでいただける環境を提供しました。施工後のアンケートでも高い満足度をいただいております。

港区の商業施設:部分補修と防水工事を組み合わせ、コストを抑えつつ効果的な雨漏り対策を実現しました。特に、営業を続けながらの工事となりましたが、スムーズに進行しました。

まとめ

雨漏りや防水に関するお悩みがございましたら、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な解決策をご提案いたします。お客様の大切な建物を守るため、私たちは全力でサポートいたします。

ウレタン防水のメリットとデメリット

ウレタン防水は、住宅や商業施設の防水工事において非常に人気のある工法です。

液体状の材料を塗布して防水層を形成するため、特に複雑な形状の場所や狭いスペースに適しており、幅広い用途で使用されています。

ここでは、その代表的なメリットとデメリットを詳しく解説します。

メリット

1. 施工の柔軟性

ウレタン防水は液体状の材料を使用しているため、施工箇所の形状にかかわらず柔軟に対応することができます。例えば、複雑な形状のバルコニーや屋上の排水口周りなど、他の防水工法では難しい場所でも、ウレタン防水ならば容易に施工可能です。また、施工箇所の大きさにかかわらず、広い面積でも狭いスペースでも適用できるため、マンションの屋上や個人住宅のベランダなど、幅広いシーンで活躍しています。

2. 継ぎ目のない滑らかな仕上がり

液体を塗布して防水層を作るため、施工後は継ぎ目のない一体化した防水層が完成します。このため、継ぎ目からの漏水リスクを最小限に抑えることができるのが大きな利点です。特に、複雑な形状の場所でも無縫製で滑らかに仕上がるため、美観を損なわずに防水性能を発揮します。

3. 優れた弾力性

ウレタン防水は非常に弾力性が高いため、建物の動きや地震による振動にも耐えることができます。建物は日々微細に動いており、その影響でひび割れが発生する可能性がありますが、ウレタン防水はその柔軟性によってこうしたひび割れを防ぎます。これにより、長期間にわたって建物の防水性能を維持できるのです

4. 豊富なカラーバリエーション

ウレタン防水では、トップコートの段階で様々な色を選ぶことができます。建物のデザインにこだわりたい場合や、外観の美しさを重視する場合でも、希望のカラーを選択することで、デザイン性を損なうことなく防水工事が行えます。これにより、建物全体の美観と機能性を両立させることが可能です。

デメリット

1. 耐用年数がやや短い

ウレタン防水の耐用年数は一般的に約10年程度とされています。他の防水工法に比べるとやや短命であり、定期的なメンテナンスが必要です。特にトップコートは約5〜6年ごとに塗り替えが必要になるため、長期的に防水性能を維持するには計画的なメンテナンスが重要です。

2. 紫外線に対する弱さ

ウレタン防水は紫外線に対して弱い性質を持っており、直射日光に長期間晒されると劣化が早まることがあります。そのため、屋外で使用する場合には、トップコートをこまめにメンテナンスする必要があります。紫外線による劣化が進行すると、防水性能が低下し、漏水のリスクが高まるため、特に屋上やバルコニーなどでは紫外線対策が欠かせません。

3. 施工技術による仕上がりの差

ウレタン防水は職人の手作業で塗布されるため、施工技術に大きく依存します。熟練した職人であれば均一で美しい仕上がりを実現できますが、技術の差によってはムラが生じることもあります。特に、膜厚を均一に保つことが難しいため、施工業者の選定は慎重に行う必要があります。信頼できる業者に依頼することが、確実な施工のための重要なポイントです。

4. 乾燥時間と天候の影響

ウレタン防水の施工後は、十分な乾燥時間が必要です。通常、完全に硬化するまでに数日を要しますが、施工中や乾燥期間中に雨が降ると硬化不良を引き起こす可能性があります。雨が降ると施工が一時的に中断されることがあるため、施工時期を見極めることも重要です。特に梅雨時や降水確率が高い時期の施工には注意が必要です。

株式会社幸成は、1987年の設立以来、38年以上にわたって西東京エリアを中心に外壁塗装や防水工事の専門業者として活動しています。これまでに数多くの施工実績があり、常に高品質なサービスと確かな技術を提供しています。当社はウレタン防水をはじめとするさまざまな防水工法に対応しており、信頼されるパートナーとしてお客様の建物を守り続けています。

詳しい施工事例や最新のブログ記事は、以下のリンクからご確認いただけます。ぜひご参照ください。

[株式会社幸成の施工事例]

[株式会社幸成の施工事例]

[株式会社幸成の施工事例]

お客様のご要望や疑問にお答えするため、いつでもお気軽にお問い合わせください。

ウレタン防水には多くのメリットがありますが、デメリットもいくつか存在します。

以下にそれぞれをまとめました。

メリット

1. 施工の柔軟性

ウレタン防水は液体状の材料を使用するため、複雑な形状や狭い場所でも施工が可能です。

広い面積から小さな面積まで対応できるため、ベランダやバルコニー、屋上など様々な場所で使用されています。

2. 継ぎ目のない仕上がり

液体を塗布するため、継ぎ目のない滑らかな防水層が形成されます。

これにより、漏水のリスクが低減されます。

3. 弾力性

ウレタン防水は弾力性があり、建物の動きや振動に対しても耐性があります。

これにより、ひび割れが発生しにくくなります。

4. 色の選択が可能

トップコートの段階で色を選ぶことができるため、デザイン性を重視する場合にも対応可能です。

デメリット

1. 耐用年数が短い

ウレタン防水の耐用年数は約10年とされており、他の防水工法に比べてやや短めです。

定期的なメンテナンスが必要です。

2. 紫外線に弱い

紫外線による劣化が進みやすく、トップコートの塗り替えが5〜6年ごとに必要です。

3. 施工の難易度

手作業で塗布するため、職人の技術によって仕上がりに差が出ることがあります。

均一な塗膜を作るのが難しいため、経験豊富な業者に依頼することが重要です。

4. 乾燥時間が必要

施工後の乾燥時間が必要であり、施工中に雨が降ると硬化不良を起こす可能性があります。

参考リンク

詳しい施工事例やブログについては、以下のリンクをご参照ください。

[株式会社幸成の施工事例]

[株式会社幸成の施工事例]

[株式会社幸成の施工事例]

株式会社幸成は1987年に設立され、創業38年の実績を誇ります。

西東京エリアで外壁塗装や防水工事を専門に行っており、信頼と実績のある施工を提供しています。

お困り事やご質問などお気軽にご相談くださいませ。

匿名でのご質問にも誠意を持ってご返答させて頂きますので、安心してお気軽にお電話ください。

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1987年6月設立：創業38年の歴史

株式会社　幸成【西東京：外壁塗装・防水工事・大規模修繕工事】専門店

〒202-0023　東京都西東京市新町5-9-15

【フリーダイヤル】0120-966-128

【TEL】　042-238-9159

【FAX】　042-238-9158

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【お問合せフォーム】　https://nm-kosei.com/contact>

【HP】　https://nm-kosei.com/

株式会社幸成【西東京：外壁塗装・防水工事】　https://nm-kosei.jp/ブログだけでなく、コラムやインスタによる写真を頻繁に投稿しております。

お客様との信頼関係を重視し、施工において誠実さと常に初心の気持ちで取り組んでいます。 株式会社幸成の経営理念である、
『感謝の気持ちを大切に』を常に守り続けています。
株式会社幸成は1987年設立：創業から38年以上の実績がある、マンション・ビル・アパートなどの外壁塗装工事・防水工事・大規模修繕工事の直営専門工事店です。

当ホームページより、マンション・ビル・アパートオーナー様や不動産管理会社様、管理組合様より数多くのお問い合わせを頂いております。

【外壁塗装・防水工事・大規模修繕工事】でお悩みのお客様は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
雨漏り調査と、雨漏りを止めてきた工事実績は30000件超え。
1987年設立：創業38年の豊富な実績を元に、歴史ある経験を背景に、高品質なサービスを提供しています。
西東京市を中心に、武蔵野市や三鷹市、東京、東京郊外、埼玉、神奈川、千葉、一都三県を中心に活動しております。

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東京都三鷹市【ルーフバルコニーウレタン防水:屋上仕様】

本日は、先日施工したマンションの【ルーフバルコニー防水工事】の施工事例をご紹介します。

株式会社幸成のこだわりの施工方法と、その過程について詳しく解説します。

ルーフバルコニー防水工事の過程

1. 現場調査と施工提案

まず、現場の状況を詳細に調査します。手摺架台や入隅補強シーリングなど、特に注意が必要な箇所を確認します。

調査結果を基に、最適な施工方法を提案します。どんな現場でも必ず施工提案を行い、オーナー様に納得いただいた上で施工を開始します。

2. 下地処理

防水工事の品質を左右する重要な工程です。既存の防水層や汚れをしっかりと除去し、下地を整えます。

特に、手摺架台や入隅部分は念入りに補強シーリングを施します。

これは株式会社幸成のこだわりであり、どの現場でも必ず行っています。

3. プライマー塗布

下地処理が完了したら、プライマーを塗布します。これにより、ウレタン防水材の密着性が向上します。

4. ウレタン防水材の塗布

高弾性のウレタン防水材料を使用し、複数回に分けて塗布します。これにより、耐久性と防水性能が大幅に向上します。

ウレタン防水材は、液体状のため複雑な形状にも対応可能です。

5. トップコート塗布

最後に、トップコートを塗布して防水層を紫外線や風雨から保護します。

これにより、長期にわたる防水性能が維持されます。

大規模修繕工事におけるルーフバルコニーの重要性

ルーフバルコニーは下に室内があるため、屋上防水と同じレベルの仕様まで引き上げることが重要です。

これにより、雨漏りや水漏れのリスクを最小限に抑え、建物全体の耐久性を向上させます。

株式会社幸成のこだわり

株式会社幸成では、値段重視の提案ではなく、適材適所に材料メーカーが推奨するマニュアル通りのレベル仕様を提案しています。

安かろう、悪かろうではなく、中身のある提案を行い、マンションやアパートオーナー様にご満足いただける施工を提供しています。

株式会社幸成は1987年に設立され、創業38年の実績を誇ります。西東京エリアで外壁塗装や防水工事を専門に行っており、信頼と実績のある施工を提供しています。

ぜひ、マンションやアパートのオーナー様にとって参考になる情報としてご活用ください。

施工事例のリンク

詳しい施工事例については、以下のリンクをご参照ください。

(1) ブログ | 東京の塗装なら株式会社幸成

(2) KOSEIのブログ ｜ 東京の大規模修繕工事･防水工事･外壁塗装 

(3) コラム | 東京の塗装なら株式会社幸成

【埼玉県志木市:雨漏り調査】

先日の台風の影響で、新規のお客様からお問合せを頂き、本日は埼玉県志木市にて雨漏りの現地調査を行いました。

今月は雨漏りのお問合せだけで、40件近くあったかもしれません。。。

今後、雨漏り調査工事を実施する予定ですが、今回は雨漏り調査の方法や工法について詳しく解説します。

雨漏り調査の方法

雨漏り調査にはいくつかの方法があります。以下に代表的な調査方法を紹介します。

1. 散水調査

散水調査は、雨漏りの侵入箇所であろう位置に水をかけ、浸出口から雨漏りを再現させる方法です。

この方法は、雨漏りの経路を特定するために非常に有効です。

特に、屋根や外壁のひび割れ、窓枠の隙間など、目視では確認しづらい箇所の雨漏りを特定するのに役立ちます。

よく見かけるのが散水栓から水道のホースを使用して流すだけの調査を見かけます。

株式会社幸成では、散水調査に台風を演出する雨漏り調査工事を実施しますので、他社と一味も二味も違います。

契約が取りたいが為の低い金額で契約し、1箇所の雨漏りを特定して、その場を一先ず安心させて信用させて長く金額を引っ張る業者とは違います。

表面だけ安く見える口車に乗らないで下さい。株式会社幸成はその場凌ぎではなく、同時に複数個所の雨漏りを追求し、発見します。

※　雨漏り調査と、雨漏りを止めてきた工事実績は30000件超え。

創業38年の豊富な実績を元に、限りない経験を背景に、確実な雨漏り調査を実施します！

2. 赤外線調査

赤外線カメラ（サーモグラフィ）を使用して、表面温度の温度差を確認する方法です。

これにより、雨水が流入している箇所を特定できます。

赤外線調査は、建物の内部に隠れた雨漏り箇所を発見するのに非常に効果的で、特に断熱材や壁内部の湿気を検出するのに役立ちます。

3. 蛍光塗料調査

蛍光塗料を混ぜた試験水を使用し、雨漏りの侵入箇所を特定する方法です。

暗い場所でも蛍光塗料が光るため、浸入口を容易に確認できます。

この方法は、特に複雑な構造の建物や、複数の雨漏り箇所が疑われる場合に有効です。

他にもガス試験調査や、熱伝導試験調査などもありますが、一番ポピュラーな雨漏り調査をピックアップさせて頂きました。

埼玉県志木市：雨漏り調査の重要性

埼玉県志木市は、台風や大雨の影響を受けやすい地域です。

特に、古い建物やメンテナンスが行き届いていない建物では、雨漏りのリスクが高まります。

雨漏りは、建物の構造を弱めるだけでなく、カビの発生や健康被害を引き起こす可能性もあります。

そのため、定期的な雨漏り調査と適切な修繕が重要です。

雨漏り調査の流れ

1. 現地調査

専門スタッフが現地に赴き、建物の状況を確認します。目視や簡易的な検査を行い、雨漏りの可能性がある箇所を特定します。

2. 詳細調査

散水調査や赤外線調査、蛍光塗料調査など、必要に応じた詳細な調査を実施します。これにより、雨漏りの原因と侵入経路を明確にします。

3. 報告書作成

調査結果をもとに、詳細な報告書を作成します。報告書には、雨漏りの原因、侵入箇所、推奨される修繕方法などが記載されます。

4. 修繕工事

調査結果に基づき、最適な修繕工事を実施します。シーリング工法、防水シート工法、塗膜防水工法など、建物の状況に応じた工法を選定します。

雨漏り調査後の想定補修工事

調査方法が決まったら、次に簡易的な補修工法か、抜本的な補修工法を選定します。

以下に一般的な補修工法を紹介します。

1. シーリング工法

雨漏りの原因となる隙間やひび割れをシーリング材で埋める方法です。

特に窓枠やドア周りの雨漏りに効果的です。シーリング材は、弾力性があり、建物の動きに追従するため、長期間にわたり効果を発揮します。

2. 防水シート工法

屋根や壁に防水シートを貼り付けることで、雨水の侵入を防ぐ方法です。

特に屋根の雨漏りに対して有効です。

防水シートは、耐久性が高く、紫外線や気候変動にも強いため、長期間にわたり建物を保護します。

3. 塗膜防水工法

防水塗料を塗布することで、建物の表面に防水膜を形成する方法です。

外壁や屋上の防水に適しています。

塗膜防水は、施工が比較的簡単で、メンテナンスも容易なため、多くの建物で採用されています。

株式会社幸成の強み

株式会社幸成は、東京都西東京市を拠点に、埼玉県志木市を含む広範なエリアで外壁塗装・防水工事を行っています。

※　雨漏り調査と、雨漏りを止めてきた工事実績は30000件超え。

創業38年の豊富な実績を元に、限りない経験を背景に、高品質なサービスを提供しています。

以下のリンクから、株式会社幸成の施工事例やコラム記事を参考にしてください。

株式会社幸成の雨漏り事例

株式会社幸成は、創業38年の実績を持つ外壁塗装・防水工事の専門会社です。以下のリンクから、株式会社幸成のブログやコラム記事を参考にしてください。

雨漏り事例1: [https://www.kosei-gaiheki.jp/blog1/7847/]

雨漏り事例2: [https://nm-kosei.jp/column/detail/20240622115954]

雨漏り事例3: [https://nm-kosei.com/blog/2075]

まとめ

埼玉県志木市での雨漏り調査は、台風の影響を受けた建物にとって非常に重要です。

適切な調査方法と工法を選定することで、雨漏りの原因を特定し、効果的な修繕を行うことができます。

株式会社幸成の豊富な雨漏り経験と30000件の雨漏りを止めた実績を活かさせて頂きますので、安心して雨漏り対策をご相談頂ければ幸いです。

必ず雨漏りを追究し、必ず雨漏りを止める方向に導きます！

雨漏りは建物の寿命を縮めるだけでなく、内部の家具や設備にも大きなダメージを与える可能性があります。

早期に発見し、適切な対策を講じることで、被害を最小限に抑えることができます。

株式会社幸成の専門スタッフが、丁寧に調査し、最適な修繕方法を提案いたしますので、ぜひご相談ください。

雨漏り調査と、雨漏りを止めてきた工事実績は30000件超え。

西東京市だけでなく、武蔵野市や三鷹市等、東京、東京郊外、埼玉、神奈川、千葉、一都三県を中心に創業38年の豊富な実績を元に、限りない経験を背景に、高品質なサービスを提供しています。