株式会社幸成による東京都武蔵野市木造アパートの塗装工事現地調査

東京都武蔵野市にある木造アパートの外壁塗装塗り替え工事に伴い、株式会社幸成が現地調査を実施しました。今回の調査では、、株式会社幸成の従業員外壁診断士が現在の外壁塗装の劣化具合と屋根の経年劣化具合を詳細に確認しました。

株式会社幸成の強み

株式会社幸成は、塗装工事専門会社であると同時に、防水工事専門会社でもあります。

この二つの専門分野を兼ね備えていることが、他社にはない大きな強みです。

通常、塗装専門工事店が防水工事も行うと謳うことがありますが、幸成はその点で異なります。

幸成の社長は24年間防水工事を、専務は24年間塗装工事をそれぞれ専門に行ってきました。

この豊富な経験と専門知識により、幸成は塗装工事と防水工事の両方を高い専門性で提供することができます。

現地調査の詳細

今回の現地調査では、以下の点に特に注目しました。

1. 外壁の劣化診断:外壁診断士が外壁のひび割れや塗装の剥がれを詳細にチェックしました。これにより、塗装の劣化具合を正確に把握し、適切な補修方法を提案します。

2. 屋根の経年劣化確認:屋根材の割れやズレ、屋根板金の劣化を確認しました。特に、強風や地震の影響を受けやすい部分を重点的に調査しました。

3. 防水部分のシーリング・コーキング確認:雨漏りや漏水の原因となりうる防水部分のシーリングやコーキングの状態を詳細にチェックしました。これにより、漏水のリスクを最小限に抑えるための対策を講じます。

4. 収まりの確認:防水工事において重要な収まり部分も詳細に確認しました。適切な収まりが確保されているかどうかをチェックし、必要に応じて改善策を提案します。

幸成の専門性と信頼性

幸成は、防水工事専門会社としての豊富な経験と実績を持ちながら、幸成従業員による外壁診断士による詳細な診断を行うことで、建物の長寿命化と住環境の改善を実現します。

また、塗装工事と防水工事の両方を専門とすることで、総合的な建物の保護を提供します。

他社様が塗装工事か防水工事のいずれかに特化しているのに対し、幸成は両方の専門性を持つことで、より高品質なサービスを提供します。

この強みを活かし、今回の現地調査でも建物の状態を正確に把握し、特に防水面の取り合いや劣化部を意識して、防水面を意識した塗装工事の最適な補修・改修プランを提案します。

まとめ

株式会社幸成は、塗装工事と防水工事の両方を専門とすることで、他社にはない高い専門性と信頼性を持っています。今回の現地調査では、外壁の劣化診断や屋根の経年劣化確認、防水部分のシーリング・コーキング確認など、詳細な調査を行いました。これにより、建物の長寿命化と住環境の改善を実現するための最適な対策を講じることができます。

この情報が、ブログ読者の皆様にとって役立つことを願っています。ご質問やご相談がありましたら、ぜひコメント欄でお知らせください。

東京の大規模修繕工事･防水工事･外壁塗装 | 株式会社幸成
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東京都西東京市アパートオーナー様より【塗装工事】お問合せ頂きました。

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部屋の真ん中で雨漏りが起きる原因と対策

雨漏りは建物の寿命を縮めるだけでなく、住む人々の生活にも大きな影響を与えます。特に部屋の真ん中で雨漏りが発生する場合、その原因を特定し、迅速に対処することが重要です。以下に、雨漏りの原因とその判別方法について詳しく説明します。

1. 外壁のひび割れや欠損

外壁のひび割れや欠損部分から雨水が侵入することがあります。特にモルタル外壁の場合、幅5mm以上のひび割れがあると、そこから雨水が浸入する可能性が高いです。

判別方法:外壁を目視でチェックし、ひび割れや欠損部分を確認します。窓周りやドア周りのコーキング、シーリングの劣化も確認します。

2. 屋上やバルコニーの防水工事部分

屋上やバルコニーの防水層が劣化すると、そこから雨水が浸入し、部屋の真ん中で雨漏りが発生することがあります。

東京都西東京市下保谷のお客様より、【雨漏り】の現地調査ご依頼を承りました。

判別方法:屋上やバルコニーの防水層にひび割れや剥がれがないか確認します。排水口の詰まりもチェックし、定期的に清掃します。

3. 給水管や排水管の漏れ

給水管や排水管からの漏れも雨漏りの原因となることがあります。特に古い建物では、配管の劣化が進んでいる場合があります。

判別方法:配管周りに水漏れの跡や湿気がないか確認します。水道メーターをチェックし、使用していない時間帯にメーターが動いている場合は漏水の可能性があります。

4. 屋根の劣化

屋根材の割れやズレ、屋根板金の劣化も雨漏りの原因となります。特に強風や地震の後は、屋根の状態を確認することが重要です。

判別方法:屋根に登らず、地上から双眼鏡などで屋根材の状態を確認します。屋根板金の浮きや釘のゆるみをチェックします。

5. プロによる調査

雨漏りの原因を特定するためには、プロによる調査が有効です。散水調査やサーモグラフィー調査を行うことで、目に見えない部分の雨漏り原因を特定できます。

判別方法:専門業者に依頼し、散水調査やサーモグラフィー調査を実施してもらいます。

まとめ

雨漏りの原因を特定し、適切な対策を講じることで、建物の寿命を延ばし、快適な生活環境を維持することができます。定期的な点検とメンテナンスを行い、早期発見・早期対策を心がけましょう。

この情報が、ブログ読者の皆様にとって役立つことを願っています。雨漏りに関するご質問やご相談がありましたら、ぜひコメント欄でお知らせください。

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台風シーズンに備える：雨漏り対策と屋上防水工事の重要性

近年、台風の影響で雨漏りのお問い合わせが急増しています。特に、東京都西東京市近辺だけでなく、東京都練馬区のマンションオーナー様からは7年前に施工させて頂いた幸成の屋上防水工事に満足されており、再度隣にある別のマンション屋上防水改修工事をご依頼頂きました。

東京都渋谷区のマンションオーナー様やビルオーナー様からは雨漏りを中止とした屋上防水改修工事をご希望頂き、千代田区のビルオーナー様からは屋上防水改修工事や大規模修繕工事をご依頼頂いております。特に雨漏りの被害が多く報告されています。これに伴い、屋上防水工事のご相談も増加傾向にあります。今回は、雨漏りの原因と対策、そして当社の実績と事例を交えながら、雨漏り対策の重要性についてご紹介します。

雨漏りの原因とその影響

雨漏りの原因は多岐にわたりますが、主な原因として以下の点が挙げられます。

1. 外壁の劣化：長年の風雨にさらされることで、外壁の塗装やシーリングが劣化し、雨水が浸入しやすくなります。
2. 屋上防水の不備：屋上の防水層が劣化すると、雨水が建物内部に浸入しやすくなります。
3. 施工不良：適切な施工が行われていない場合、雨漏りのリスクが高まります。

雨漏りが発生すると、建物の構造にダメージを与えるだけでなく、室内環境の悪化やカビの発生など、健康被害にもつながる可能性があります。

適切な施工の重要性

外壁塗装や屋上防水工事は、建物の耐久性を保つために非常に重要です。安価な業者に依頼することで初期費用を抑えることができるかもしれませんが、長期的には修繕費用がかさむ可能性があります。適切な施工を行うことで、建物の寿命を延ばし、居住者の快適さを保つことができます。

実際に、昨日拝見させて頂いた東京都の練馬区にあるマンション屋上では、既存のアスファルト上にFRP防水が実施されており、その上に塗装が塗ったくってありました。

そうなった経緯をお聞きすると親の代からよくお願いしていた塗装屋さんにお願いしたらしいです。

既存の防水層に対して全く合わない防水工事は実施されているは、その上に更に全く合わない塗装材で塗装されているは後始末が非常に悪い印象の屋上の状態でした。

その上に、馴染みという事で一般的な費用より高く取られたし、以前は壁を塗装お願いした際にもすぐに塗膜が割れてきている印象で、物凄く材料を薄められていた事に気付いたらしいです。

先日、他の現場で2年前にALC造の塗装は実施されていたが、肝心な防水面のシーリング工事が実施されていないなどの建物の事例もありました。見た目は綺麗なのに塗装工事を実施して2年後に雨漏りした。という結末です。

【雨漏り調査と防水改修工事のご提案】東京都新宿区

相続により息子さんの代に変わり、弊社と出会って実際に施工させて頂いたら全く中身も、仕上がりも、年数経過後の経過後も全く違うものだと初めて気が付いたらしいです。

やはり、値段だけで見るとその時は綺麗で安くてよかったでも、結果高くつく傾向があると思います。

今回は下地を干渉しない施工方法で、根本的な要因の下地を幸成施工の防水工事で施工して作らせて頂き、10-15年後その上に少し費用の安く出来る完ぺきな防水工事が出来るような、未来ある建物の想像をし、ご提案させて頂きます。

築50年で建て替えを検討したとしても、一般的の方が解体費用から捻出し、建て替えまでの現在の店子様の立ち退きや、その後の新築までの建て替えを実施し、費用を捻出する事はほぼ非現実的です。

なら、きちんと修繕やメンテナンス及び大規模修繕工事など、塗装工事や防水工事にきちんと費用をかけて頂ければ、建物はある程度よりよく磨きがかけられ見違えます。

立て替えに比べたら費用は30分の一くらいで済みますので、是非中身のある改修工事を実施される事を推奨いたします。

株式会社幸成のご提案

当社では、経験豊富なスタッフが現地調査を行い、雨漏りの原因を特定します。その上で、最適な補修方法をご提案し、再発防止に努めます。また、屋上防水工事も併せてご提案させていただきます。これにより、再度の雨漏りを防ぎ、建物の耐久性を向上させることができます。

実績と事例

株式会社幸成では、これまで多くの雨漏り調査と防水改修工事を手掛けてきました。以下は、いくつかの実績と事例です。

川越市のオフィスビル：外壁塗装と防水工事を実施し、長期間にわたる雨漏りの問題を解決しました。特に、ALCの板間目地のシーリングを徹底的に行い、再発防止に努めました。

川越市のビルの大規模修繕工事を行なっています。

東京都西新宿商業ビル：屋上防水改修工事を行い、住民の皆様に安心して住んでいただける環境を提供しました。施工後のアンケートでも高い満足度をいただいております。

東京都西新宿【屋上防水】の工事開始

所沢市の学校：校舎の屋上防水工事を実施し、生徒たちが安心して学べる環境を整えました。特に、耐久性の高い防水材を使用し、長期的な効果を期待しています。

【埼玉県所沢市:学校施設・擁壁天端ウレタン防水工事】施工事例

まとめ

雨漏りや防水に関するお悩みがございましたら、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な解決策をご提案いたします。お客様の大切な建物を守るため、私たちは全力でサポートいたします。

従業員とパートの皆様へ感謝を込めて － 最近の活動報告と共に

皆様、いつもお疲れ様です。

株式会社幸成は、創業38年を迎え、ここまでの道のりは多くの皆様の支えがあってこそ成り立ったものです。

この場を借りて、心から感謝申し上げ、皆様に対しての特別な思いを伝えたいと思います。

私たち幸成では、社員一人ひとりの成長と幸福を第一に考え、より働きやすい環境づくりに力を注いでいます。

この理念のもと、特にパートの皆様には日々の業務を支えていただいており、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。

皆様が安心して働ける職場を提供するために、これからも努力を怠らず、さらなる改善に努めて参ります。

私たちの成長は皆様のおかげですので、引き続きご協力をお願い申し上げます。

最近の活動報告

最近、株式会社幸成では、従業員の皆様がより快適に働ける環境づくりの一環として、いくつかの具体的な取り組みを行いました。

まず、オフィス内のリフレッシュスペースをリニューアルしました。

このスペースでは、皆様が休憩時間にリラックスできるよう、落ち着いた雰囲気を整えております。

この場所が、皆様が業務の合間に心と体をリフレッシュし、ストレスを和らげ、更なる高いパフォーマンスを発揮できる助けになればと考えています。

また、従業員の健康管理をサポートするため、定期的な健康診断の内容を充実させるとともに、健康に関連するセミナーも開催しました。

このセミナーでは、専門の講師をお招きし、日常の健康管理やストレスケアについて学ぶ貴重な機会を提供いたしました。

私たちは、皆様が健康で長期間働き続けられるよう、これからも全力でサポートを続けてまいります。

社員の健康が企業の基盤ですので、その重要性を認識しています。

さらに、地域貢献活動の一環として、地元の清掃活動や地域のイベントに参加する機会も設けました。

こうした活動を通じて、会社としての社会的責任を果たすと同時に、従業員の皆様との絆を深めることができ、大変嬉しく思っております。

地域とのつながりを大切にし、従業員一人一人が誇りを持てるような活動をこれからも続けていきたいと考えています。

私たちは、皆様からのご意見やフィードバックを大切にし、今後の活動に反映させていきたいと考えております。

お気軽にご意見をお寄せください。皆様の声が私たちの成長につながると信じております。

日々の業務では困難なことや忙しい時期もありますが、そんな時こそ互いに支え合い、共に成長していく姿勢が何よりも大切です。

幸成はこれからも、従業員の皆様と共に歩み、企業としての成長を一緒に目指してまいります。

皆様の貴重な時間と努力に感謝し、引き続きのご支援をお願い申し上げます。

今後とも、どうぞよろしくお願い申し上げます。

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1987年6月設立：創業38年の歴史

株式会社　幸成【西東京：外壁塗装・防水工事・大規模修繕工事】専門店

〒202-0023　東京都西東京市新町5-9-15

【フリーダイヤル】0120-966-128

【TEL】　042-238-9159

【FAX】　042-238-9158

【メールアドレス】　メールでのお問合せはこちらをクリック
(画像添付の容量が大きい場合には、こちらをクリックもしくはメールアドレスのコピーが便利です)

info@nm-kosei.com　をコピーでお願い致します。

【お問合せフォーム】　https://nm-kosei.com/contact>

【HP】　https://nm-kosei.com/

株式会社幸成【西東京：外壁塗装・防水工事】　https://nm-kosei.jp/ブログだけでなく、コラムやインスタによる写真を頻繁に投稿しております。

お客様との信頼関係を重視し、施工において誠実さと常に初心の気持ちで取り組んでいます。 株式会社幸成の経営理念である、
『感謝の気持ちを大切に』を常に守り続けています。
株式会社幸成は1987年設立：創業から38年以上の実績がある、マンション・ビル・アパートなどの外壁塗装工事・防水工事・大規模修繕工事の直営専門工事店です。

当ホームページより、マンション・ビル・アパートオーナー様や不動産管理会社様、管理組合様より数多くのお問い合わせを頂いております。

【外壁塗装・防水工事・大規模修繕工事】でお悩みのお客様は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
雨漏り調査と、雨漏りを止めてきた工事実績は30000件超え。
1987年設立：創業38年の豊富な実績を元に、歴史ある経験を背景に、高品質なサービスを提供しています。
西東京市を中心に、武蔵野市や三鷹市、東京、東京郊外、埼玉、神奈川、千葉、一都三県を中心に活動しております。

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【東京都新宿区:屋上防水工事完了報告】

先日、東京都新宿区において3棟の建物の屋上防水工事が無事に完了しました。この防水工事は、3つの管理組合様からのご依頼を受け、株式会社幸成が施工を担当しました。施工は高弾性のウレタン防水工事を採用し、すべての建物において高い防水性能を実現しました。

工事の詳細と工程

高圧洗浄から始まる徹底した下地処理

工事はまず、屋上全体を高圧洗浄機を使用して徹底的に洗浄することから始まりました。この工程では、表面の汚れや古い塗膜を完全に除去し、下地を整えます。これにより、新たな防水層の密着性が高まり、長期間にわたる防水効果が期待できます。

ウレタン防水の施工

次に、高弾性のウレタン防水を施しました。ウレタン防水は、柔軟性があり、建物の動きに追随できるため、ひび割れが発生しにくい特徴があります。また、ウレタン防水は準歩行仕様であり、屋上の利用が可能です。

入隅シーリング補強

幸成の施工では、特に入隅部分のシーリング補強にこだわっています。入隅は水が溜まりやすく、漏水のリスクが高い箇所です。ここにしっかりとシーリングを施すことで、漏水を防ぎ、防水層の耐久性を高めています。

地域特性と施工事例

新宿区は東京都の中心部に位置し、ビジネスや商業の中心地として多くの高層ビルが立ち並ぶエリアです。この地域では、屋上防水工事が特に重要であり、耐久性の高い防水層が求められます。

幸成は新宿区だけでなく、西東京市近辺でも多くの防水工事の実績があります。特に、塩ビシート防水の機械的固定工法を用いることで、工期を短縮しつつ、高い耐久性を実現しています。

施工の信頼性とアフターケア

幸成では、施工後のアフターケアも充実しており、最大10年の保証を提供しています。施工品質を第一に考え、近隣住民への配慮も徹底しています。

このように、幸成の屋上防水工事は、確かな技術と信頼性をもって施工されており、長期的な防水効果を提供します。新宿区やその周辺で防水工事をお考えの方は、ぜひ幸成にご相談ください。

株式会社幸成の防水工事の特徴は、以下の点にあります。

1. 完全自社施工によるコスト削減と品質管理

幸成は完全自社施工を行っています。これにより、コストを抑えつつ、厳格な品質管理のもとで施工を実施しています。毎月代表や役員が目の届く範囲内でしか施工を実施してません。よって、品質を限りなく最大に維持出来るように、限られた現場の生産しか毎月しておりません。ここは他社と違い、営業や現場担当だけに任せるというスタンスでは無く、全ての現場において最大限の可能性をあげる努力を常にしております。

2. 豊富な工法と材料の選択肢

幸成はウレタン、FRP、アスファルト、シートなど、さまざまな工法と材料を用いた防水工事が可能です。これにより、建物の特性や状況に応じた最適な防水方法を提供できます。

3. 高品質な施工とアフターケア

施工品質を第一に考え、しっかりとした下地処理や材料の乾燥時間を守ることを徹底しています。また、工事完了後も工事によっては最大10年の保証を提供し、アフターケアを充実させています。

4. お客様とのコミュニケーションと信頼関係

施工中もお客様とのコミュニケーションを大切にし、丁寧な説明や報告を行っています。これにより、お客様の安心感と信頼を得ています。

これらの特徴により、幸成は他の防水工事業者と比べて、コストパフォーマンスに優れ、信頼性の高いサービスを提供しています。
東京の大規模修繕工事・防水工事・外壁塗装 | 株式会社幸成 

株式会社幸成の会社紹介 – リフォーム見積比較ならハピすむ 

完全自社施工！東京の防水工事会社 株式会社幸成を調査しました！

東京都新宿区の塩ビシート機械的固定工法の施工事例 
東京都西東京市ひばりヶ丘で行った屋上防水工事の施工事例 

施工事例 | プロタイムズ西東京田無店 

何か防水工事や塗装工事でお困り事がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

【雨漏り調査と防水改修工事のご提案】東京都新宿区

先日、東京都新宿区の鉄骨造の建物で雨漏りの現地調査を実施しました。お客様からのご依頼は、先日の台風で雨漏りが発生したとのことでした。

現地を確認したところ、外壁塗装が施されていましたが、2年前に施工されたものでした。

しかし、鉄骨造ALCの外壁塗装において、ALCの板と板の間にある板間目地のシーリングが施工されていない状態で塗装が行われていたことに違和感を覚えました。

お客様は相見積もりで費用を比較し、一番安い業者に依頼したとのことでした。

その結果、見た目は綺麗なコーティングが施されているものの、防水と塗装を専門とする我々から見ると、中身のない工事となってしまっていました。

雨漏りの原因と対策

雨漏りの原因は多岐にわたりますが、今回のケースでは外壁塗装の不備が主な原因と考えられます。特に、ALCの板間目地のシーリングが施工されていないことで、雨水が浸入しやすくなっていました。シーリングは、外壁の防水性能を維持するために非常に重要な役割を果たします。これが欠如していると、どれだけ外壁塗装が美しく仕上がっていても、雨漏りのリスクは高まります。

適切な施工の重要性

外壁塗装や防水工事は、見た目の美しさだけでなく、建物の耐久性や居住者の快適さを保つために非常に重要です。安価な業者に依頼することで初期費用を抑えることができるかもしれませんが、長期的には修繕費用がかさむ可能性があります。今回のケースでも、安価な業者に依頼した結果、再度の修繕が必要となり、結果的に高額な費用がかかることになってしまいました。

株式会社幸成のご提案

今回の雨漏り調査では、経験に基づいた調査を行い、雨漏りしそうな部分を特定し、部分補修を実施することを提案いたします。また、屋上防水改修工事も併せてご提案させていただきます。これにより、再度の雨漏りを防ぎ、建物の耐久性を向上させることができます。

実績と事例

株式会社幸成では、これまで多くの雨漏り調査と防水改修工事を手掛けてきました。以下は、いくつかの実績と事例です。

新宿区のオフィスビル:外壁塗装と防水工事を実施し、長期間にわたる雨漏りの問題を解決しました。特に、ALCの板間目地のシーリングを徹底的に行い、再発防止に努めました。

渋谷区のマンション:屋上防水改修工事を行い、住民の皆様に安心して住んでいただける環境を提供しました。施工後のアンケートでも高い満足度をいただいております。

港区の商業施設:部分補修と防水工事を組み合わせ、コストを抑えつつ効果的な雨漏り対策を実現しました。特に、営業を続けながらの工事となりましたが、スムーズに進行しました。

まとめ

雨漏りや防水に関するお悩みがございましたら、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な解決策をご提案いたします。お客様の大切な建物を守るため、私たちは全力でサポートいたします。